Itäinen Rantakatu 48-50 C, Turku | Martti

						                        
						

							173 000 €							 | 61,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
173 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
162 677,03 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rainer Nilovaara

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio Aurajoen tuntumassa Martissa


Tervetuloa kotiin viidenteen kerrokseen Aurajoen rantamaisemiin Martin suositulle asuinalueelle.


Muuttovalmis hyväkuntoinen valoisa asunto, minkä parvekkeelta on näköalat Aurajoelle.



Jokirantaa pitkin kävelet muutamassa minuutissa kauppatorille ja palveluiden äärelle. 

Alueen monipuoliset palvelut, ravintolat ja joukkoliikenneyhteydet ovat kivenheiton päässä. 



Tervetuloa tutustumaan!



Kysy lisää ja varaa yksityisesittely

Rainer Nilovaara,

p. 044 585 7334 (myös WhatsApp)

rainer.nilovaara@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rainer Nilovaara

										
044 585 7334, rainer.nilovaara@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rainer Nilovaara

											
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

											
044 585 7334

											
rainer.nilovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Itäinen Rantakatu 48-50 20810 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80507329

			


								

												
Kerros:

				
5/10

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
173 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 322,97 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
289,68 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
169,13 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
120,55 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
2 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 4,30 €/m3, lämmin vesi 10,40 €/m3 (kulutuksen mukaan). Sähkömaksu perusmaksu 3,20 €/kk ja 0,13 €/kWh. Sähköauton lataussähkö 0,1350 €/kWh. Pesutupa 5,00 €/kerta. Kylmäkellari 20,00 €. Laskutuslisä paperilaskusta 5,00 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Sokerinranta

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0220475-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-004-0003-0008

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HJM-Kiinteistöpalvelu Jari Liukkonen, hjm-kiinteistopalvelu@hotmail.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kangasniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.kangasniemi@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 229 963

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
mankelihuone, sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on 36 autohallipaikkaa ja 4 autotallia. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät rakennuksessa nro 3 sijaitsevat autopaikat 7-8.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 149 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
16.01.2026

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Perustusten vahvistamisen suunnittelu
2026: Asuinrakennusten vesikattojen korjaustöiden suunnittelu
2026: Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten suunnittelu
2026: Autohallin korjaustöiden suunnittelu
2026: Kylmäkellareiden purkaminen ja muuttaminen pyöräsuojiksi
2026: Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus
2026: Asuntojen viemäreiden ja märkätilojen uusinnan suunnittelu
2027: Puupaalujen uusinta teräspaaluiksi
2027: Asuinrakennusten vesikattojen korjaustyöt
2027: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyöt
2027: Autohallin korjaustyöt
2027: Maalämmön ja lämmön talteenoton rakentaminen
2027: Asuntojen viemäreiden uusinta - märkätilojen uusinta
2027: Aurinkovoimaloiden toteutus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Palovaroittimien asennus asuntoihin
2023: Yleisten tilojen ulko-ovien huoltomaalaus
2022: Sokkeleiden tasoitus ja maalaus
2021: Pistetalojen parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen
2021: Aidan rakentaminen H-talon edustalle
2020: Julkisivujen puhdistus ja suojauskäsittely
2020: Porrashuoneiden ulko-ovien vaihto
2020: Sisäpihan sisäänkäyntien tekeminen esteettömiksi
2018: Lamellitalon parvekeseinien korjaus ja parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
2017: Kattokaivojen liitoksien uusiminen
2016: Lämmönvaihtimien uusinta ja paineenkorotuspumpun asennus
2014: Lukoston uusiminen
2013: Linjasaneeraus
2012: Lamellitalon liikuntasauman ankkurointi
2012: Pistetalojen ylimmän kerroksen pellitysten uusinta
2009: Porraskäytävien sisääntulojen saneeraus
2008: Hissien saneeraus
2002: G- ja H-talojen perustusten vahvistaminen
1990: Ikkunoiden uusinta (ei parvekkeiden)
1984: Julkisivujen lisäeristys ja profiilipellitys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Asuinrakennusten vesikattojen korjaustöiden valmistelu
2026: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustöiden valmistelu
2026: Autohallin korjaustöiden valmistelu
2026: Kylmäkellareiden purkaminen taloista A, B, C, D, E, F sekä G ja niiden muuttaminen pyörävarastoiksi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
305

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (128 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
33 344,80 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kylmävesimaksu ja lämminvesimaksu mittarien mukaan 1.1.2015. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. 21.11.2024 hallituksen kokous päätti, että paperisesta vesi- ja sähkölaskusta peritään 5,00 € lisämaksu ja 2025 vuoden alusta ja vesi- ja sähkö laskutetaan osakkeenomistajalta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3270-3330

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 314 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Käyttämätön rakennusoikeus 19500 m2. Kerrosala sallittu 19500 m2, käytetty 19286 m2 (vanha piir.).

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
19500

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rainer Nilovaara

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää