Eskonkatu 8 B, Turku | Nättinummi

                        
131 000 € | 62 m2 | Kerrostalo | 2h + avok + 2x vh + kph + las. parv.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
131 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
131 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
62 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Milla Perälä

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 306 7717

                                        
milla.perala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Arvostetun Nättinummen keskustan päästä, urheiluhallien ja ulkoilureittien kupeesta on seuraavalle omistajalleen heti vapaana hurmaava ja kunnon kokoinen 62m2 kaksio.


As Oy Teemukallio on iso neljän korkean kerrostalon varakas ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on jopa harvinaisuutena oma talonmies! Yhtiön taloustilanteesta huomaa, että se toimii ennakoivasti ja kerääkin etukäteen tulevaisuuteen remonttirahaa itselleen, joten edellinen omistaja on siis jo maksanut uuden omistajan aikana tulevaisuudessa tehtäviä remontteja! Myös edellisten tilikausien muhkeat ylijäämäpotit on jemmattu tulevaisuuden remontteja silmällä pitäen.



Kodin sijainti on mainio Länsikeskuksen kattavien palvelujen kupeessa, kävelymatkan päässä. Myllyn ostoskeskukseen, kuten keskustaankin on vain päälle kolmen kilometrin matka. Yhtiöllä on myös speciaali käyttöoikeus viereiseen Nättinummen uimahalliin, joka on vain paikallisten omassa käytössä kolmen euron kertamaksulla.



Eteisen yhteydessä on niin liukuovikaapisto, kuin kaksi (kyllä, kaksi) erillistä vaatehuonetta, joten asunto on kuin unelma säilytystiloiltaan! Viimeisimpänä parannuksena asuntoon on uusittu eteisen upea rimakatto tuoden lämmön tuntua heti kotiin saapuessasi. 



Kodissa on upea, musta v. 2020 remontoitu Kvik:n keittiö Bosch:n koneilla. Remontin yhteydessä avattiin keittiön väliseinä pois upeaksi yhtenäiseksi avokeittiöksi, josta ikkunat kahteen suuntaan tuovat nyt valoa runsain mitoin asuntoon. Remontin yhteydessä käsiteltiin kauniit tammiparketit taas uuteen loistoonsa. 



Valtavaan oleskelutilaan saakin nyt mahdutettua niin työpistettä kuin ruokailuryhmääkin. Olohuoneen jatkona löytyy lasitettu iltapäiväaurinkoinen parveke, jalalle mukavalla kokolattiamatolla ja rauhaisalla luontonäkymällä metsän suuntaan. 



Yhtiö vuokraa piha- sekä autokatospaikkoja osakkailleen jonotusperiaatteella. Myös Fölin linja-auto kulkee kätevästi aivan kodin edustalta. Kotiin pääset muuttamaan heti kaupoilta! Tule käynnille ihastumaan tähän kaunokaiseen.

Esittelyt ja lisätiedot:

Milla Perälä

0503067717

milla.perala@remax.fi



Olen käytössäsi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Milla Perälä

									
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 28.04.2025 16:30–17:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eskonkatu 8 20320 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nättinummi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397032

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + avok + 2x vh + kph + las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
V. 2020 uusittu upea musta Kvik keittiö, jonka yhteydessä keittiön seinä poistettiin ja avarrettiin avokeittiöksi. Lattia tammiparkettia, koneet Boschin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku (suihkuverhotangolla ja lämmitettävällä pyykinkuivaustelineellä), pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhaisa ja metsäinen korkea näkymä kahteen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Leikkipaikka, yhteinen kaasugrilli ja grillikatos.

Käyttöoikeus Nättinummen uimahalliin Kreetankadulla: Nättinummen Uimahalli on nimensä mukaisesti nimenomaan Nättinummen alueen asukkaiden uimahalli. Hallin toiminnasta vastaa Karrintalon Lämpö Oy, käyntimaksu 3€/kerta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
131 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 112,90 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
241,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
210,80 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
31 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä kerätään yhtiökokouksen päätöksellä korjausvastiketta, tuleviin yhtiön saneerauksiin, ei yhdelle nimetylle hankkeelle (korjausvastike 31€/kk).
Taloyhtiö toimittaa sähkön ja laskuttaa sen käytön mukaan 3kk jaksoissa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
V. 2020 uusittu upea musta Kvik keittiö, jonka yhteydessä keittiön seinä poistettiin ja avarrettiin avokeittiöksi. Lattia tammiparkettia, koneet Boschin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku (suihkuverhotangolla ja lämmitettävällä pyykinkuivaustelineellä), pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuresta avotilasta on ikkunat kahteen suuntaan. Käynti lasitetulle parvekkeelle iltapäivä- ja ilta-aurinkoiseen länteen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilavassa eteisessä on kiinteä peililiukuovikaapisto ja upea paneelikatto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Leikkipaikka, yhteinen kaasugrilli ja grillikatos.

Käyttöoikeus Nättinummen uimahalliin Kreetankadulla: Nättinummen Uimahalli on nimensä mukaisesti nimenomaan Nättinummen alueen asukkaiden uimahalli. Hallin toiminnasta vastaa Karrintalon Lämpö Oy, käyntimaksu 3€/kerta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaksi erillistä vaatehuonetta.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Teemunkallio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-83-57-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Nättinummen Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jesse Virtamo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jesse.virtamo@nattinummenisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
401 976 798

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kreetankatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, uima-allas ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Leikkipaikka, yhteinen kaasugrilli ja grillikatos.

Käyttöoikeus Nättinummen uimahalliin Kreetankadulla: Nättinummen Uimahalli on nimensä mukaisesti nimenomaan Nättinummen alueen asukkaiden uimahalli. Hallin toiminnasta vastaa Karrintalon Lämpö Oy, käyntimaksu 3€/kerta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
77

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiö vuokraa osakkailleen autopaikkoja, jotka jaetaan jonotuslistan mukaisesti.
- Pistorasiapaikka 6€/kk
- Autokatospaikka 12€/kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Yksityinen pysäköinninvalvonta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitukset tehty keittiöremonttia varten.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt korjaukset:
2004-2005 Ikkunoiden uusinta 
2005 Parvekkeen oven ja ikunan uusinta
2007 B-talon eteläseinän muuraus
2009 Hissien uusinta
2010 Kattojen uusinta
2011 Sokkeliovien ja ikkunoiden uusiminen
2011 Kattoperuskorjausten valmistuminen
2012 Talopesula huoltomaalaus
2013 Vesikattojen maalaus
2013 Saunat A, B ja C peruskorjaus
2014 Sauna D peruskorjaus
2014 Julkisivujen ja parvekerakenteiden peruskorjaus
2015 Piha-alueiden perusparannus
2015 Ilmanvaihdon säätö
2015 Lämpöjohtoverkon perussäätö
2016 Pihahankkeiden loppuun saattaminen
2017 Porraskäytävävalaistuksen modernisointi
2019 Ilmanvaihtokoneiden saneeraus
2020 Kerrostaso-ovet ja lukosto -uusinta
2020 Korvausilmakanavien lisäys
2022 Viemäripesu ja kuvaus (TP 2023: "Jo aiemmin toimitetun viemäreiden painehuuhtelun lausunto saatiin ja sen mukaan viemäriverkostossa ei ole mitään välittömiä korjaus-, tai huoltotoimia vaativia seikkoja. Seuraava huoltoväli päätettiin muuttaa viideksi vuodeksi.)
2024 Välikanaalisaneeraus suuniitteilla

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvitys 2024:

TEHTÄVÄT KORJAUKSET v. 2024-2028
2025 Välikanaalisaneeraus (talojen väliset lämmitysputket ja käyttövesijohdot uusitaan)
2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö
sekä korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto
2025 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin ja ottaminen taloyhtiön vastuulle
2025 Poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus (välikanaalisaneerauksen yhteydessä)
Porraskäytäväsaneerauksen suunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 080 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä saa asentaa ilmalämpöpumput asuntoihin tietyin ehdoin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3001-3062

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
16 167 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Mylly 3,5km
Kauppatori 4km
Ikea 2km
Impivaaran urheilukentät 500m
Nättinummen 1- ja 2- alueiden uimahalli 400m
Ulkoilureitistö vieressä 300m
Hepokullan koirapuisto 700m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Nättäri 700m
K-Market Hepokulta 800m
Citymarket Länsikeskus, Apteekki, Alko 1,5km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hepokullan alakoulu 600m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Satunummi 150m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Talon edustalla kulkee Fölin 2. linja.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Hyvinhoidetulla, väljään rakennetulla pihalla on lasten leikkipaikka sekä katos istuskeluun tai grillailuun.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää