Kohdenumero: 80369900 Nummi, Turku

							
Kotimäenkatu 29

						

						
Kerrostalo,
2h + k + kph

						

							

								

									
										
									
									
60 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1952									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
390 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
133 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
125 487,14 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 01.11.2024 16:30–17:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Milla Perälä

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
050 306 7717

									
milla.perala@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Ihanalla ja rauhaisalla Nummen puutaloalueella, kolmisen kilometrin päässä Turun keskustasta, sijaitsee tämä pieni yhdeksän asunnon 2-kerroksinen rauhallinen taloyhtiö, jonka toisen kerroksen 60m2 kaksio etsii nyt uusia omistajiaan.


Talo on rakennettu jo 50-luvulla ja laajasti remontoitu viime vuosien aikana. Vuonna 2017 valmistui putkiremontti, v. 2019 salaojaremontti nyt viimeisimpänä v. 2022 julkisivuremontti. Yhtiön alakerrassa on viihtyisät saunatilat asukkailleen. Yhteisestä pihasta voit nautiskella pihakeinussa istuskellen.



Tämä koti on kerrassaan suloinen! Sisään astuessasi saavut suureen eteiseen, jonka perällä on tupakeittiömäinen keittiö, jossa mahtuu hyvin kokkailemaan ja viettämään iltaa ison pöydän ääressä, kera suuren seurueen. 



Olohuoneessa puolestaan on ihana vehreä näkymä ja sen sisustusmateriaalit ilahduttavat oleilijaansa. Asunnossa on vanhat puulattiat ja muutenkin tunnelmallista vanhaa henkeä. Vaatesäilytystilaa löytyy runsaasti eteisestä, kuten makuuhuoneestakin.



Hoitovastike sisältää asunnon lämmityksen sekä huoltoyhtiön pihanhoidon, jota nyt testataan. Yhtiöllä on auton pistokepaikkoja vuokrattavana ja vapaana hintaan 10€/kk. Asunto vapautuu seuraaville asukkailleen viimeistään 2kk kuluessa kaupoista.



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän suloisuuteen!

Esittelyt ja lisätiedot:

Milla Perälä

0503067717

milla.perala@remax.fi



Voin olla avuksesi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Milla Perälä

									
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kotimäenkatu 29 20540 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nummi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80369900

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Suloiseen ja tilavaan keittiöön mahtuu vaivatta kokkailemaan ja jopa 6 hengen pöytä. Työtasot on laminaattia, lattia puuta. Seinillä on tapettia ja puolipaneelit. Kaapistot ja seinäpaneelit on maalattu kalkkimaalilla. Varustuksena on jääkaappipakasttin, astianpesukone, vetokaapistot, hella, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja ilmanvaihdon tehostin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat on arviolta 90-luvulta. Lattiassa on muovimatto ja seinissä kaakeli. Varustuksena on ilmanvaihdon tehostin, pesukoneliitäntä, suihkunurkkaus, wc-istuin, bidee, peili, valot, allas ja seinäkaapisto.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ihana vehreä näkymä kahteen suuhtaan läpi asunnon.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Yhtiön sauna on puulämmitteinen ja sitä voi vapaasti asukkaat lämmitellä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
133 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 512,86 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 216,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
501 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
390 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
111 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Osakas tekee oman sähkösopimuksensa. Vesimaksu tasataan ja laskutetaan toteutuneen mukaan.
Yhtiön hoitovastiketta on nostettu kesällä 2024 ennakoimattomien menojen takia (ks. tilinpäätös 2023) + koska ulkoalueiden hoitoon palkattiin huoltoyhtiö. As. 8 tapahtuneen vesivahingon korjaus katettiin ylimääräisillä kahdella vastikkeella.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Suloiseen ja tilavaan keittiöön mahtuu vaivatta kokkailemaan ja jopa 6 hengen pöytä. Työtasot on laminaattia, lattia puuta. Seinillä on tapettia ja puolipaneelit. Kaapistot ja seinäpaneelit on maalattu kalkkimaalilla. Varustuksena on jääkaappipakasttin, astianpesukone, vetokaapistot, hella, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja ilmanvaihdon tehostin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat on arviolta 90-luvulta. Lattiassa on muovimatto ja seinissä kaakeli. Varustuksena on ilmanvaihdon tehostin, pesukoneliitäntä, suihkunurkkaus, wc-istuin, bidee, peili, valot, allas ja seinäkaapisto.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Yhtiön sauna on puulämmitteinen ja sitä voi vapaasti asukkaat lämmitellä.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattiassa on parketti, seinissä tapettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen lattiassa on laminaatti, seinissä maalattu tapetti. Kaksi vaatekaapistoa liukuovilla vaatesäilytykseen.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Iso ja tilava eteinen isoilla säilytyskaapistoilla. Lattia on puuta ja seinissä on tapetti.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Ostajan haluttaessa osasta irtaimistoa on mahdollista neuvotella, esim. sohva, ruokailyryhmä ja eteispenkki.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kotimäenkatu 29

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-11-65-18

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö Akseli kiinteistöpalvelut Oy/ kevennetty

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asunto Oy Kotimäenkatu 29

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Hlavaty

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.hlavaty@isannoitsijapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
24 781 800

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Stålarminkatu 2A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
10€/kk pistokepaikka (jonotusperiaattella, on toistaiseksi vapaana)

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
3

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Lisäksi mahdollisuus ympäristön tienvarsipaikoitukseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on mennyt vanhaksi. Isännöitsijän mukaan uusi energiatodistus tilattu.

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Huoneistojen märkätilat: Asuntokohtaisten korjaus- ja kunnostustöiden yhteydessä.
Yleiset tilat: Porraskäytävien kunnostaminen, saunan ja pesutuvan peruskunnostus.
Taloyhtiön lämpötaloudellisuuden selvittäminen, siirtyminen maalämpöön.
Ulkovaraston ulkolaudoituksen uusiminen ja maalaus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiölain 16 luvun 3 §:n mukainen hallituksen selostus yhtiössä suoritetuista olennaisista korjauksista ja uudistuksista:
Saunaremontti 1987
Pesutuparemontti 1988
Autolämmityspistorasiat A-portaan edustalle 2000 
A-portaan 20 ikkunaa uusittu 2001
Lukkojen uudelleensarjoitus Exec-avaimille 2003 
Kaukolämpöön liitytty 2006
Uusimatta olleiden ikkunoiden uusiminen 2006 
Tiilikaton uusiminen peltikatoksi 2007 
Julkisivun rappauskorjauksia 2008 
A-portaan ulkokatos uusittu 2008
Viemärien sukitus ja käyttövesijohtojen uusiminen 2017
Salaojien, ulkoportaiden ja ajoluiskien uusiminen 2019
Julkisivujen kunnostaminen sekä porraskäytävä- ja kellariovien, tuuletusparvekkeen oven ja yhdeksän vielä uusimatta olleen puuikkunan uusiminen 2022
Autotalliovien uusiminen 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön näkemys 5-vuotiskorjaustarpeesta:
Huoneistojen märkätilat: Asuntokohtaisten korjaus- ja kunnostustöiden yhteydessä.
Yleiset tilat: Porraskäytävien kunnostaminen, saunan ja pesutuvan peruskunnostus.
Taloyhtiön lämpötaloudellisuuden selvittäminen, siirtyminen maalämpöön.
Ulkovaraston ulkolaudoituksen uusiminen ja maalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
181-240

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 200 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontilla rakennus, puustoa, istutuksia ja autopaikkoja sekä istuskelualue.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Turun keskustaan n. 3km
Tyks n. 1,5km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Hanski 600m, K-Supermarket Nummenpakka ja Itäharjun Prisma ja Lidl n. 1,2km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hannuniityn kouluun pyörätie, n. 500m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kaksi päiväkotia n. 500-700m säteellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää