Kohdenumero: 80371271 Pääskyvuori, Turku

							
Keltasirkunpolku 1

						

						
Kerrostalo,
2h+k+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
62 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
198,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
118 917,18 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Milla Survo

								

									
Myyntineuvottelija

									
0400 231 494

									
milla.survo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Pääskyvuoren vehreässä ja rauhallisessa kaupunginosassa sijaitseva tilava kaksio


Huoneisto on kolmannessa kerroksessa, josta avautuvat näkymät rauhalliseen Munkkionpuistoon. Tässä ihanassa huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu.


Keittiössä on siistit kaapistot ja paljon laskutilaa, kodinkoneita on uusittu vuosien varrella. Keittiönpöydälle on myös jätetty kunnolla tilaa. Erillinen olohuone antaa tilaa rentoutumiseen ja lasitettu parveke tuo lisää asuintilaa. Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu pitää myös huolen, että asunto pysyy lämpötilaltaan mieluisena kesälläkin. Huoneistossa on myös kaksi vaatehuonetta ja kaapistoja löytyy niin eteisestä kuin makuuhuoneestakin. Säilytystilan puutetta ei tässä asunnossa siis ole!



Taloyhtiö on panostanut kiinteistön ylläpitoon ja tehnyt mittavia remontteja viime vuosina, joten tulevat vuodet ovat vaivattomia! Yhtiössä on myös panostettu asukkaiden viihtyvyyteen tarjoamalla monipuoliset palvelut, kuten saunan ja pesutuvan. Yhteinen lentopallo/tenniskenttä naapuriyhtiön kanssa mahdollistaa myös monipuolisen liikunnan pienellä vaivalla.



Sijainti on erinomainen niin julkisen liikenteen käyttäjille kuin omalla autollakin liikkuville. Alueelta löytyy runsaasti parkkipaikkoja, joten auton säilyttäminen on myös vaivatonta. Fölin bussipysäkki on vain kivenheiton päässä, ja Itäharjun Prisma palveluineen on kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan aivan pienen matkan etäisyydellä.



Tämä koti sopii sinulle joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Täällä yhdistyvät mukavuus, toimivuus ja viihtyisyys – täydellinen yhdistelmä nykyaikaista asumista varten. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!





Tarkemmat tiedustelut sekä näytöt saat sovittua alta.

Milla Survo

0400 231494 (myös WhatsApp)

milla.survo@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Milla Survo

									
0400 231 494, milla.survo@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keltasirkunpolku 1 20610 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pääskyvuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80371271

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouunille varaus, liesi (uusittu alkuvuodesta 2024), uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja seinässä oleva kuivausteline (ei lämpeä)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 082,82 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 241,94 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
442,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
198,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
242,75 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,25 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan, kylmävesi on 4 €/m3 ja lämminvesi 10 €/m3.
Osakas teettää oman sähkösopimuksen.
Saunamaksusta veloitetaan 4 €/kerta + 0.50 €/henkilö.
Pesutuvan käytöstä veloitetaan 2 €/h.
Laajakaistavastike 1,25 €/as

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouunille varaus, liesi (uusittu alkuvuodesta 2024), uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja seinässä oleva kuivausteline (ei lämpeä)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä seinämateriaalina on lasikuitutapetti ja lattiamateriaalina on laminaatti.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko, kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa on kaksi vaatehuonetta, joissa molemmissa lattiamateriaalina on muovimatto ja seinissä maali. Toiseen vaatehuoneeseen on tehty pyykinpesukoneelle liitäntä.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lehtosirkku

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-015-0024-0009

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Satakielenlämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
V-S Isännöintitalo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Reivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.reivonen@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 229 967

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Satakielen Lämpö Oy omistaa Laukkavuoren autohallin, autokatoksen sekä niiden yhteydessä olevat parkkipaikat.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. 

Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. 

Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023
-Loppujen jätevesiviemäreiden saneeraus sukittamalla.
-Talojen ulkopuolisten jätevesi- ja sadevesiviemärien uusiminen.
-Salaojien uusiminen.
-Pihan oikaisu / korottaminen.
2022
-Kuntoarvion teettäminen insto. Aalto-Setälän toimesta.
-Tonttiviemäreiden pesu ja kuivaaminen.
-Väestönsuojan kokonaisvaltainen huolto sekä tiiviyskoe suoritettu.
-Katon pesu ja pinnoittaminen Elaproof-pinnoitteella (10-vuoden vesitiiviystakuu) sekä kattoturvatuotteiden asentaminen.
-Parvekekattojen perussäätö ja täyttö hapettomalla vedellä.
-Asuinhuoneistojen ovien uusiminen Kason Turvaovilla.
-Rapputasanteiden lattian päällystäminen Altro Cantala matolla.
-A-talon viemärilinjan sukitus (asunnot 1, 6, 11, 16, 21, 25 ja 29).
-Sade- ja kondenssivesi viemäröinnin lisääminen parvekkeisiin.
2021
-Lämmöntalteenotto-järjestelmä, lämmönjakokeskuksen uusiminen. 
-Valvontakameroiden asentaminen,
2020
-Porraskäytävien alaovien uusiminen ja ovien avausautomatiikka.
2019
-Lukostojen uudelleensarjoitus (iLOQ)
2018
-Linjasaneeraus (vesijohdot ja sähköt) ja pohjaviemärien uusiminen (sis. taloyhtiön saunan ja pesutuvan uusiminen ja B-talon kylmäkellarin tilalle rakennettu kerhohuone).
-Porraskäytävän kunnostus.
-Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus.
2017
-Linjasaneerauksen suunnittelu.
2015-2016
-Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2013
-Piha-alueen asfaltointi ja pihaviemäröinnit.
2012
-Parvekeseinien lisätiivistäminen.
2010
-Ilmanvaihtokoneiden moottorien uusiminen, taajuusmuuntajien asentaminen, ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätäminen. 
-Pihamuutos.
2009
-Julkisivujen täydellinen uusiminen, eristeiden lisääminen ja ikkunoiden vaihto.
-Vesikaton maalaus.
2008
-Talojen välisten lämmitys- ja vesijohtojen uusiminen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen.
1990
-Tonttivesijohdon uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
5-vuotis kunnossapitotarveselvitys:
-2028 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
-2030 Patteriventtiilin ja sulkutulppien uusiminen
-2030 Hissien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2939-3000

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 712 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupungilta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Aivan taloyhtiön vieressä sijaitsee Munkkionpuisto, sekä alueella on hyvät ja rauhalliset lenkkeily- ja pyöräilymaastot.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Itäharjun prisma löytyy 300m päästä ja samoissa tiloissa on myös kahvila, Hesburger, Alko, parturi-kampaamo sekä Musti ja Mirri.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pääskyvuoren koulu alle 1km päässä. Vasaramäen koulu, Turun normaalikoulu, Turun kansainvälinen koulu sekä Lausteen koulu sijaitsevat myös lyhyen matkan päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Peppiinan päiväkoti on 1.2km päässä sekä Touhulan Jaani päiväkoti sijaitsee 1.1km päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin Fölin bussipysäkki on vain 220m päässä, josta kulkevat linjat 12, 32A ja 79.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä on yhteinen lentopallo/tenniskenttä As Oy Lehtokertun kanssa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Survo

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 231 494

										
milla.survo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää