Kohdenumero: 80353469 Palli, Turku

Riutojankatu 1

Kerrostalo,
2h+k+kh+parv
61.5 m2
2 h
Valmistunut
1970
Hoitovastike
218,70 € / kk
Velaton hinta

99 000 €

Myyntihinta

76 685,20 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tomi Lindfors

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava kaksio harrastusten ja palveluiden äärellä

Löydä uusi kotisi Turun Runosmäestä, jossa tilava kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 61,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.

Läheinen lentokenttä ja taksiasema takaavat, että matkustaminen on vaivatonta ja helppoa. Asunto on nyt vuokrattu ja vuokran suuruus on tällä hetkellä 654 € / kk.

Asunto on osa Asunto-Oy Riutojaa, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut. Taloyhtiössä on muun muassa uima-allas, kuntosali ja viihtyisä sauna, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi käytössäsi on säilytystilaa kellarikomerossa, viileää säilytystilaa kylmäkellarissa sekä urheiluvälinevarasto.

Huoneistossa on parveke, josta avautuvat näkymät länteen. Keittiö on varusteltu jääkaapilla, uunilla ja astianpesukoneella, ja kylpyhuoneesta löytyy paikka pesukoneelle. Olohuone ja makuuhuone ovat viihtyisiä tiloja, joissa on mukava rentoutua päivän päätteeksi.

Taloyhtiö on panostanut viime vuosina merkittävästi kiinteistön kunnossapitoon ja energiatehokkuuteen. Viimeisimpänä hankkeena on päätetty siirtyä maalämpöön ja asentaa yhtiön katolle aurinkopaneelit, mikä ei ainoastaan vähennä asumiskustannuksia vaan myös tukee kestävää kehitystä. ARA:n hankeelle myöntämä avustus vähentää lainapääomaa.

Tämä koti Runosmäessä tarjoaa mukavuutta, viihtyisyyttä ja modernia asumista lähellä Turun keskustaa. Se on ihanteellinen valinta niin sinulle jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai tomi.lindfors@remax.fi

RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tomi Lindfors

040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Osoite:
Riutojankatu 1 20360 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Palli
Kohdenumero:
80353469
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
61.5 m2
Kokonaispinta-ala:
61.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k+kh+parv
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
99 000 €
Velkaosuus:
22 314,80 €
Neliöhinta:
1 609,76 €/m2
Yhtiövastike:
392,51 €
Hoitovastike:
218,70 €
Rahoitusvastike:
173,81 €
Vesimaksu:
26 € / hlö
Saunamaksu:
3 euroa kertamaksuna
Autopaikkamaksu:
6 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu: 26 euroa hlö / kk, laajakaistavastike 0,90 euroa/kk, pistokepaikka 12 euroa/kk, saunamaksu 3 euroa kerta, autokatosvuokra 21 euroa/kk, sähkövastike-ennakko 15,99 euroa/kk, varainsiirtovero 1,5% Autopaikka pihalla 6 euroa/kk, uimahallin yhteisvuoro 2 euroa/hlö
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni ja astianpesukone
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Riutoja
Kiinteistötunnus:
853-083-0032-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Domino Kiinteistöpalvelut Oy info@dominopalvelut.com
Isännöitsijätoimisto:
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi:
Petri Tamminen
Sähköposti:
petri.tamminen@isannointitalo.fi
Puhelinnumero:
207 229 968
Katuosoite:
PL 257
Postinumero:
20101
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-08
Valmistumisvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja kuntosali
Piha-autopaikat:
79
Autokatokset:
49
Sähköpistokepaikkoja:
127
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana. - Piha, ainoastaan vuosikorjauksia - Huoneistojen märkätilat, korjataan tarpeen mukaan - Yleiset tilat, kellarikäytävien maalaus 2024-2025 - Asfaltointi, ainoastaan vuosikorjauksia
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ikkunat uusittu (ei parvekkeenikkunaa) 1994. Patteritermostaatit 1995. Kylmiöt saneerattu 1999. Siirrytty kaukolämpöön 2003. Salaojitus kunnostettu 2009. Uimahallirakennuksen katto saneerattu 2015. Käyttövesiputkistojen pystylinjojen uusinta 2010-2015. Käyttövesiputkistojen runkolintojen uusinta 2015-2016. Vesikatot saneerattu 2017-2018. Julkisivut ja parvekkeet saneerattu 2017-2019. Samalla uusittiin parvekkeiden ovet ja ikkunat. Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2019-2020. Talojen 1 ja 2 pystyviemärit ja asuntohaarat sukitettu 2020. Talojen 1, 2 ja 3 sadevesiviemäreiden pystyputket sukitettu 2021. Talojenväliset putkitukset on uusittu 2020-2021 osana putkistojen saneerausta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Viemäreiden sukitus on päätetty tehdä olemassa olevin varoin talo kerrallaan. Vuonna 2023 sukitetaan talojen 1-8 pohjaviemärit. Sukituksen jatko tarkentuu myöhemmin. Sukitus ei tule nostamaan vastiketta eikä tule lainaosuutta. 1.11.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin energiasaneerauksen tekemisestä. Saneerauksessa yhtiöön asennetaan maalämpö ja aurinkopaneelit. Saneerausta varten päätettiin ottaa 2 900 000 € laina 8 vuoden takaisinmaksuajalla. Laina on niin sanottu hoitolaina jonka kustannuksia maksetaan säästyneillä energiamaksuilla. Hankkeelle on myönnetty ARA:n avustusta 600 055 €. Avustuksella tullaan lyhentämään lainapääomaa. Asennuksen pitäisi olla valmiina loka-marraskuun vaihteessa.
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
53 687,97 €
Osakenumerot:
14439-14528
Tontin pinta-ala:
27582 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
2800 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja taksitolppa lähellä

Tomi Lindfors

Myyntineuvottelija

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

040 199 0998

tomi.lindfors@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää