Hämähäkinkatu 1, Turku | Perno

						                        
						

							248 000 €							 | 130 m2														 | Omakotitalo							 | 5-6h + k + kph + s + wc + khh + v						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
248 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
248 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
130 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Milla Perälä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Saneerattu kahden kerroksen kaunotar


Tervetuloa suloiselle omakotitaloalueelle pienen päättyvän Hämähäkintien varrelle, joka tarjoilee vehreällä tontilla ihanaa ulkotilaa terasseineen kesästä nauttimiseen. Takapihalta jatkuu lasten leikkipuisto, joten perheen pienimmät viihtyvät varmasti.


Pernon K-market palvelee puolen kilometrin päässä, alakouluun matkaa kertyy kilometri.



Myynnissä on alunperin v. 1959 valmistunut, mutta vuosien 2017-2018 aikana hyvin kattavasti ammattilaisten toimesta saneerattu, upeakuntoinen talo, joka kätkee sisälleen tilavan ja modernin kodin kahdessa kerroksessa. Kodissa saneerattiin kerralla mm. salaojitus, patolevyt, viemärit, vesiputkistot, sähköt, alakerran ikkunat, sekä julkisivulaudoitus. 



Lämmitysjärjestelmä vaihdettiin kustannustehokkaaseen Ilmavesilämpöpumppuun uusine lattialämmitysputkistoineen, kodin lämmitys- ja käyttökustannukset ovatkin erittäin maltilliset. Myös ILP löytyy kodista tuoden lämpöä sekä kesällä viilennystä. Laajan remontin yhteydessä myös huonejärjestystä muutettiin, sekä uusittiin kaikki pintamateriaalit keittiöineen, vessoineen ja kylpyhuoneineen. Myös kreosootit ja asbestit remontoitiin pois.



Kodistä löydät oleskelutilaa kahdessa kerroksessa, joita voit kalustaa oman makusi mukaan. Yläkerta pitää sisällään myös upean, mustan ja modernin Kvikin avokeittiön ruokailutiloineen sekä kaksi makuuhuonetta ja wc-tilat. Alakerta puolestaan kätkee sisälleen kauniin spa-osaston saunoinen ja poreammeineen, sekä vieras-/ työhuoneen ja päämakuuhuoneen, josta taas on kätevästi käynti yhdistettyihin wc- ja kodinhoitotiloihin.



Eteinen on otettu hyötykäyttöön valtavilla kaapistoilla, sekä lisäjääkaapilla ja sieltä on käynti myös suoraan kodin takaterassille. Talon edustalla seisoo vanha ulkovarasto ulkotavaroiden säilytykseen. Tule itse paikan päälle näkemään tämä kauniisti remontoitu hyväkuntoinen koti, johon pääset muuttamaan jo hyvinkin pian kaupanteosta.



Lisätiedot ja esittelyt:

Milla Perälä 

0503067717

milla.perala@remax.fi



Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Milla Perälä

										
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
y-tunnus: 3591724-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Milla Perälä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

											
050 306 7717

											
milla.perala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämähäkinkatu 1 20240 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Perno

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80505367

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
130 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
130 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Leimattujen muutospiirustusten mukaisen rakennusoikeuslaskelman mukaan:

- rakennettu kerrosala 69 m2

- rakennettu kokonaisala 130 m2

- rakennettu huoneistoala 54 m2

- käytetty rakennusoikeus 13+69 m2 =82 m2

Esitteellä ilmoitettu 130 m2 on siis rakennuksen kokonaisala ja todellinen asuinpinta-ala eli huoneistoala on 54 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5-6h + k + kph + s + wc + khh + v

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, kuitenkin viim. 1kk kuluessa kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on Kvik Mano -malliston mustaksi petsattua tammiviilua, sekä jossa integroidut laitteet. Keittiön edustalla tilaa ruokailuryhmälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (täyskorkea (eteisessä lisää)), mikroaaltouuni (kiertoilmauuni mikroaaltouunitoiminnolla), uuni (lisäksi erillinen Sous Vide höyryuuni), astianpesukone (integroitu, nostokorilla) ja liesituuletin (lieteen integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Upeat tunnelmalliset pesutilat ikkunalla alakerrassa, joissa kaksi sadesuihkua pesuainesyvennyksellä, sekä kulmaporeamme.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, poreamme ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kaunis tunnelmallinen sauna kivipylväskiukaalla

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Kiinteistövero 68€/ v.

- Energiankulutus 3 hlö taloudessa 9 000- 11 000 kWh/ v.

- Jätemaksu 8€/ kerta, 2krt/ kk

- vesi ja jätevesi käytön mukaan



Lisäksi kaupan kulut: varainsiirtovero 3%, kaupanvahvistajan palkkio, panttikirjojen siirtokustannukset.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on Kvik Mano -malliston mustaksi petsattua tammiviilua, sekä jossa integroidut laitteet. Keittiön edustalla tilaa ruokailuryhmälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (täyskorkea (eteisessä lisää)), mikroaaltouuni (kiertoilmauuni mikroaaltouunitoiminnolla), uuni (lisäksi erillinen Sous Vide höyryuuni), astianpesukone (integroitu, nostokorilla) ja liesituuletin (lieteen integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Upeat tunnelmalliset pesutilat ikkunalla alakerrassa, joissa kaksi sadesuihkua pesuainesyvennyksellä, sekä kulmaporeamme.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, poreamme ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kaunis tunnelmallinen sauna kivipylväskiukaalla

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa erillinen, tilava wc, jossa reilusti säilytyskaapistoa.

Alakerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone/ wc -tila.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuoneen yhteydessä yhdistetty tekninen tila/ kodinhoitohuone, sekä wc.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso ja ilmavesilämpöpumppu sekä lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Oleskelutilaa niin ylä- kuin alakerrassakin:

Alakerta: kellaritilassa olohuonetilaa, jossa yläikkunat sekä varaus takalle. Portaiden alla säilytystilaa ja portaikossa kauniit pleksit, struktuuriseinää sekää valaisut.

Yläkerrassa olohuonetilaa yhdessä ruokailutilan kanssa sekä ilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kaksi viistokattoista makuuhuonetta. Makuuhuoneissa vaatekaapistot.

Alakerrassa päämakuuhuone vaatekaapistoilla, jonka yhteydessä wc-tilat, sekä talon toisessa päässä, pieni yksityinen työskentelynurkkaus kaapistoilla, johon mahtuu niin sänky ja työpöytä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa runsain mitoin vaatetus- ja kaapistotilaa sekä jääkaappipakastin. Eteisestä käynti toisesta lasiovesta suoraan kodin takaterassille.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Alakerrassa takkavaraus, keskellä taloa hormi

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Talon takana terassi auringosta ja ruokailusta nauttimiseen.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ks. Rakennukseen tehdyt remontit.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Seinäkiinnitteiset kaapistot olohuoneissa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattilämmitys koko talossa, lämmityksessä pörssiohjaus ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Omakotitalo ja erillinen ulkovarastorakennus

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestit sekä kreosootit poistettu 2017 peruskorjauksen yhteydessä, ammattilaisten toimesta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Katto uusittu aikanaan.



2007 edelliset omistajat:

- ikkunat 2007 yläkerrassa



2017-2018 kattava peruskorjaus ammattilaisten toimesta sisältäen (Kokonaisurakoitsija RR Vision Oy):

- pintabetoni piikattiin kreosootin takia pois, ja korvattu uudella, asennettu myös radon putki

- salaojitus, tarkastuskaivot, patolevyt

- uudet viemärit kadulle saakka

- uudet vesiputkistot sekä päävesijohto

- ikkunat alakertaan 

- lämmitysjärjestelmä Ilmavesilämpöpumppu ja sen lattialämmitysputkisto (aiemmin ollut aikanaan öljylämmitys joka poistettu, sekä myöhemmin ollut suora sähkö)

- sähköt kaikki uusittu

- julkisivulaudoitus sekä tuulensuojamateriaali uusittiin (lisätty tuuleusrakoa)

- huonejärjestys muutettu

- pintamateriaalit

- keittiö, wc, kylpyhuone



2019:

- sauna

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
753 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 554 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2069

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Perusvuokra on sidottu viralliseen elinkustannusondeksiin 148 ja tarkistetaan vuosittain. Katso vuokraopimus.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
96

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Takapihalta lähtee lasten leikkipuisto, pulkkamäki aivan kodin vieressä, Pernon alakoulun edessä tekonurmikenttä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kahvila-Ravintola Höveli 500 m

K-Market Perno 500 m

Pitseria Portti 1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pansion alakoulu 1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kolme päiväkotia 1 km säteellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Leppäkertunkatu 200 m 

Hyrköistentie 700 m (useampi linja)

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etupihalla sepelitietä ja pihvarasto, takapihalla takaterassi ja nurmikenttää. Takapihalta on näkymä sen edessä olevaan lasten leikkipuistoon.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää