Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Lämpölä
Kiinteistötunnus:
853-008-0021-0005
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tmi Kiinteistöhuolto Erkki Malin
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Raunell
Isännöitsijän nimi:
Timo Raunell
Sähköposti:
timo.raunell@gmail.com
Puhelinnumero:
400 212 225
Katuosoite:
Korkeavuorenkatu 8
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-12-23
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja Kivi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkavuokra 20€/kk
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020: Puutarhakadun puuaita
2019: Lukittavat postilaatikot
2018: Roskisalue
2016: Sähköpääkeskusten ja ilmakaapelien vaihto, rännien sulanapitokaapelit
2015: Jäteastia-alueen valaistus
2014: Julkisivumaalaukset, porttien ja aitojen kunnostus
2013: Talojen 1 ja 2 maalaukset, raja-aidan uusiminen ja kivivesiojat
2012: Julkisivun puuosakorjaukset, vesikatot maalattu
2007: Jätepisteen uusiminen, A-, C- ja D-talojen peltikattojen uusiminen
2006: tal.rak ja B-talon peltikatto, rappujen oikaisu
2005: Ulko-ovet uusittu
2003: Vesijohdot uusittu
1999-2002: Viemärit uusittu
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ilmalämpöpumppujen asentamista sallittua erillisten sääntöjen mukaan. Ilmalämpöpumput osakkaiden vastuulla.
Yhtiöjärjestyksen 13§:
Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa, korjattava ja uusittava hallitsemaansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallitsemansa tilat. Osakkeenomistajan vastuulla ovat näissä tiloissa ainakin seuraavat:
-kaikki sisäpuolset pinnoitteet ja verhoukset
-ei kantavat väliseinät kokonaisuudessaan
-tulisijat, ei kuitenkaan palomuurit ja savupiiput, joiden kunnossapidosta vastaa yhtiö
-kosteiden tilojen vesieristeet
-huoneiston sisäiset antenni-, puhelin ja sähköjohdot sekä veroketaula ja sähkömittari. Yhtiö vastaa huoneistoon tulevista sähköjohdoista mittariin asti.
-kaikki vesihanat ja muut vesikalusteet sekä huoneistossa olevat tai sinne haarautuvat vesi- ja viemärijohdot. Yhtiö vastaa huoneistoon tulevista vesijohdoista mittariin asti ja rakennuksien runkoviemäreistä asuntokohtaisiin haaroituksiin asti.
Osakkeenomistajan vastuulla ovat myös kaikki osakkeenomistajan tai aiemman osakkeenomistajan yhtiöjärjestyksen mukaisen huoneiston ulkopuolelle, esimerkiksi ullakolle tai kellariin, tekemät tilat ja rakenteen putki- ja sähkötöineen, ilmastointeinee sekä laitteineen ja kalusteineen. Jos yhtiö joutuu tekemään näissä tiloissa kunnossapitovastuunsa piiriin kuuluvia töitä ja siinä yhteydessä rikkomaan osakkaan tekemiä rakenteita, ei yhtiöllä ole velvollisuutta korjata niitä.
Jos mainittuihin yhtiöjärjestyksen mukaisen huoneiston ulkopuolisiin tiloihin, tai muualle tiloja palvelemaan, on osakkaan toimesta tehty ulko-ovia, ikkunoita, varapoistumistikkaita, venttiileitä, ilmastointilaitteita tai vastaavia, on niiden ja niihin liittyvien rakenteiden kunnossapitovastuu kokonaisuudessaan osakkeenomistajalla.
Kyseiset huoneiston ulkopuoliset tilat ja rakenteet eivät kuulu yhtiön kiinteistövakuutuksen piiriin, ellei sitä erikseen sovita osakkeenomistajan ja yhtiön välillä. Vakuuttamisesta aiheutuvat lisäkulut maksaa osakkeenomistaja.
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiössä saa yksi henkilö omistaa korkeintaan kaksi osaketta. Enintään kaksi rinnakkaista huoneistoa saadaan yhdistää samaksi huoneistoksi.
