Kakolankatu 1 as, Turku | Port Arthur

268 000 € | 80 m2 | Puukerrostalo-osake | 3h + k + kph + wc + vh
Velaton hinta

268 000 €

Myyntihinta

268 000 €

Kohdetyyppi

Puukerrostalo-osake

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

80 m2

Rakennusvuosi

1889

Ota yhteyttä

Andreas Nyström

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

040 763 6929

andreas.nystrom@remax.fi

Muuttovalmis kahden kerroksen tunnelmallinen puutaloasunto Portsan sydämestä!

As Oy Turun Kakolanrinne on hyvin pidetty ja päivitetty yhtiö, jonka vuonna 1889 valmistuneet historialliset rakennukset ovat suojeltuja. Yhtiöllä on oma tontti ja puutaloille poikkeuksellisesti lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, joten lämmityskustannukset ovat alhaisemmat.

Myytävä asunto on laajennettu lupien kanssa ullakolle 2010 ja samalla koko huoneisto on remontoitu. Keittiö on uusittu vuonna 2022 ja on täysin nykytarpeisiin soveltuva induktioliesineen ja integroituine astianpesukoneineen. Keittiön remontti on kuitenkin toteutettu vanhaa kunnioittaen ja tunnelmaan sopivaksi: mm. kaapistojen tyyli, puinen työtaso ja Smegin jenkkijääkaappi. Viimeisenä silauksena huoneistossa on tehty pintaremontti 2025.

Alakerrassa on keittiön lisäksi iso olohuone ja tilava kylpyhuone, jossa on tyylikäs ja tunnelmallinen ledivalaistus. Yläkerrasta löytyy kaksi huonetta, erillis-wc sekä hyvän kokoinen vaatehuone. Asuntoon kuuluu ulko-oven edessä oleva lämmitystolpallinen autopaikka.

Kaikki Portsan ja Kakolanmäen palvelut ovat lähellä: mm. lähikauppa k-market, Kakola spa, ravintolat Ruben ja Kakolanruusu. Jokirantaan ja keskustaankin on vain lyhyt kävelymatka.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle!

Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:
Andreas Nyström
andreas.nystrom@remax.fi
040 7636 929 (myös Whatsapp)

Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Andreas Nyström

040 763 6929, andreas.nystrom@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

y-tunnus: 3356285-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kakolankatu 1 20100 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Port Arthur
Kohdenumero:
80471106
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
80 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
80 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Varsinaisen asuinkerroksen pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 49,5 m2 (tähän ei ole laskettu eteisen eli kuistin pinta-alaa). Asunto on laajennettu ullakolle 2010. Rakennuspiirustuksista arvioitu kokonaispinta-ala huoneistolle 80 m2. Huom! Kyseessä on ainoastaan suuntaa antava arvio käytössä olevasta lattiapinta-alasta, eikä se ole virallinen tarkemitattu pinta-ala. Kauppahinta ei perustu pinta-alaan vaan asuntoon kokonaisuutena.
Huoneet:
3h + k + kph + wc + vh
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Puukerrostalo-osake
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja pesuallas
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
268 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
431,24 € / kk
Hoitovastike:
144,05 € / kk
Muu vastike:
287,19 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksut oman kulutuksen ja mittarin mukaan. Vesiennakko 17€/kk/hlö ja tasaus vuosittain. Sähkö oman kulutuksen ja mittarin mukaan. Sähköennakko 30€/kk ja tasaus vuosittain. Hallituksella valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali ja osalaatoitus
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Yläkerran aula / makuuhuonetila lattia lautaa, seinät maalattu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
6/2025 Seinät maalattu sekä alakerran lattiapinnat hiottu ja lakattu (poislukien keittiön lattia) Huoneisto on edellisen osakkaan toimesta laajennettu rakennuslupien kanssa ullakolle 2010 ja samalla koko huoneisto on remontoitu. Loppukatselmus tehty 27.12.2010. Edellinen osakas on uusinut keittiön 2022.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As.Oy Turun Kakolanrinne
Kiinteistötunnus:
853-8-13-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Lumenauraus ulkoistettu
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Päivärinta Ky
Isännöitsijän nimi:
Jari Kankare
Sähköposti:
toimisto@isannointipaivarinta.com
Puhelinnumero:
02 4693 193
Katuosoite:
Brahenkatu 14 D 91
Postinumero:
20100
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
01.12.2025
Valmistumisvuosi:
1889
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi / lauta
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Huoneistolla on käytössään ulko-oven edessä oleva lämmitystolpallinen autopaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Sähköautojen latauspisteet 2022-2023 Julkisivuremontti 2016 Aidan uusinta 2016 Rakennuksen 1 rännien ja syöksyjen uusinta 2015-2016 Valokuituun liittyminen 2013 Lämmönjakokeskus uusittu 2012 Ulko-ovien uusinta 2012 Roska-astioiden suojakatos maalattu 2011 Roska-astioiden suojakatos rakennettu 2011 Julkisivujen kunnostus ja patteriverkosto osittain uusittu 2010 Sadevesiviemäröinti puhdistettu ja huollettu 1977-1984 Rakennukset peruskorjattu mm. putkistot ja lisälämpöeristeet. Samalla nykyinen huoneistojako. Rakennusten 1, 3 ja 4 katot korjattu. Kellaritilojen kosteusongelma on korjattu rakennuksessa 4. Sähköliittymät uusittu ja tehty pihojen muutostyöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: 2025 Pihanparannussuunnitelma 2024-2025 Palovaroittimien asennus yhtiön toimesta 2024-2025 Vesijohto- ja viemärikartoitus
Asuinhuoneistot:
11
Liikehuoneistot:
4 kpl (190 m2)
Osakenumerot:
662-760
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 883 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki. Merkitty asemakaavassa rs - 1. Kaavamerkinnän selitys: Suojeltava rakennus. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa. Rakennuksen korjaus-, muutos- ja lisärakentaminen on toteutettava siten, että rakennuksen ulkoasun ja sisustan/sisätilojen arkkitehtoniset ja laitoshistorialliset ominaispiirteet säilyvät.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Lue yhtiöjärjestys 16§
Andreas Nyström

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

RE/MAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

040 763 6929

andreas.nystrom@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää