Sofiankatu 3 B, Turku | Portsa

195 000 € | 65 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+parveke
Velaton hinta

195 000 €

Myyntihinta

192 391,28 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

65 m2

Rakennusvuosi

1955

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava kaupunkiasunto viihtyisällä Portsan asuinalueella.

Portsan alueella Turussa sijaitsee tämä viehättävä kolmio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiselle. Asunto on hiljattain remontoitu ja hyvässä kunnossa, ja se sijaitsee vuonna 1955 rakennetun talon toisessa kerroksessa ja siinä on 65 m2 asuintilaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, pesutuvan ja kuntosalin.

Asunnon keittiö on hiljattain päivitetty vuonna 2024, ja se on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten Siemensin astianpesukoneella ja Vestfrostin jääkaappipakastimella. Olohuone ja makuuhuoneet on fiksattu laminaattilattioilla ja maalatuilla seinillä, jotka luovat raikkaan ja modernin ilmeen josta jokainen sisustaa mieleisensä kodin. Kylpyhuoneessa on mukavuutta tuova lattialämmitys, ja se on remontoitu vuonna 2016.

Etelään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia auringonpaisteesta ja vehreistä kaupunkinäkymistä. Lisäksi asunnon sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue yhdistyy sujuviin liikenneyhteyksiin, ja Turun keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Asunto-osakeyhtiö Sofiankatu 3 on aktiivinen ja hyvin hoidettu, ja se on tehnyt useita merkittäviä remontteja vuosien varrella. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa kuntoarvion laadinta ja palovaroittimien uusinta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienelle perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai tomi.lindfors@remax.fi

RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tomi Lindfors

040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Sofiankatu 3 20100 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Portsa
Kohdenumero:
80420283
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
65 m2
Kokonaispinta-ala:
65 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph+parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2024
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (Siemens), erillisuuni (Vestfrost), liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 2016
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
195 000 €
Velkaosuus:
2 608,72 €
Yhtiövastike:
295,62 € / kk
Hoitovastike:
269,75 € / kk
Rahoitusvastike:
25,87 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastikkeen vastikeperuste neliöt ja rahoitusvastikkeen vastikeperuste osakkeiden lukumäärä. Yhtiössä on 10M kiinteistölaajakaista, joka kuuluu hoitovastikkeeseen. Vesimaksu käytön mukaan ja ennakko 25 € kk ja tasaus kerran vuodessa. Kylmävesitasaus 3,86 € m3 ja lämminvesitasaus 8,69 € m3. Sähkö kulutuksen mukaan. Osakas tekee sopimuksen sähköyhtiön kanssa. Saunamaksu 4,5 € kerta ja vakivuoro 4 € kerta. Pyykkitupa 6 € / kerta. Kuntosali ilmainen. Autopaikkavuokra 37€ / kk. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2024
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (Siemens), erillisuuni (Vestfrost), liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 2016
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Sofiankatu 3
Kiinteistötunnus:
853-008-0018-0005
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva isännöinti Turku Oy
Isännöitsijän nimi:
Markus Pihlava
Puhelinnumero:
358 440 567 045
Katuosoite:
Brahenkatu 20
Postinumero:
20100
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1955
Käyttöönottovuosi:
1955
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen / lämmöntalteenotto LTO
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, ulkovarasto, kuntosali, mankeli ja pesutupa
Autokatokset:
16
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Erillisessä rakennuksessa piha-alueella sijaitsevat 16 kpl vuokrattavia autokatospaikkoja. Isännöitsijältä lisätietoja autopaikkojen vuokrauksesta sekä mahdollisista vapaista paikoista.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikuitupitoisuuden määritys huoneilmasta. Ei asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1995 Vesikatot uusittu 2003 Tonttiviemärin uusinta 2007 Hissien peruskunnostus, julkisivujen ja ikkunoiden maalaus 2009 Pohjaviemärit sukitettu ja huoneistoviemärit pinnoitettu, pienempi pesukone uusittu 2010-2011 Vesijohtojen, hanojen ja WC-istuinten uusinta, sähkö, puhelin, Atk ja antenni-nousujohtojen ja pää- ja ryhmäkeskuksen uusinta. 2013 Autokatoksen korjaus, jätehuoneen ja pyöräsuojan rakentaminen sekä leikkipaikan kunnostus 2014-2015 Ulko-ovien kunnostus 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokatselmus 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2016 Vesikattojen kuntokartoituksen mukaiset korjaukset 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous, huippuimurien uusinta, ilmanvaihdon tasapainotus 2019 Viemärin pystylinjojen pesu ja kuvaus, kylpyhuoneiden kuntoarvio 2019 Saunan peruskorjaus, piippujen pellitys 2020 Parvekkeiden kuntotutkimus 2022 Energiasaneeraus, maalämpöön siirtyminen, LTO:n asennus 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Lukituksen uusinta 2023 2024 Parvekesaneeraus 2024 Korvaavien puiden istuttaminen kaadettujen tilalle.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Kuntoarvion laadinta 2025 Palovaroittimien uusinta (verkkovirtaan kytketyt) 2029 Viemärien pesu ja kuvaus Ei määritelty: Porrashuoneiden maalauskunnostus
Asuinhuoneistot:
60
Liikehuoneistot:
1
Taloyhtiön vuokratuotot:
17 932,86 €
Osakenumerot:
2699-2828
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 316 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja bussipysäkki lähellä
Tomi Lindfors

Myyntineuvottelija

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

040 199 0998

tomi.lindfors@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää