Yksitasoinen rivitaloasunto Raunistulassa
Löydä uusi kotisi Turun Raunistulasta, jossa yksitasoinen kuntotarkastettu rivitalon päätyasunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä valoisa, siistikuntoinen ja tilava (kokonaispinta-ala noin 147 m2) koti tarjoaa elämisen iloa, sisältäen kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen, keittiön sekä erillisen saunaosaston, jonka pukuhuone toimii hyvin vaikka etätyöpisteenä – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta.
Asunnon sydän on ehdottomasti sen suojaisa atriumpiha, joka tarjoaa oman rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia. Täällä voit nauttia kesäpäivistä ja auringosta omassa rauhassa. Lisäksi asuntoon kuuluu lämmin autotalli, joka tuo arkeen lisämukavuutta.
Sijainti Raunistulassa on ihanteellinen: sujuvat kulkuyhteydet, lähellä sijaitsevat bussipysäkit ja hyvät pyöräilyreitit takaavat helpon liikkumisen ympäri Turkua. Arjen palvelut, kuten Prisma ja Lidl, ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin alueen koulut ja päiväkodit. Vapaa-ajan viettoa varten lähistöltä löytyy liikuntakeskus, pallokenttiä ja leikkipaikkoja. Taloyhtiö sijaitsee kadun päässä, jossa ei ole läpikulkuliikennettä.
Asunto on läpikäynyt useita remontteja viime vuosina, mukaan lukien saunaosaston uusiminen, ikkunoiden ja ovien vaihto sekä vesi-ilmalämpöpumpun asennus, jotka kaikki lisäävät asumismukavuutta. Rakennuksen julkisivuremontti , katon sekä kattoikkunoiden uusiminen ovat myös tuoneet lisäarvoa tähän kotiin. Asunnossa on valokuituvalmius.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitaloasunnosta oma kotisi.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Sari Hedman
puh. 040 577 7671 (whatsapp)
sari.hedman@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Hedman
040 5777 671, sari.hedman@remax.fi
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
y-tunnus: 0784714-0
Osoite:
Siirintie 7 E 20300 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Raunistula
Asuintilojen pinta-ala:
117 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
30 m2
Kokonaispinta-ala:
147 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala tiedot saatu asiakkaalta. Rakennustiedon ja kiinteistöverotietojen mukaan jokaisen asunnon kokonaispinta-ala on 156 m2.
Yhtiöjärjestyksen mukaan: pinta-ala on 99,5 m2, lisäksi jokaiseen huoneistoon kuuluu sauna, autotalli pinta-alaltaan 35 neliömetriä ja keskuslämmityshuone.
Huoneet:
4h+k+wc+kph+s+ph+pkh+autotalli+tekninentila
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnon yhteydessä on kylpyhuone, jossa suihku, kaapistot, pesuallas ja peili.
Erillinen saunaosasto, jossa pukuhuone, sauna, pesuhuone, jossa pesukoneliitäntä. Sauna ja pesuhuone remontoitu 2015.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Neliöhinta:
2 128,21 €/m2
Vesimaksu:
12 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastikkeesta tonttivuokran osuus on tällä hetkellä 67 €/kk, 1.6.2028 alkaen osuus tuleee olemaan 134 €/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy tonttivuokran lisäksi jätehuolto ja kiinteistövero. Lämmityskulut kulutuksen mukaan, lämmitys omalla vesi-ilmalämpöpumpulla.
Kokonaissähkönkulutus ollut 10.000 -15.000 kWh/vuosi.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnon yhteydessä on kylpyhuone, jossa suihku, kaapistot, pesuallas ja peili.
Erillinen saunaosasto, jossa pukuhuone, sauna, pesuhuone, jossa pesukoneliitäntä. Sauna ja pesuhuone remontoitu 2015.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Tapetti
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta käynti suojaiselle atrium-pihalle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Lisätietoja terassista:
asunnossa atriumpiha.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
autotalli
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Siirintie 1
Kiinteistötunnus:
853-81-33-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Timo Virtanen / hallituksen puheenjohtaja
Sähköposti:
1timovirtanen@gmail.com
Puhelinnumero:
400 624 624
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-12-11
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Lisätietoja paikoituksesta:
piha ja kadunvarsi
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kuntotutkimus tehty:
2024-11-28
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 valokuituyhteys
2018 E asunnon autotallin ovi suurennettu ja vaihdettu sähköiseen kippioveen.
2021 vesi-ilmalämpöpumppu asennettu
2021 öljysäiliö puhdistettu ja otettu pois käytöstä (Öljykolmio)
2021 kattoikkunat ja huopakate uusittu
2015 saunaosasto uusittu
2015 ikkunat ja ovet uusittu
2014 taka-aita uusittu
2014 rakennuksen julkisivuremontti ja sähköpääkeskus uusittu
2009 hulevesisuunnitelma tehty
2008 ilmalämpöpumppu asennettu
2001-2002 runkovesijohtojen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunnon kunnossapitovastuu osakkaalla, yhtiöjärjestys 10§:
Osakkeenomistajat vastaavat hallitsemansa huoneiston sijaintitrakennuksen kunnossapidosta kokonaisuudessaan vastuunjakotaulukon mukaisesti, poislukien pääviemäriputki, jonka viat/tukokset ovat yhtiön vastuulla.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Poikkeava kunnossapitovastuu: Yhtiöjärjestys 10 §
Osakenumerot:
27001-33750
Tontin pinta-ala:
2 711 m2
Maanvuokraaja:
Turun kaupunki
Tontin vuosivuokra:
8 035,20 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2074-12-31
Lisätietoja tontista:
Vuosivuokra nousee porrastetusti lopulliseen vuokraan. Porrastus vaikuttaa yhtiövastikkeeseen korottavasti.
Porrastus: 1.6.2024-31.5.2026 väliseltä ajalta 50%, 1.6.2026-31.5.2027 väliseltä ajalta 70%, 1.6.2027-31.5.2028 väliseltä ajalta 80% ja 1.6.2028 alkaen 100%.
Lisätietoja kaavoituksesta:
sitova tonttijako
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Prisma kävellen 700 m ja Lidl 500 m.
Alfan pallokenttä ja leikkipaikka 650 m.
Liikuntakeskus Alfa 400 m kävellen.
Siirinpuiston leikkipaikka 160 m.
Koulut:
Raunistulan alakoulu 1,4 km, Kärsämäen alakoulu 2,2 km.
Päiväkoti:
Suomenkielinen päiväkoti: 800 m ja 1,3 km ja ruotsinkielinen päiväkoti 450 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
150 m bussipysäkki. Autolla Kauppatorille 2,9 km. Kävelyreitti Aurajoenrantaa pitkin Kauppatorille 2,6 km.
Piha:
Suojainen atriumpiha.
