Autistenkatu 8 A, Turku | Raunistulanportti

                        
284 000 € | 104,5 m2 | Kerrostalo | 3-4 h+k+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
284 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
284 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
104,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Niko Laine

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
0440 799 299

                                        
niko.laine@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Iso kaupunki asunto keskustan tuntumassa tarjolla!


Raunistulanportin sydämessä 104,5 m2 mukavaa ja modernia asumista vuonna 2003 valmistuneessa hissillisessä kerrostalossa. Asunto on Asunto Oy Turun Linnean hyvin hoidetun ja myös hyvin huolletun rakennuksen toisessa kerroksessa.


Asunnon suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja kaksi lasitettua suojaisaa parveketta, toinen etelään ja toinen länteen tarjoavat mahdollisuuden nauttia auringon valosta ja lämmöstä. 

Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden ihanteellisen tilan yhdessäoloon ja viihtymiseen. Keittiöstä on kulku erilliseen kodinhoitohuoneeseen.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa. Tarvittaessa olohuoneesta voidaan helposti erottaa kolmas makuuhuone väliseinän avulla. Lisäksi on oma sauna ja tilava kylpyhuone sekä erillinen WC. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on myös urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone sekä autopaikkoja, joiden jakamisesta vastaa yhtiön hallitus.

Sijaintinsa puolesta Raunistulanportti on ihanteellinen. Kulkuyhteydet ovat loistavat ja kaikki keskustan palvelut käden ulottuvilla. 

Tämä koti soveltuu erinomaisesti niille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuuksia mutta haluavat samalla rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön. Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet.



Soita ja sovi oma yksityisnäyttösi!



Jyrki Liikkanen, LKV

050 386 3237

jyrki.liikkanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Niko Laine

									
0440 799 299, niko.laine@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Autistenkatu 8 20300 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Raunistulanportti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392367

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
104,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
104,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4 h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Lattia parkettia, seinät osin kaakelia ja maalattu, työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Reilun kokoisessa kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Lattia on laattaa ja seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, lattialaattaa ja seinät paneloitu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
284 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 717,70 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
658,35 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
397,10 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
261,25 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Veden kulutus laskutetaan huoneistokohtaisten mittarien mukaan, kylmä 3,61€/m3, lämmin 13,50€/m3, sähkö omalla sopimuksella. Korjausvastike 2,50 €/m2 ajalta 1.6.2024-31.5.2025, ylimääräisellä korjausvastikkeella rahoitetaan ikkunoiden ja parvekeovien huoltotoimet, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusimisen, pelastuslain mukaisten palovaroittimien asentamisen, lukituksen sarjoituksen uusimisen(Abloy Easy), ovipuhelinjärjestelmän kunnostamisen sekä em töiden rahoitus. 1.6.2025 alkaen yhtiövastike on 3,85 €/m2, 402,33 €/kk. Autotallivuokrat (kpl/m2) 3,80 €, Autokatosvuokrat (kpl/m2) 3,80 €,  Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan kaupantekotilaisuudessa. Yhtiökokous päätti hallitukselle annettavista valtuuksista periä tai olla perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastikeosuus varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupanteon yhteydessä. Vastikeperusteen jyvityksen määrä yht.järj. 5 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Lattia parkettia, seinät osin kaakelia ja maalattu, työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Reilun kokoisessa kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Lattia on laattaa ja seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, lattialaattaa ja seinät paneloitu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. Wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Lattia on laatoitettu, seinät maalattu, osin kaakeloitu. Varustukseen kuuluu kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia parkettia, seinät tapetoitu, osin maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiat parkettia, seinät tapetoitu, osin maalattu. Säilytystä varten tilavat liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Parvekkeita 2 kappaletta, toinen etelään ja toinen länteen. Molemmat parvekkeet lasitettu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Turun Linnea

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-81-48-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy, Skdelintie 5, 20200 Turku. P. 010 836 0700

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Tolvanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@isannointitolvanen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 2322 437

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
c/o Yliopistonkatu 36a B 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Irtaimistovälinevarasto/väestösuoja, ulk.välinevarasto, kuivaushuone., urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
11

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikoista 6 sijaitsee piha-alueella sekä 5 kappaletta viereisellä LPA-1-tontilla numero 5. Näiden autopaikkojen jakamisesta osakkaiden käyttöön päättää yhtiön hallitus samoin kuin käytöstä aiheutuvan korvauksen suuruudesta ja korvauksen perimisestä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
YIT Rakennus Oy suorittanut kph korjauksia -09/13, iv-kanavien puhdistus ja säätö -11, puuaidan ja jätekatoksen sekä ulk. välinevaraston lattian maalaus -16, piha-alue asfaltointia -19, parvekelasitiivisteiden uusiminen -21, sisäpuolisia huoltomaalauksia -22, IV-kanavien puhdistus ja säätö -22, julkisivun elementtisaumauksen uusiminen ja lintuesteet -22, lintuesteet ja ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus -23.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä lukituksen sarjoituksen uusiminen, ikkunoiden ja pvk huolto 2024-25, lämmönvaihtimen uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen (KV ja LV) 2024-25, viemärien pesu ja kuvaus. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, palovaroitinmääräykset 2025. Energiatodistuksen päivittäminen 1.12.2024. Kuntoarvio laatiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmalämpöpumput osakasvastuulla. Pysyvät rasitteet: Huolto- ja kunnossapitosopimus LPA-1 tontille naapuriyhtiöiden kanssa. Väestösuojarasite Asunto Oy Turun Armadan kanssa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4925-6993

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 807 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Rasitesopimus LPA-1 tontti 853-81-48-5 autopaikka 7/18

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Laine

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
0440 799 299

										
niko.laine@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää