Kohdenumero: 80350615 Runosmäki, Turku

							
Friskinpolku 7

						

						
Kerrostalo,
4h+k

						

							

								

									
										
									
									
94,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1977									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
434,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
98 800 €

							

							

								
Myyntihinta

								
97 570,29 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jyrki Liikkanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

									
050 386 3237

									
jyrki.liikkanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Remontoitu neliö vapautumassa!


Sijoittajat huomio!


Asunto myydään vuokrattuna, vuokra 1300€/kk + vedet



Valoisa ja tilava asunto odottaa uusia asukkaitaan Turun Runosmäessä. Tämä 94,5 neliömetrin kokoinen koti tarjoaa kolme makuuhuonetta, uudistetun keittiön ja viihtyisän olohuoneen, joka kutsuu perhettä ja ystäviä kokoontumaan yhteen. Vuonna 1977 rakennetun talon toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se on saanut osakseen huolenpitoa ja päivityksiä vuosien varrella.



Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2020, jolloin tilaan asennettiin modernit kodinkoneet ja tyylikkäät laminaattityötasot. Olohuoneen ja makuuhuoneiden laminaattilattiat yhdessä maalattujen seinien kanssa luovat avaran ja valoisan tunnelman, joka tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan.



Sijainti Runosmäessä on ihanteellinen perheille, sillä alueella on sekä päiväkoti että koulu kävelymatkan päässä. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet takaavat, että Turun keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.



Tämä koti on vapautumassa pian, joten nyt on oiva hetki tehdä siitä uusi kotisi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tämä asunto voisi palvella juuri sinun ja perheesi tarpeita.





Jyrki Liikkanen

050 386 3237

jyrki.liikkanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jyrki Liikkanen

									
050 386 3237, jyrki.liikkanen@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Friskinpolku 7 20360 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Runosmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350615

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2020 uusitussa keittiössä on jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia, lattia laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia laattaa, seinät kaakelia. Tilassa on pesukoneliitäntä, sekä suihku.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
98 800 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 229,71 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 045,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
499,73 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
434,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
65,03 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköennakko 37,80 €/kk, tasataan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2020 uusitussa keittiössä on jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia, lattia laminaattia ja seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia laattaa, seinät kaakelia. Tilassa on pesukoneliitäntä, sekä suihku.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Wc: varustukseen kuuluu wc-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi. Tilaan on vedetty pesukoneliitäntä.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu.

			


										
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Muonamies

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-85-31-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Runosmäen Lämpö Oy, Munterinkatu 8, 20360 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Runosmäen Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Lönnmark

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.lonnmark@runosmaenlampo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
447 168 882

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Munterinkatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
53

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Piha, kunnostetaan linjasaneerauksen jälkeen.
Perustukset ja runko, kunnostetaan tarpeen mukaan.
Parvekkeet, Parvekelinjojen huoltomaalaus tarpeen mukaan.
Huoneistojen märkätilat, linjasaneerauksen yhteydessä.
Yleiset tilat, kunnostetaan tarpeen mukaan linjasaneerauksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmä, perussäädön tarkastus.
Vesi- ja viemärijärjestelmä, jätevesiviemäreiden pesu ja kuvaus, putkiston kuntotutkimus.
Ilmanvaihto, linjasaneerauksen yhteydessä.
Sähkö- ja tietojärjestelmät, Linjasaneerauksen yhteydessä.
Hissit, peruskorjaus 2024
Pohjaviemärit, Talojen välisten tekniikoiden uusiminen (lämpö- ha vesiputket) sekä varausputket sähkökaapeleiden uusimista varten. Lisäksi korjattiin ja osin uusittiin A-B talon painuneet pohjaviemärit (jätevesi- ja sadevesiviemäri) 2020. Uusi putkiston kuntotutkimus suunniteltu toteutettavaksi 2023.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 01-02 viemärien kuvaus ja huuhtelu. 2022: Lukosto uusittu (iLoq). 2020: Uusittu talojen välillä kulkevat käyttövesi- ja lämmitysputkistot. Kunnostettu painuneet viemärit ja asennettu suojaputket talojen väliin uusia kaapelointeja varten. 2017: Viemäreiden pesu ja kuvaus, ilmamäärien säätö, hankesuunnittelun aloittaminen. 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus. 2011: Lämmönsiirtimen uusinta, kaukovalvontaan liittyminen, E-F talon poistoilmapuhallin uusittu. 2010: Porraskäytävien seinien maalaus. 2009: Porraskäytävien eduskivetyksen uusinta, pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi. 2008: Lämmitysverkoston perussäätö, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2007: Julkisivujen peruskorjaus, parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, porraskäytävien ulko-ovet ja ikkunat uusittu, parvekkeiden kaiteiden uusinta ja parvekelasitus. 2002: A-B talon kylmälaitteet uusittu. 2001: C-D ja E-F -talojen vesikattojen uusinta. 2000: Lukituksen uusinta, P-paikan laajennus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 6.5.2024 päätti, että linjasaneerauksen toteuttamisesta perinteisellä tavalla käsittäen:
- Käyttövesiputkistot
- Kellariviemärit
- Kaikkien pesuhuoneiden pinnat ja viemärit
- Sähkökeskusten uusinta ja huoneistojen nousukaapelit
- Keittiöiden (lieden syöttö ja APK pistoke sekä kaksivaihetta myöhemmin osakkaan tehtäviin 
  keittiöremontteihin) ja märkätilojen uudelleen sähköistystä
- Laajakaistaverkonrakentaminen (tele- ja viestintäministeriön määräyksen mukaisesti)
- Paloilmaisinjärjestelmä yleisiin tiloihin ja huoneistoihin
- Yleisten tilojen valaistuksen uusinta
- Rappukäytävien pintojen uusinta
- Haitta-aineiden poistaminen
- Taloautomatiikan uusinta
Kustannusarvio3,88 milj. €, urakankokonaiskesto noin 12-§5 kk, yksittäiseen asuntoon kohdistuva haitta-aika noin 8-12 viikkoa. Asuntokohtainen arvio 94,5 m2 lainaosuus ilman rahoitusta 83 751,66 € kuukausierä 557,90 €

Ylimääräinen yhtiökokous päätti 5.2.2024, että A-B talon hissit peruskorjataan sekä kaikkien talojen katot uusitaan vuoden 2024 aikana, kustannusarvio 415 000 €+hankevaraus. Asuntokohtainen lainaosuusarvio on 8178,11 €, kuukausierä on tällöin noin 56,22 €/kk.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
171991-177902

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 935,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
205 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Liikkanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 386 3237

										
jyrki.liikkanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää