Parolanpolku 6 C, Turku | Runosmäki

                        
138 000 € | 91 m2 | Kerrostalo | 3-4h+k+p+kph+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
138 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
117 401,79 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
91 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Andreas Nyström

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

                                        
040 763 6929

                                        
andreas.nystrom@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava ja hyväkuntoinen perheasunto Runosmäellä.


Asuntoa on remontoitu laadukkaasti ja huolella viimeisen kymmenen vuoden aikana. 

Tilavan ja valoisan olohuoneen viieressä oleva keittiö on uusittu 2014 ja samalla asunnon lattia- ja seinäpinnat on myös uusittu. 

Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kolmas, olohuoneen vieressä olevaa, makuuhuonetta on avattu olohuoneen suuntaan ja siitä on tehty ruokailutila johon mahtuu isompikin porukka syömään.

Kylpyhuonetta on uusittu taloyhtiön käyttövesiputkremontin yhteydessä ja on valmistunut 2017. Samalla on rakennettu sauna.



Keittiön yhteydessä oleva apukeittiö/kodinhoitohuone tarjoaa mukavan lisän arjen pyörittämiseen.



Vehreä ympäristö lähellä metsää tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia aivan kotiovelta.



Tule paikan päälle tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Milla Survo

milla.survo@remax.fi

040 0231494
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Andreas Nyström

									
040 763 6929, andreas.nystrom@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

									
y-tunnus: 3356285-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Parolanpolku 6 20360 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Runosmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80352813

			


								

												
Kerros:

				
5/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+p+kph+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, rättipatteri, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna valmistunut vuonna 2017, lupa haettu huhtikuussa 2016.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
138 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 598,21 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 516,48 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
559,74 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
333,06 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
225,68 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 3€/vuoro. Sähköennakko 45,50€/kk. Sähkö kulutuksen mukaan 13,69snt/kWh. Lämminvesi 9,20€/m3, kylmä vesi 3,87€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, rättipatteri, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna valmistunut vuonna 2017, lupa haettu huhtikuussa 2016.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ruokailutilassa parketti, seinässä tapetit ja maalia. Eteisessä laattalattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nunnantornit

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Runosmäen Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Runosmäen Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuuli Vaahtera

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuuli.vaahtera@runosmaen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 278 8300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Munterinkatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopylväspaikka: 10€/kk. Autolatauspaikka/ulkopuolinen: 20/50€/kk (yhtiö perii lataajalta 5snt/kWh marginaalin). Autokatos: 20€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Sähköautojen latauspaikat (12kpl), autokatosten peruskorjaus ja laajennus sekä latauspaikkoihin liittyvän alueen asfaltointi, kondenssivesiviemäröinti.
2020: Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien uusiminen, verkoston huuhtelu, perussäätö ja tasapainotus. 
2019: Vesikatteiden kuntotutkimus ja todetut tarpeelliset korjaukset, ikkunoiden kuntoselvitys ja huoltokorjaukset, autokatosten tukirakenteiden korjaus ja maalaus.
2017: Porraskäytävät maalattu, pysäköintialueen valaistuksen parantaminen, kattokuvut uusittu A- ja B-talot.
2016-17: Hissit uusittu
2016: Käyttövesiputkisto saneerattu, sähköjärjestelmän ja telekaapeloinnin saneeraus, lämmöntalteenotto asennettu, ilmastointi puhdistettu, säädetty ja mitattu, asntojen porrashuoneeseen johtavat ovet uusittu, saunat peruskorjattu, lukitus uusittu ILOQ, ala-oviin asennettu automaatti ovipumput.
2015: Kattokuvut uusittu C-talo.
2004: Parvekkeiden ovet uusittu, sisäänkäyntirakenteiden saneeraus.
2002: Lämmitysjärjestelmä tasaoainoitettu.
2001: Ikkunat uusittu osittain, parvekkeet korjattu ja lasitettu, julkisivut eristerapattu.
1996: Lämmönvaihdin uusitut.
1992: Katot uusittu.
1988: Ikkunat uusittu osittain

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana
Vesikaton kuntotarkastus 2024 ja sen pohjalta jatkotoimenpiteet
B-talon salaojien kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus. VSS-tilan kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus salaojaremontin jälkeen.
Ikkunoiden kuntokartoitus 2025 ja sen pohjalta jatkotoimenpiteet
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2026

Julkisivujen tarkkailu ja sen pohjalta jatkotoimenpiteet 2024-28
Huoneistojen märkätilojen kunnostus tarpeen mukaan 2024-28

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
112

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 23.5.2023 päätetty hakea kunnalta tupakointikieltoa kaikille huoneistoparvekkeille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5761-5851

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 256 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Andreas Nyström

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

										
040 763 6929

										
andreas.nystrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää