Munterinkatu 11 B, Turku | Runosmäki

						                        
						

							106 000 €							 | 75 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+wc+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
106 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
98 993,50 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tupu Utriainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa rauhalliseen kotiin Turun Munterinkadulla! 


Tämä valoisa, 75-neliöinen kolmio kahdeksannessa kerroksessa tarjoaa upeat näkymät, jotka avautuvat upeasti ympäristöön.


Koti sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle, myös etätyötä tekevälle. Avarat huoneet tarjoavat mahdollisuuden työskentelylle omassa rauhassa. Erillinen wc sekä kylpyhuone helpottavat arjen rytmitystä.



Siistit laminaattilattiat sekä hyväkuntoiset maalatut ja tapetoidut seinäpinnat luovat kodikkaan ja huolitellun yleisilmeen. Rauhallinen alue kruunaa kokonaisuuden ja tekee asumisesta miellyttävää.

Hyvin hoidettu taloyhtiö lisää asumisen vaivattomuutta – tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys.



Tämän kodin TOP 5:

- sujuvat julkiset liikenneyhteydet

- 8. kerros 

- siisti asunto

- muuttamaan pääsee heti 

- hyvin hoidettu taloyhtiö



Mikäli löysit juuri sinulle sopivan kodin tästä, niin soita ja sovitaan esittely:

040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi 

044 071 2954/ Julia tai meilaa julia.virta@remax.fi



Jos tarvitset apua oman kodin myymisessä, niin autan mielelläni.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tupu Utriainen

										
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
y-tunnus: 2775492-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tupu Utriainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

											
040 749 7626

											
tupu.utriainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Munterinkatu 11 20360 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Runosmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80516921

			


								

												
Kerros:

				
8/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+wc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
106 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 006,50 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
459,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
189,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
2 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi/kylmä 4,22€/m3
Vesi/lämmin 11,00€/m3
Sähkömaksu 0,13€/kWh

Autopaikkavuokra 10€/kk
Autopylväspaikka 15€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Turun Sotaveteraani

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0143554-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-85-3-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Tehohuolto Oy
posti@turuntehohuolto.fi
Ruunikkokatu 7
20380 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti-Ville Heikkilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 229 965

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja varastotila

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöön kuuluu kaksi taloa A ja B

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
54 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotuksen mukaan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 julkisivujen ja parvekerakenteiden peruskorjaus ja parvekkeiden lasitus, pääovien, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2010 pihan perusparannus, savunpoistoluukut, liittyminen kaukovalvontaan, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, A-talo 2:den poistoilman puhaltimen vaihto, lämmitysverkoston säätö
2011 kaukovalvontaan liittyminen (Trentec), ala-aulojen lattioiden matoitus ja seinien maalaus, parkkialueiden asfaltoinnit
2014 käyttövesisaneeraus, sähkösaneeraus, hissien osamodernisointi: koneisto ja korien sisäpinnat. B-talon ulkorappauksen pinnoitus
2015 julkisivujen huoltomaalaus, kellaritilojen maalaus
2016 katon kuntotarkastus sekä huolto
2017 porraskäytäviin ilmanvaihtokoneiden asennus, B-talon saunan saneeraus, A talon kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi, kellarikäytäville kameravalvonta
2018 A-talon saunan saneeraus
2018 huoneistojen porrastaso-ovien uusinta ja lukituksen uusinta iloq-avainjärjestelmälle
2022 huoneistojen vesimittareiden vaihto VertoBlue malliseksi
2023 IV-poistoilmakoneet ja ohjauskeskus uusittu
2024 vesikattojen saneeraus (uusi bitumikerros ja kaatojen korjaus, sekä pellitykset)
2024 julkisivun paikkakorjaukset ja koko julkisivun huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiöllä ei ole tietoa tällä hetkellä suurista korjaustarpeista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
102

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
10.10.2023 ylimääräisessä yhtiökokouksessa: "Todettiin yhtiön Turun kaupungilta saatu tonttivuokrasopimusluonnos, jota alustettiin jo kevätyhtiökokouksessa 2023. Hallitus esitti, että tonttivuokrasopimusta jatkettaisiin. Vuokrasopimuksen pääpiirteistä esitettiin mm. seuraavia asioita:
Vuokrasopimuksessa on määritelty vuokra seuraavasti. 

Perusvuokra määräytyy 4%:n mukaan vuokra-alueen pääoma-arvosta (6480k-m2*190€/k-m2*4%). Tästä tulee 49.248,00 euroa vuodessa. Muutoksen yhteydessä on kuitenkin korotus porrastettu vuosille 2023-2027, eli täyttä vuokraa aletaan maksamaan 15.11.2027. Porrastukset ovat 15.11.2023-14.11.2025 50%, 15.11.2025-14.11.2026 70% ja 15.11.2026-14.11.2027 80%. 

Edellä mainittu perusvuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin ja tarkistetaan vuosittain alkaen 1.1.2024 ja sen jälkeen kalenterivuosittain 1.päivästä alkaen. Vuokraa tarkistettaessa otetaan huomioon indeksin käyttöä koskevat lainsäädännön asettamat rajoitukset. 

Yhtiökokous päätti hyväksyä tontinvuokrasopimuksen jatkamisen ja valtuutti yksimielisesti hallituksen allekirjoittamaan uusi tonttivuokrasopimus."

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4735-4809

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 412 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
49 248 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2073

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Maanvuokrasopimus uusittu 2023. Uusi vuokra-aika alkaa marraskuun 15. päivä 2023 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2073 saakka. Perusvuokra 49 248,00€. Sidottu viralliseen elinkustannusindeksilukuun 2161 (Perusindeksi 1951:10=100) ja vuokra tarkistetaan vuosittain 1.1.2024 alkaen ja sen jälkeen kalenterivuosittain tammikuun 1. päivästä alkaen. 

Tarkistettu vuosivuokra saadaan kertomalla edellä mainittu perusvuokra tarkastusajankohtaa edeltäneen joulukuun indeksiluvulla ja jakamalla se edellä mainitulla perusindeksillä. Vuokraa tarkistettaessa otetaan huomioon indeksin käyttöä koskevan lainsäädännön asettamat rajoitukset. Vuokrasopimuksen alkamisesta vuokraa peritään porrastetusti. Ensimmäiset kaksi vuotta 50%, kolmas vuosi 70%, neljäsvuosi 80% ja alkaen 15.11.2027 100%.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää