Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hiidenharju
Kiinteistötunnus:
853-074-0064-0006, 853-074-0064-0007, 853-074-0064-0008
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Suikkilan Lämpö Oy
toimisto@suikkilanlämpö.fi
Kustavintie 4
20320 Turku
Isännöitsijätoimisto:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi:
Tuomas Reivonen
Sähköposti:
tuomas.reivonen@isannointitalo.fi
Puhelinnumero:
207 229 967
Katuosoite:
Maariankatu 4c
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-28
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, autotallirakennus ja uima-allas
Sähköpistokepaikkoja:
127
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1996-1997 Vesikattojen uusiminen.
2001-2005 Portaat autotalon yläkannelle, valaistus, betonikorjauksia, vedenohjauksia, autotalon vedeneristys ja asfaltointityö sekä aiemmin betonikorjaukset, saunaosastojen saneerauksia, lukitusuudistus asuntojen oviin.
2003-2005 Rakennusten sokkelipintojen pinnoitus ja porrassisäänkäyntien laatoitus, parvekkeiden korjaukset sekä lasitukset kaikkiin parvekkeisiin, ikkunanpuitemaalaukset.
2006 Poistoilmajärjestelmän nuohous, etukäteen laadittu linjastosaneeraussuunnitelma.
2008-2009 Käyttövesijohtoputkistojen vaakalinjojen uusiminen koko yhtiössä valmiin kokonaissuunnitelman mukaisesti ns. vaiheittaisen peruskorjauksen vaiheena 1. Vaihe 2. ei ole vielä ajankohtainen.
2011 Autotalon ovien sähköistys ja kauko-ohjaus.
2014 Yhtiön valaistuksen parannuksia, yleistentilojen korjauksia, autotalon/pysäköintialueen korjauksia, ikkunahankkeen suunnittelu.
2015 Uusittiin kaikkien asuntojen ikkunat, umpiosat ( lämmön eristystä parannettiin myös näissä) ja loput parvekeovet, uusittiin lämmönsiirrinjärjestelmä kokonaisuudessaan, nuohottiin ja säädettiin yhteiskanava poistojärjestelmä.
2016 Patteriverkoston tasapainotuksen ja perussäädön päivitys, autolämmityskotelot uusittiin jaksokellollisiksi, piha-alueet asfaltoitiin uudelleen kokonaisuutena, allasosastojen lasiseinät uusittiin, autotalon liukuportit uusittiin ja laadittiin suunnitelmat käyttövesisaneerauksesta asuntoihin saakka sekä autotalon kaiteista.
2017 Suunniteltiin käyttövesihanke, suunniteltiin autotalon kaiteiden uusiminen, täydennettiin leikkipaikkaa.
2018 Aloitettiin käyttövesisaneeraus A-portaasta malliasennuksena ja jatketaan saneerausta koko yhtiötä kattavaksi. Hanke valmistuu syksyllä 2019. Aloitettiin poistoilmajärjestelmän uusiminen etävalvottavaksi ja ohjattavaksi järjestelmäksi. Järjestelmä tunnistaa säätilan muutokset automaattisesti. Järjestelmä säästää energiaa. Aloitettiin porrasovien uusimishanke, jossa asennukset alkavat helmikuussa 2019 ensimmäiseen valmiiseen rakennukseen. Sisältää esteettömän kulun ovista sähköohjauksella. 2019 Aloitetut hankkeet valmistuivat. Vaiheittaen aloitettu käyttövesisaneeraus rakennettiin valmiiksi ja vesikalusteet uusittiin kaikkiin asuntoihin. Porrasaulojen alas-laskettu katto ja valaistus uusittiin. Kerroksissa myös alas lasku ja asunnoissa osa eteisestä ja kylpyhuonekatto.
2020 Käyttövesihankkeen, ovihankkeen sekä poistoilmamäärien säädöt saatettiin valmiiksi. Jatkettiin yleistentilojen ajantasakorjauksia.
2021 F-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen kunnostaminen (pois lukien uima-allas).
Piha-alueen leikkipaikkojen kunnostaminen ja uusinta.
Valvontakameroiden asentaminen ulko-ovien yhteyteen.
Callock puhelinrahastimen asentaminen molempiin pesutupiin.
Yhdyskäytävien varrella olevien ovien uusiminen palo-ovilla.
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen.
Tuuletusparvekkeiden ovien tiivisteiden uusiminen.
Pelastussuunnitelman päivittäminen ja jakaminen kaikkiin asuntoihin.
2022 Talo 4:n alimman kerroksen pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen.
Lukituksen uusiminen iLOQ s5 lukitusjärjestelmällä.
Julkisivun sekä pysäköintirakennuksen kuntotutkimuksen teettäminen.
P-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen kunnostaminen (pois lukien uima-allas).
P-portaan päädyn salaojien uusiminen sekä hulevesikorjaukset.
Ilmanvaihdon nuohous sekä tasapainotus.
Yleistentilojen käytävien ovien uusiminen ja lattioiden maalaaminen.
Viheralueiden puiden hoitoleikkaukset sekä kaadot.
Väestönsuojien tarkastus.
Asunnon B 20 viemäröinnin saneeraus sukkasujutusmenetelmällä.
Energiatodistuksien päivittäminen.
Sähköautojen latausinfran suunnittelu.
2023 K-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (pois lukien uima-allas).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2024 Yhteis- ja saunatilojen uusimista, tavoitteena 1 saunaosastoa per vuosi (hoitovaroista).
2023-2024 Sähköautojen latausinfra.
2025-2026 Autotalon kaiteiden ja ulkopuolen maalaus.
