Kohdenumero: 80381029 Suikkila, Turku

							
Talinkorventie 3

						

						
Kerrostalo,
2h + k + kph + parv

						

							

								

									
										
									
									
53 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1966									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
193,85 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
146 268,81 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 16.12.2024 18:20–18:40																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Milla Perälä

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
050 306 7717

									
milla.perala@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Suikkilan parhaalla paikalla, aivan Länsikeskuksen tuntumassa on myynnissä nyt 4. kerroksen 53m2 upeakuntoinen kaksio.


Kodissa on kaikki asiat kohdillaan, rauhaisa korkea näkymä Länsikeskuksen suuntaan, viimeisen päälle v. 2020 ammattilaisen remontoimat pinnat keittiöineen ja kylppäreineen ja edulliset asumiskustannukset hoitovastikkeen ollessa vain 194€/kk. Yhtiökin on huippukunnossaan ja siellä ollaan tehty säännöllisesti rakennuksien arvoa ylläpitävää remonttia, aina ikkunoiden ja hissien uusimisesta putkiremonttiin saakka. 



Kodista on keskustaan matkaa 4km ja Länsikeskukseen 1km. Koti-oven edestä liikennöi Fölin bussi arkisin 10min välein, joten autokaan ei ole pakollinen. Toki autotallia on mahdollista vuokrata naapurikiinteistöltä tai jonottaa pihapaikkaa vuokralle ja Talinkorventiellä on myös vapaata kadunvarsitilaa pysäköintiin. 500m päässä kodista on myös uusi v. 2024 valmistunut Suikkila-talo alakoululla ja päiväkodilla urheilukenttineen.



Asunto on siis läpikäynyt mittavan koko asunnon pintojen remontin vuonna 2020 ja on upeassa kunnossa mustine kaapistoineen ja upeine kalanruotoladoittuine vinyylilankkulattioineen. Asunto noudattelee samaa tyylikästä ja tummaa tunnelmaa koko läpimitaltaan. Kauniissa keittiössä on sekä kaappi- että avohyllytilaa ja sen päädyssä on kätevästi oma tilansa neljän hengen ruokailuryhmälle. Asunto on erittäin valoisa, jonka varmistaa nurkkasijainti talossa ja siten ison olohuoneen kahden ilmansuunnan ikkunat.

 

Makuuhuoneessa on kiinteää kaappitilaa ja eteinen on kunnon kokoinen vaatettamiseen. Tämä viihtyisä koti on ollut omistajalleen erittäin rakas ja sitä on pidetty huolella. Sen on silti aika löytää seuraava omistajansa ja se vapautuukin jo 1kk kuluessa kaupanteosta. 

Tervetuloa paikan päälle ihastelemaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Milla Perälä

0503067717

milla.perala@remax.fi



Voin olla apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Milla Perälä

									
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Talinkorventie 3 20320 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suikkila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381029

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kph + parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Upea musta keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan v. 2020. Keittiössä  on myös puiset avohyllyt takorautaisilla kiinnikkeillä. Kaappien välitilassa on laatta ja LED-valot työtason yllä.
Keittiön päädyssä ikkunan luona on tila neljän hengen ruokailuryhmälle. Upeina yksityiskohtina on messingin ja mustan väriset vintage-henkiset sähkökalusteet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), uuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja mikroaaltouuni (integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaunis kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu v. 2020. Lattiassa on yhdistelmä mustaa ja valkoista laattaa. Pesukoneesta mahdollista neuvotella.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (musta upea kääntyvä suihkunurkkaus), lattialämmitys (sähköinen lattialämmitys, termostaatti ryhmäkeskuksessa (ei säädettävä)), peilikaappi (valolla), pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ihana korkea näkymä Länsikeskuksen suuntaan

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 731,19 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 811,32 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
218,76 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
193,85 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
24,91 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Rahoitusastike on hissien ja lukkojen remontista vuodelta 2023.
Taloyhtiö laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan. 
Ostaja vastaa kaupankäynnin sekä osakekirjan sähköistyksen kustannuksista.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Upea musta keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan v. 2020. Keittiössä  on myös puiset avohyllyt takorautaisilla kiinnikkeillä. Kaappien välitilassa on laatta ja LED-valot työtason yllä.
Keittiön päädyssä ikkunan luona on tila neljän hengen ruokailuryhmälle. Upeina yksityiskohtina on messingin ja mustan väriset vintage-henkiset sähkökalusteet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), uuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja mikroaaltouuni (integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaunis kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu v. 2020. Lattiassa on yhdistelmä mustaa ja valkoista laattaa. Pesukoneesta mahdollista neuvotella.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (musta upea kääntyvä suihkunurkkaus), lattialämmitys (sähköinen lattialämmitys, termostaatti ryhmäkeskuksessa (ei säädettävä)), peilikaappi (valolla), pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Iso ja valoisa olohuone, jossa kohtrastina upeat tumman harmaat seinät. Ikkunat rauhaisilla näkymillä ovat kahteen suuntaan, pohjois-itä suuntiin. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on varustuksena vaatekaapistot ja verhotanko. Ikkuna on itään. Tummanvihreä korosteseinä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä reilusti tilaa vaatettaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Talinkorpi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-075-0049-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Suikkilan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suikkilan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Paula Tehnunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paula.tehnunen@suikkilanlampo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 239 1640

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kustavintie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiö vuokraa taloyhtiön pihalla olevia 34kpl tolpallisia autopaikkoja jonotusperiaatteella. Toistaiseksi niitä ei ole vapaina.
Yhtiöllä on myös oikeus vuokrata naapurikiinteistöllä sijaitsevia autotalleja, lämmin talli 55 €/kk ja ylätalli 35 €/kk, näitä on toistaiseksi vapaana. Suikkilan Lämpö hallinnoi niiden vuokraamisen.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Talinkorventiellä talon edustalla on ilmaista tienvarsipysäköintitilaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2010-12-12

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestgroup Oy toimesta teetetty remonttia varten. Keittiöstä löytyi asbestia, joka on nyt remontoitu pois.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Julkisivu levytetty 1989
Alajakokeskus uusinta 1993
Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston perussäätö 1994
Ikkunat uusittu 1995
Katto uusittu 1996
Ilmanvaihto nuohous ja säätö 1997
Lämmönvaihdin uusittu 1998
Lukitus uusittu 1998
Porraskäytävät kunnostettu 2003
Kattoluukut ja savunpoistomekanismit uusittu 2003
Ulko-ovet uusittu 2004
Parvekkeiden ovi- ja ikkunaelementit uusittu 2009
Putkiston tonttivesijohto uusittu 2010
Kartoitus asbestikartoitus, remontoidut kylpyhuoneet 2011
Putkistosaneerauksen suunnittelu 2011
Saunaosaston saneeraus 2011
Vesikaton huoltokorjaus 2011
Ulko-ovien sähkölukot hankittu 2011
Viemärien pinnoitus ja käyttövesiputkien uusinta 2011-2012
Ilmanvaihto nuohous ja säätö 2012
Lämmönjakokeskus uusittu 2013
Palovaroittimien hankinta 2013
IV-pakkasvahti korjaus 2015
Parvekkeiden kuntotarkastus 2015
Sokkelien pinnan korjaus 2015
Viemärien takuupinnoitus 2016
Hissien pintojen kunnostus 2016
Pihalaatoitusten korjaus 2017
Patterivent. ja term. uusiminen ja verkoston perussäätö 2017
Pihan asfaltin uusinta 2018
Pihavalaistuksen lisääminen 2018
Porrassyvennysten aneeraus 2018
Parvekkeiden maalaus/huoltokorjaus 2020
Lämpöjohtopumppu uusittu 2020
Piipunhatut (IV) asennettu 2021
Hissien kuntokartoitus, Hissitohtorit 2021
Kattojen  tarkastus 2021
Kattojen katepaikkauksia 2022
Autosähköpaikkojen latauskartoitus 2022
Energiakartoituksen esiselvitys 2022
Hissien uusinta 2023
Lukostojen uusinta 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys:
Julkisivulevyjen kiinnitysten tarkastus ja tarvittaessa huolto/ korjaus 2024
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024
Kuntoarvion päivitys 2025-2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ks. yhtiöjärjestys 16 pykälä: 
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/ teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tms. muutosten ja/ tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenpmistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksestä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2911-2963

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 570,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pururadalle pääsee heti ovelta, grillauslaavu n. 500m päässä. 
Uudella Suikkila-talolla on jalkapallokenttä kuminurmella 500m päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Turun keskusta 4km.
Länsikeskus kattavine kauppineen ja palveluineen (mm. Prisma, Citymarket ym) 1km päässä.
Suikkilan lähikauppa, ravintola Àbass, Pizzeria, kampaamo ja skeittikauppa 700m päässä.
Talon edustalla/alapuolella kukkakauppa ja lemmikkitarvikeliike.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
V. 2024 uudessa Suikkila-talossa 500m päässä on alakoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
V. 2024 uudessa Suikkila-talossa 500m päässä on päiväkoti ja neuvola.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Fölin 60 ja 61 menee arkisin 10min välein, pysäkki aivan talon edessä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää