Kohdenumero: 80332529 Uittamo, Turku

Rykmentintie 64

Kerrostalo,
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
71 m2
3 h
Valmistunut
1968
Hoitovastike
225,56 € / kk
Velaton hinta

158 000 €

Myyntihinta

158 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Juha Nieminen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Uittamon rauhallisella ja merellisellä asuinalueella hissillisen talon toisen kerroksen kolmio nyt myynnissä. Tässä toimivapohjaisessa kerrostalokodissa on yhteensä 71 neliötä: kaksi makuuhuonetta, kunnollisen kokoinen keittiö, wc ja kylpyhuone sekä avara olohuone ja lasitettu parveke.

Parvekkeelta aukeaa puistomainen näkymä Pitkäsalmen suuntaan. Huoneiston kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016.

Taloyhtiöön kuuluu yhteensä 4 hyvin hoidettua kerrostaloa. Taloyhtiössä on tehty katto, putki- ja LVI-remontit ja myös julkisivut ja ikkunat on uusittu, samoin kuin
laajakaistayhteydet ja tv-kaapeloinnit. Asuminen tässä huoneistossa on edullista
maalämmön ja aurinkopaneeleiden ansiosta.

Osakkaiden käytössä on pesutupa mankeleineen, uusittu ja siisti saunaosasto,
kellarivarasto, kylmäkellari ja ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiöllä on runsaasti erilaisia
autopaikkoja ja näistä tällä hetkellä 8 on varattu sähköautoille latauspisteineen. Tässä
taloyhtiössä on myös oma kiinteistönhoitaja.

Rauhalliselta ja siistiltä piha-alueelta löytyy istutuksia ja lapsille oma leikkipaikka.
Uittamolla on loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon; Ispoisten
uimaranta, Uittamon satama, Naulatehtaan puisto ja Katariinan laakson
luonnonsuojelualue ulkoilureitteineen on aivan vieressä.

Uittamolta löytyy hyvät ja toimivat lähipalvelut: päiväkoti on aivan tien toisella puolella ja
kouluun on matkaa vajaa 1 kilometri. Lähin kauppa sijaitsee 500 metrin päässä ja julkisilla
kulkuvälineillä tai vaikka pyöräillen Turun keskustaan on matkaa vain noin 5 km.

***************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 0413189878 (myös WhatsApp)
juha.nieminen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Juha Nieminen

041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

y-tunnus: 0784714-0

Jaa linkki
Osoite:
Rykmentintie 64 20880 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Uittamo
Kohdenumero:
80332529
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
71 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
71 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Puistomaiset ja merelliset
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
158 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 225,35 €/m2
Yhtiövastike:
225,56 €
Hoitovastike:
225,56 €
Rahoitusvastike:
0 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
2 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista:
Sähköennakko 16,00 euroa/kk Kylmävesi 3,61 euroa/m3 Lämminvesi 7,53 euroa/m3
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto ja parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Syväkallio
Kiinteistötunnus:
853-046-0015-0007-H
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Turun Talopalvelu Oy Hennalantie 58, 20960 Turku 24 h päivystys: 0400 888 365 posti@turuntalopalvelu.fi Porrassiivoojana toimii Anne Salo
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Granberg Oy
Isännöitsijän nimi:
Lasse Granberg
Sähköposti:
lasse.granberg@isannointigranberg.fi
Puhelinnumero:
0400 535 962
Katuosoite:
Vuorelantie 1
Postinumero:
20720
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-30
Valmistumisvuosi:
1968
Käyttöönottovuosi:
1968
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja perustettu teräsbetonipaaluille
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja Maalämpö-, aurinko- ja PILP hybridilämmitysjärjestelmä
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto LTO- järjestelmä
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kuivaushuone ja talopesula: rahastimella
Piha-autopaikat:
50
Sähköpistokepaikkoja:
68
Autotalleja:
54
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikka 10 euroa/kk Autopaikka/sähkö 15 euroa/kk Autotalli 24 euroa/kk
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
2016 Asbestikartoitus tehty. Osassa kartoituksessa otetuista näytteistä löytynyt asbestia sekä huoneistojen sisällä, että taloyhtiön yleisissä tiloissa. Osakkaalla on velvollisuus selvittää materiaalin asbestipitoisuus aina ennen huoneistoremontin aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020-21 Luovuttu kaukolämmöstä maalämpö-, aurinko- ja PILP hybridilämmitysjärjestelmään, tehty sähköautojen latauspaikkoja ja uusittu jätepisteet. 1-ja 2-talojen katot maalattu. Rakennettu pelastustiet 2- ja 3-taloihin. 2018-19 Kellarien ja porraskäytävien ikkunoiden sekä ovien uusinta. 2017 Asennettu lumiesteet, julkisivujen saumaukset uusittu, sekä julkisivu ja sokkelit maalattu. 3- ja 4-talojen katot maalattu. 2015-16 LVISA- saneeraus: uusittu kaikki rakennusten sisäpuoliset käyttövesijohdot ja viemärit, tonttijäteviemärit sukitettu. Uusittu pesutupa, kaikki yhtiön saunaosastot, sähköpääkeskukset, sähkönousut, tietoliikenne- ja tv-kaapeloinnit, yhtiön sisätilojen valaistukset, kylmäkellarit ja lämpimät kellarikomerot, huoneistojen sähkökeskukset, kylpyhuoneet ja wc:t. Asennettu verkkotoiminen paloilmaisin jokaiseen asuntoon ja porrashuoneiden jokaiseen kerrokseen. Puhdistettu ilmanvaihtohormit, uusittu ilmanvaihtokoneet, säädetty ilmamäärät, rakennettu lämmön talteenottojärjestelmä, säädetty lämmityksen perussäädöt ja käyttöveden normivirtaamat sekä toteutettu nykyaikainen rakennusautomaatio. 2013 Lämpökeskuksen ja 3-talon välisen pihakanaalin lämpö- ja vesijohtojen uusinta, märkätilojen kuntokartoitus. Asbestikartoitus. 2012 Putkiston kuntotutkimus. 2011 Salaojat ja sadevesiviemärit uusittu. 3-4 talojen väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu. 2-3 -talojen välinen sähkön syöttökaapeli uusittu. 2009 2-ja 3-talojen välisen viemärin sujutus/korjaus. 2008 1- ja 2-talojen kattojen maalaus. 2006 Huoneistojen ikkunoiden uusinta. Huoneistojen parvekeovien uusinta. Huoneistojen ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2004 3- ja 4-talonjulkisivujen ja parvekkeidenmaalaus. 1999 1- ja 2-talonjulkisivujen ja parvekkeidenmaalaus. 1998 Saumaus ja betonipaikkaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Päätetyt: Keskipihan muutostyöt yhtiökokouksen (25.4.2022) päätöksen mukaisesti. Hissien uusinta ja pääovien esteettömyyskorjaukset vuonna 2024, kustannusarvio 4,6166 €/osake tai vastikkeena 0,0576 €/kk kymmenen vuoden laina-ajalla. Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista: - pihasuunnitelman toteutus soveltuvin osin - hissien uusinta - lämmönjakohuoneen hyödyntäminen traktorin/lisälaitteiden säilytykseen - termostaattisten patteriventtiilien uusinta - lämmitysverkoston säätö - VSS puhaltimien uusinta
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Osakenumerot:
23182-24582
Tontin pinta-ala:
29477 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Juha Nieminen

Myyntineuvottelija

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

041 318 9878

juha.nieminen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää