Kohdenumero: 80332529 Uittamo, Turku

							
Rykmentintie 64

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
71 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
225,56 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
168 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
168 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha Nieminen

								

									
Myyntineuvottelija

									
041 318 9878

									
juha.nieminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Uittamon rauhallisella ja merellisellä asuinalueella hissillisen talon toisen kerroksen 
kolmio nyt myynnissä. Tässä toimivapohjaisessa kerrostalokodissa on yhteensä 71 neliötä: kaksi makuuhuonetta, kunnollisen kokoinen keittiö, wc ja kylpyhuone sekä avara olohuone ja lasitettu parveke.


Parvekkeelta aukeaa puistomainen näkymä Pitkäsalmen suuntaan. Huoneiston kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016.



Taloyhtiöön kuuluu yhteensä 4 hyvin hoidettua kerrostaloa. Taloyhtiössä on tehty katto, putki- ja LVI-remontit ja myös julkisivut ja ikkunat on uusittu, samoin kuin

laajakaistayhteydet ja tv-kaapeloinnit. Asuminen tässä huoneistossa on edullista

maalämmön ja aurinkopaneeleiden ansiosta.



Osakkaiden käytössä on pesutupa mankeleineen, uusittu ja siisti saunaosasto,

kellarivarasto, kylmäkellari ja ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiöllä on runsaasti erilaisia

autopaikkoja ja näistä tällä hetkellä 8 on varattu sähköautoille latauspisteineen. Tässä

taloyhtiössä on myös oma kiinteistönhoitaja.



Rauhalliselta ja siistiltä piha-alueelta löytyy istutuksia ja lapsille oma leikkipaikka.

Uittamolla on loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon; Ispoisten

uimaranta, Uittamon satama, Naulatehtaan puisto ja Katariinan laakson

luonnonsuojelualue ulkoilureitteineen on aivan vieressä.



Uittamolta löytyy hyvät ja toimivat lähipalvelut: päiväkoti on aivan tien toisella puolella ja

kouluun on matkaa vajaa 1 kilometri. Lähin kauppa sijaitsee 500 metrin päässä ja julkisilla

kulkuvälineillä tai vaikka pyöräillen Turun keskustaan on matkaa vain noin 5 km.



***************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 0413189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha Nieminen

									
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rykmentintie 64 20880 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Uittamo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80332529

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset ja merelliset

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
168 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 366,20 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
225,56 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
225,56 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
2 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköennakko 16,00 euroa/kk
Kylmävesi 3,61 euroa/m3
Lämminvesi 7,53 euroa/m3

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Syväkallio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-046-0015-0007-H

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Talopalvelu Oy
Hennalantie 58, 20960 Turku
24 h päivystys: 0400 888 365
posti@turuntalopalvelu.fi

Porrassiivoojana toimii Anne Salo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Granberg Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lasse Granberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lasse.granberg@isannointigranberg.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 535 962

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorelantie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja perustettu teräsbetonipaaluille

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja Maalämpö-, aurinko- ja PILP hybridilämmitysjärjestelmä

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto LTO- järjestelmä

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kuivaushuone ja Talopesula: rahastimella

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
50

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
68

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
54

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka 10 euroa/kk
Autopaikka/sähkö 15 euroa/kk
Autotalli 24 euroa/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
2016 Asbestikartoitus tehty. Osassa kartoituksessa otetuista näytteistä löytynyt asbestia sekä huoneistojen sisällä, että taloyhtiön yleisissä tiloissa. Osakkaalla on velvollisuus selvittää materiaalin asbestipitoisuus aina ennen huoneistoremontin aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020-21 Luovuttu kaukolämmöstä maalämpö-, aurinko- ja PILP hybridilämmitysjärjestelmään, tehty sähköautojen latauspaikkoja ja uusittu jätepisteet. 1-ja 2-talojen katot maalattu.    Rakennettu pelastustiet 2- ja 3-taloihin.
2018-19 Kellarien ja porraskäytävien ikkunoiden sekä ovien uusinta.
2017 Asennettu lumiesteet, julkisivujen saumaukset uusittu, sekä julkisivu ja sokkelit maalattu. 
         3- ja 4-talojen katot maalattu.
2015-16 LVISA- saneeraus: uusittu kaikki rakennusten sisäpuoliset käyttövesijohdot ja viemärit, tonttijäteviemärit sukitettu. Uusittu pesutupa, kaikki yhtiön saunaosastot, sähköpääkeskukset, sähkönousut, tietoliikenne- ja tv-kaapeloinnit, yhtiön sisätilojen valaistukset, kylmäkellarit ja lämpimät kellarikomerot, huoneistojen sähkökeskukset, kylpyhuoneet ja wc:t. Asennettu verkkotoiminen paloilmaisin jokaiseen asuntoon ja porrashuoneiden jokaiseen kerrokseen. Puhdistettu ilmanvaihtohormit, uusittu ilmanvaihtokoneet, säädetty ilmamäärät, rakennettu lämmön talteenottojärjestelmä, säädetty lämmityksen perussäädöt ja käyttöveden normivirtaamat sekä toteutettu nykyaikainen rakennusautomaatio.
2013 Lämpökeskuksen ja 3-talon välisen pihakanaalin lämpö- ja vesijohtojen uusinta, märkätilojen 
         kuntokartoitus. Asbestikartoitus.
2012 Putkiston kuntotutkimus.
2011 Salaojat ja sadevesiviemärit uusittu. 3-4 talojen väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu.
         2-3 -talojen välinen sähkön syöttökaapeli uusittu.
2009 2-ja 3-talojen välisen viemärin sujutus/korjaus.
2008 1- ja 2-talojen kattojen maalaus.
2006 Huoneistojen ikkunoiden uusinta. Huoneistojen parvekeovien uusinta.
         Huoneistojen ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2004 3- ja 4-talonjulkisivujen ja parvekkeidenmaalaus.
1999 1- ja 2-talonjulkisivujen ja parvekkeidenmaalaus.
1998 Saumaus ja betonipaikkaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätetyt: 
Keskipihan muutostyöt yhtiökokouksen (25.4.2022) päätöksen mukaisesti. 
Hissien uusinta ja pääovien esteettömyyskorjaukset vuonna 2024, kustannusarvio 4,6166 €/osake tai vastikkeena 0,0576 €/kk kymmenen vuoden laina-ajalla.

Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista: 
- pihasuunnitelman  toteutus soveltuvin osin
- hissien uusinta
- lämmönjakohuoneen hyödyntäminen traktorin/lisälaitteiden säilytykseen
- termostaattisten patteriventtiilien uusinta
- lämmitysverkoston säätö
- VSS puhaltimien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
23182-24582

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
29477 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää