Kraatarinkatu 1 A, Turku | Varissuo

                        
55 000 € | 60,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
55 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
55 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannele Himanen

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Artesaani

                                        
040 743 3019

                                        
hannele.himanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kraatarinkatu 1:ssä sijaitseva heti vapaa kaksio etsii uutta omistajaa! Tämä 60,5 m2:n kokoinen asunto sijaitsee Varissuolla. Asunto on toisessa kerroksessa ja siinä on tilava parveke, josta avautuu etelän suuntaan.


Asunto on peruskuntoinen ja vaatii siis täydellisen remontin. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaukset sekä ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Taloyhtiössä on myös sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.



Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja ilmanvaihto on koneellinen poisto. Asunto Oy Kraatarinkulmassa on yhteensä 75 huoneistoa ja autopaikkojen vuokraus onnistuu eParkingin kautta.



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi ja suunnittele siitä unelmiesi koti!



Lisätiedot ja esittelyt

Hannele Himanen

040-7433019

hannele.himanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannele Himanen

									
040 743 3019, hannele.himanen@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy

									
y-tunnus: 2902078-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kraatarinkatu 1 20610 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Varissuo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395747

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneisto on heti vapaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
55 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
909,09 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
232,93 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
232,93 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköennakkomaksu 0,45 €/m2, vakio saunavuoro 6 €/kerta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kraatarinkulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun lsännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Vuori

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.vuori@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 265 172 150

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat Kraatarin hallissa. Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: 
puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18) 
info@eparking.fi   www.eparking.fi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikattojen korjaus 1996, lukkojen sarjoitus 1998, ikkuna- ja parvekeoviremontti 2001, yleisten tilojen ulko-ovet vaihdettu 2003, linjasulkujen venttiilit uusittu 2004, D-talon hissin ohjaustaulu ja vaihteisto uusittu, C-talon saunan korjaus 2006, Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus tehty 2008, Parvekkeitten ja julkisivujen peruskorjaus tehty 2010-2011, Lämmityksen alajakokeskus uusittu, Talon AB ilmanvaihtokone uusittu 2011, Piha-alueen asfaltti korvattu betonilaatoituksella kaltevuuskorjauksin, Pihan leikkivälineet uusittu, asennettu turvahiekka, Tontin raja-aita kadun varressa uusittu teräsrakenteiseksi, Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty, E-talon ilmanvaihtokoneet uusittu 2012, Savunpoistoluukkujen uusiminen 2014, Avainjärjestelmä uusittu, Ala-aulojen maalaus, C-talon ilmanvaihtokone uusittu 2015, Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2016, D-talon ilmanvaihtokone uusittu, Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty 2018, AB-, C- ja E-talojen saunaosastojen piensaneeraukset 2020, Parvekelasituksen huolto 2022, Huoneistokohtaiset sähkön alamittarit asennettu 2023.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
792-1234

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 892,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannele Himanen

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Artesaani

										
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy

										
040 743 3019

										
hannele.himanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää