Karvataskunkatu 30 A, Turku | Varissuo

						                        
						

							45 000 €							 | 76 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
45 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
39 133,60 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Saarinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 848 5697

										
jarkko.saarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Karvataskunkadulla, Varissuolla odottaa tämä koti uutta perhettä, 76 m2 kolmio sijaitsee katutasossa. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu perheen arkea ajatellen, ja olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö ja olohuone. Keittiö on varusteltu erinomaisesti arjen tarpeisiin. Kevyet väliseinät tarjoavat mahdollisuuden muokata huonejärjestystä mm. tekemällä avokeittiön. 



Asunto Oy Koilliskolkka tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan. Autopaikat löytyvät läheisestä hallista, ja ne voi vuokrata kätevästi eParkingin kautta. 



Varissuo on alueena tunnettu hyvistä liikenneyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden perheelle, joka etsii toimivaa asuntoa Turusta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!



Heti vapaa!!



Lisätiedot ja esittelyt



Jarkko Saarinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 8485697

jarkko.saarinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarkko Saarinen

										
040 848 5697, jarkko.saarinen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarkko Saarinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 848 5697

											
jarkko.saarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karvataskunkatu 30 20610 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Varissuo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80459549

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö. Kodinkoneita on uusittu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
45 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 866,40 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
456,94 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
375,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
81,84 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu
-vakiovuoro 8€/kk
-kertamaksu 3€
Asukas tekee oman sähkösopimuksen (käyttösähkö)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö. Kodinkoneita on uusittu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovitapetti

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koilliskolkka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0488207-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0853-0016-0018-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Akseli kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Sarlin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.sarlin@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
265 172 168

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pyörävarasto, kellarikomero ja kerhotila

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
3 rakennusta

VSS-paikat yhteissuojassa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat Pelttarinkadun hallissa.
Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18)
info@eparking.fi / www.eparking.fi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2027 Parvekkeiden uusiminen (päätetty).Vanhojen parvekkeiden purkaminen ja uusien rakennus 2026-2027.
2026 Tonttijohtojen uusiminen (tekeillä) Tonttijohtojen (vesi, viemäri ja lämpö) uusiminen.
2026 Parvekkeiden korjaussuunnittelu
2024 LVIS hankesuunnittelu (siirretty myöhäisemmäksi) 
2024 Savunpoistoluukut uusittu
2024 Saumaus, yleisten pesutilojen ja saunaosastojen saneeraus
2023 Lämmönjakolaitteet uusittu, ilmanvaihdon puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt, A-talo IV-koneen uusiminen
2022 Parvekelasihuolto, kuntoarvio
2021 C-saunan uusiminen, leikkipihan uudistaminen
2020 Sokkelien vierustäytöt
2019 Pihasuunnitelman laatiminen
2018 Kerhotilan kunnostus
2017 Kuivaushuoneiden ja pyöräkellarin lattian maalaus
2016 A- ja B- portaiden saunojen uusiminen, uudet käytävävalaisimet
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rakennusten ulkonurkkien pellitys, pihan valaistuksen uusiminen
2014 Parvekesaneeraus ja -lasitus, patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, ilmastointilaitteiden modernisointi Comfort Eco-vakiopaineohjaukseen
2012 Parvekekuntotutkimus, bitumihuopakatteiden uusiminen
2009 Peruskuntoarvio
2008 Lukituksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2006-2007 Saunojen paneelit ja lauteet uusittu
2005 Porraskäytävien maalaus, sisäänkäyntikatoksien uusiminen
2003 Parvekkeiden maalaus, parvekkeiden kattojen sadevesijärjestelmän asennus
2002 Lämmönjakolaitteet uusittu
2001-2002 Parvekkeet korjattu
1999 Elementtisaumaukset uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pihapäällysteiden korjauksia. Jätepisteen uusiminen.
Betonilaatan ja sokkeleiden kunnostus.
Parvekkeiden betonikorjauksia 2026.
Porraskäytävien ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien saneeraus, sekä lukituksen uusiminen.
Huoneistojen vedeneristyksen kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla.
Kellarikerrosten halkeamien korjaus ja huoltomaalaus.
Lämmitysjärjestelmä Tarvittaessa.
Vesi- ja viemärijärjestelmä - LVIS suunnittelu (siirretty myöhäisemmäksi).
Sähkö- ja tietojärjestelmä - Alkuperäinen kunto. Suunnittelu 2025..26.
Perustusten kuntotutkimus.

Varsinainen yhtiökokous 22.5.2024 päätti yleisten pesutilojen/saunaosastojen korjauksesta, sekä näiden tilojen viemäreiden ja käyttövesiputkien uusimisesta. Päätettiin LVIS hankesuunnittelun käynnistämisestä, julkisivujen saumauksesta sekä parvekkeiden paikka-/betonikorjauksista. Hankkeet rahoitetaan uudella nostettavalla lainalla. Hallitukselle annettiin valtuudet nostaa enintään 350 000€ pankkilaina hankkeiden rahoittamiseksi, parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Laina tullaan jakamaan osakkaille, kun kaikki ed. hankkeet valmistuvat.
Parvekkeiden kunto on todettu oletettua huonommaksi, korjaushanke on keskeytetty ja hallitus on tilannut tarkemmat tutkimukset parvekkeiden kunnosta. Hallitus tiedottaa osakkaita tutkimusten valmistuttua.
Hallitus on kutsunut koolle ylimääräisen yhtiökokouksen 21.10.2025 päättämään parvekekorjausten jatkosta sekä ulkopuolisten putkien uusimisesta, joka rahoitettaisiin parvekekorjauksia varten nostetulla lainalla. Työt valmistuvat kesällä 2026 ja laina jaetaan osakkaille tämän jälkeen.

Yhtiökokous 15.6.20206 hyväksyi hallituksen esityksen parvekkeiden uusimisesta ja pääomaltaan enintään 970 000€ lainan nostamisesta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-682

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 500 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Saarinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 848 5697

										
jarkko.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää