Karvataskunkatu 14 B, Turku | Varissuo

						                        
						

							79 900 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
79 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
75 844,55 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jesse Helminen

										
Myyntineuvottelija

										
040 687 3700

										
jesse.helminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio Varissuon vehreässä sydämessä


Karvataskunkadulla sijaitsee hyväkuntoinen ja valoisa 74,5 m2 kolmio, jonka pintoja ja keittiötä on juuri päivitetty. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mm.


induktioliedellä. Tilava olohuone ja lasitettu parveke tarjoavat mukavat puitteet arkeen ja rentoutumiseen, ja kaksi erillistä makuuhuonetta sopivat niin perheelle kuin etätyöskentelyynkin. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu – viime vuosina on uusittu mm. hissit (2022), saunaosastot (2023), vesikatto (2015) sekä ilmanvaihtokoneet, ja yhtiössä on kameravalvonta.



Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vapautuu mahdollisesti nopeallakin aikataululla omaan käyttöön – kohde sopiikin erinomaisesti myös sijoitusasunnoksi.



Varissuon alueella on hyvät liikenneyhteydet, lähellä päiväkodit, koulut ja ulkoilumetsät. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja Varissuon vehreä tunnelma – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!



Voit olla yhteydessä matalalla kynnyksellä – puhelimitse, viestillä, WhatsAppilla tai sähköpostilla.

Autan tarvittaessa myös oman kotisi myynnissä.



Jesse Helminen

040 687 3700

jesse.helminen@remax.fi



I also serve in English
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jesse Helminen

										
040 687 3700, jesse.helminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jesse Helminen

											
Myyntineuvottelija

											
040 687 3700

											
jesse.helminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karvataskunkatu 14 20610 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Varissuo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510028

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
79 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 055,45 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
435 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
327,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
107,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
2 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiö laskuttaa asuntojen sähkön mittauksen mukaan 14,3 c/kWh.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Krööpilänpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0142772-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-16-14-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommi Niemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tommi.niemi@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
026 517 2166

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja tukiasema, kuntosali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Väestönsuoja yhteissuojassa.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
47 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat Krööpilän hallissa.

Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta:

puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18)

info@eparking.fi

www.eparking.fi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003 Yhtiön kaikki ikkunat uusittu

2005 Alaovet uusittu

2006 Saunaosastojen puuosien uusiminen ja maalipintojen maalauskorjaus

2010 Lukituksen uusiminen

2012 Kaukolämmönsiirrin uusittu

2015 Rakennusten vesikattojen uusiminen

2016 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen A-talossa

2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2018 Kameravalvontalaitteiden asennus ja käyttöönotto

2018 Parvekkeiden kunnostus sekä kaiteiden uusiminen ja parvekelasien asentaminen

2018 Parvekelinjojen alapuolisten varastojen rakentaminen

2019 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen B-talossa

2021 Palovaroittimien uusinta porrashuoneisiin ja yleistiloihin

2022 Lukituksen uusiminen ja ovenavausautomatiikka

2022 Hissien uusiminen

2023 Tupakointikatoksen asennus

2023 Pääovien esteettömyystyöt

2023 A- ja B-talojen saunaosastojen remontointi

2024 Huoneistokohtaisten sähkömittarien asennus

2024 Asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto

2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin

2025 Parvekelasien huolto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana :



Piha: Viheralueen, istutusten, pihakalusteiden ja leikkipaikan parantaminen

Perustukset ja runko: Vuonna 2014-2015 tehdyn kuntotutkimuksen ja 2018 toimenpiteiden jälkeen ei tiedossa toimenpidetarpeita. 

Julkisivut: Paikkakorjauksia ( elementtisaumat) suoritettu ja tarveseurantaa, mutta julkisivujen saneeraustarve on edessä (suunnittelua ei aloitettu).

Parvekkeet: Parvekelinjojen saneeraus valmistunut 2018, jonka takuuajantarkastus suoritettiin 11/2020. Ei tiedossa olevaa toimenpidetarpeita.

Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja ovien kunnostuksia/uusimisia ja ylläpitokorjauksia. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen

Katto: Vesikatto uusittu 2015; ylläpitohuolto

Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan

Yleiset tilat: Ylläpitokorjauksia

Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusimisen suunnittelu

Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkien kuntotutkimuksen raportin toimenpide-ehdotuksia huomioiden; ylläpitokorjauksia

Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ylläpitokorjauksia

Hissit: Ylläpitokorjauksia

Tutkimukset: Peruskuntoarvio; putkien kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
65

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
167737-171973

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 596 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jesse Helminen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 687 3700

										
jesse.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää