Jösse Sakon katu 8 as., Turku | Varissuo

						                        
						

							149 000 €							 | 162 m2														 | Kerrostalo							 | 6h + avok + kph + khh, wc x 2						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
149 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
162 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Milla Perälä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Poikkeuksellisen tilava huoneisto Tornitalon ylimmissä kerroksissä, mielettömällä näkymällä


Mieletön speciaali tilaisuus tullut tarjolle; Varissuon komean tornitalon 11. kerroksen ja 162 neliön kuuden huoneen täysin ainut laatuaan oleva koti, miksei toimistotilakin, hakee uusia omistajiaan.


Tämänkokoisia huoneistoja tulee kerrostaloissa myyntiin harvoin. Pohjaratkaisu on monikäyttöinen ja antaa tilaa isollekin, vaikka monen sukupolven perheelle tai etätyötä tekevälle – huoneita riittää niin makuuhuoneiksi, työhuoneiksi kuin vierastilaksikin. Korkea sijainti talossa tuo asuntoon valoa ja avaruutta ja mielettömät näkymät, ja kahden hissin yhteys palvelee arjessa. 



Kodissa on siis isoa aulatilaa, avokeittiö/ olohuone -yhdistelmä, viisi makuuhuonetta upeilla näkymillä, suuri kodinhoitohuone, kaksi wc-tilaa, pesuhuone sekä pääsisäänkäynnin lisäksi toinen varauloskäynti. Kodissa ainutlaatuisuutta ja moderniutta tuo huoneiden edustojen upeat ristikkolasiseinämät, jotka toki voi pimennysverhoilla peittää tarpeen vaatiessa.



Taloyhtiö on velaton ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti: lukitus on uusittu iLOQ-järjestelmälle, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty, julkisivuelementtien saumaus uusittu ja hissit saneerattu. Talo lämpiää kaukolämmöllä, vastike sisältää siis ison asunnon lämmityksen ja tontti on yhtiön oma. Huoneistosta löytyy veloituksetta 10M nettiyhteys.



Varissuolla liikekeskuksen kaikki palvelut, koulut ja bussiyhteydet keskustaan ovat kätevästi aivan asunnon edustalla ja liikekeskukseen pääsee kulkemaan tarvittaessa sisäkautta joka mahdollistaa asumisen palveluineen lähes kotoa poistumatta. Autopaikat vuokrataan eParkingin kautta. Huoneisto on heti kaupoilta vapaa seuraavan omistajan käyttöön. Kuka nappaa tämän erikoisuuden?



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

Milla Perälä

0503067717

milla.perala@remax.fi



Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Milla Perälä

										
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
y-tunnus: 3591724-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Milla Perälä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

											
050 306 7717

											
milla.perala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jösse Sakon katu 8 20610 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Varissuo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80532954

			


								

												
Kerros:

				
11/12

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
162 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
162 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h + avok + kph + khh, wc x 2

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis mustavalkoinen avokeittiö ikkunalla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upeat 11. kerroksen näkymät kahteen suuntaan kaupungin ylle.

Kaksi vierekkäistä hissiä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
933,62 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
933,12 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Osakas-/ asukaslaskutus 1,00 €

Osakas tekee oman sähkösopimuksensa sähköyhtiön kanssa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis mustavalkoinen avokeittiö ikkunalla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillistä wc tilaa käsienpesualtaalla.  

Seinät mikrosementoitu vanhan kaakelin päälle.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Iso kodinhoitohuone jossa allas ja kaapistoa.

Mahdollisuus muuttaa kylpyhuoneeksi alkaen n. 15 000- 20 000€ budjetilla, yhtiön mahdollisella luvalla.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Iso avara olohuone avokeittiöllä. 

Varauloskäynti olohuoneen perällä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
5

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Isoa eteis- ja aulatilaa. eteisessä iso peili.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Aikanaan muutettu asuinhuoneistoksi.



Nykyisen omistajan toimesta tehty remontti:

2021:

Laminaattilattia

Keittiö asennettu paikalleen 

Käyttövesiputkisto olemassa olevasta verkosta vedetty keittiöön

WC ja suihkutilojen seinien mikrosementointi olemassa olevien laattojen päälle

(Yhtiön edustaja tarkastanut ja hyväksynyt yllämainitut muutokset/ -Isännöitsijä Jyri Päläs)



2026:

Kph mikrosementin fiksaus irronneiden kohtien tilalle alalaattarivissä ja katon maalaus

Peilikaapin lisäys toiseen wc tilaan

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huom. huoneistossa on pinnoilla näkyvilla talotekniikkaa, esim katossa ilmanvaihtoputkia ja seinien pinnassa ikkunan alareunan tasossa kulkee sähkökouru, josta saatu toimistokäyttöön sähköä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tornikartio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0599306-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-16-7-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jyri Päläs

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jyri.palas@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 265 172 167

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: 

puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18), info@eparking.fi, www.eparking.fi

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kiekkopaikkoja edustan parkkipaikalla sekä muutama vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku: 156 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Huoneistoa 84 koskevassa muutostyöluvassa 16.07.2021 on todettu, että yhtiössä on suoritettu asbestikartoitus, jossa yhtiön rakenteissa ei ole todettu asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2021: IV-koneiden uusimisia

2021: Yhteisten tilojen maalauksia

2021: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen

2020: Lukitus uusittu ILoq-järjestelmälle

2020: Ulko-ovi ja liikekeskukseen johtava ovi automatisoitu

2019: Vesikaton kuntoarvio

2019: Kattokorjauksia raportin mukaan

2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2017: Paisuntajärjestelmän uusiminen

2017: Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus tehty

2017: Palovesilinja koeponnistettu

2012: Julkisivuelementtien uudelleen saumaus

2012: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus

2011: Peruskuntoarvio

2010: Hissien saneeraus (hissimodernisaatio)

2009: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus

2005: Lämmönsiirtimet uusittu

2001: Hissikonehuoneen ulkoseinien pellitys

2000: Lukitus uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA:

Parvekkeet: ulkopuoli + betonikorjaus

Ikkunat ja ovet: kunnostus tai uusinta

Katto: seurataan tilannetta

Huoneistojen märkätilat: osakkeenomistajan vastuulla

Yleiset tilat: saunat

Lämmitysjärjestelmä: korjataan tarpeen mukaan

Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäriputkien uusiminen tarpeen mukaan



Ei tarvetta:

- Piha

- Perustukset ja runko

- Julkisivut

- Ilmanvaihto

- Sähkö- ja tietojärjestelmät

- Hissit

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
74

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
10 kpl (676.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 791,56 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Avain: ILOQ S10 tilaus BLC Turva

- Parvekelasit osakkaan vastuulla

- Ovipuhelimia ei enää korjata (paitsi liikehuoneistot)

- Osakas vastaa huoneiston märkätilojen vesieristeiden kunnossapidosta ja korjauskustannuksista

- WC-istuimien kunnossapito- ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle (huuhtelulaitteisto kuuluu yhtiön vastuulle)

- Kaksi hissiä ja asunnossa kaksi uloskäyntiä

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6955-7278

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
484 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Varissuon liikekeskuksen kattavat palvelut aivan asunnon tuntumassa, mm. Tokmanni, K-Market, R-Kioski, ravintoloita.

Kiinteistön alakerrassa pitseria sekä pubi.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Turun normaalkoulu n. 500m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Viisi päiväkotia 700m säteellä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki talon edustalla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää