Kraatarinkuja 4 C, Turku | Varissuo

166 000 € | 99 m2 | Rivitalo | 4h+k+wc+kph/wc+s+vh+terassi+parveke
Velaton hinta

166 000 €

Myyntihinta

152 154,33 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

99 m2

Rakennusvuosi

1980

Juha Nieminen

Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

041 318 9878

juha.nieminen@remax.fi

Valoisa kaksikerroksinen rivitalohuoneisto Kraatarinkujalla, Varissuolla nyt myynnissä!

Tämän viehättävän asunnon sisääntulokerroksessa ovat eteinen, wc, keittiö ja olohuone, josta on kulku omalle suojaiselle terassille ja takapihalle. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä sauna ja kylpyhuone. Tämän toimivapohjaisen huoneiston keittiö ja kylpyhuone on päivitetty kauniisti, ja asuntoon on tehty runsaasti pintaremontteja.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siihen on tehty kattavasti remontteja. Yhtiön piha-alueelta löytyy viihtyisä leikkipaikka lapsille.

Asunnon sijainti on loistava. Kraatarinkujalta pääsee kävelytietä pitkin Rajakarhunpuistoalueelle, jonka kautta kuljetaan sujuvasti kouluille ja palloilukentille. Varissuon liikekeskuksen kattavien ja monipuolisten palveluiden äärelle on matkaa kohteesta vain noin 500 metriä. Päivittäispalveluiden lisäksi alueella on kaksi peruskoulua, päiväkoti ja monipuolisia urheilumahdollisuuksia, kuten jalkapallokenttiä, frisbeegolfrata ja jäähalli. Varissuolla myös luonto ja hyvät ulkoilumaastot ovat lähellä. Alueelta on hyvät ja toimivat julkiset liikenneyhteydet Turun keskustaan.

********************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 0413189878 (myös WhatsApp)
juha.nieminen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Juha Nieminen

041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

y-tunnus: 0784714-0

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Juha Nieminen

Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

041 318 9878

juha.nieminen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kraatarinkuja 4 20610 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Varissuo
Kohdenumero:
80427582
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
99 m2
Kokonaispinta-ala:
99 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jokaisella huoneistolla on 4,0 m2 suuruinen kylmä ulkovarasto.
Huoneet:
4h+k+wc+kph/wc+s+vh+terassi+parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jää-viileäkaappi, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
166 000 €
Velkaosuus:
13 845,67 €
Yhtiövastike:
555,25 € / kk
Hoitovastike:
405,90 € / kk
Rahoitusvastike:
149,35 € / kk
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jää-viileäkaappi, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Kaakeli
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Alakerran WC:n peili vaihdettu 2024 Kylpyhuoneeseen on asennettu taittuva suihkukaappi, peili ja valaisin 2024 Kylpyhuoneeseen on asennettu uusi pesuallas, allaskaappi ja seinäkaappi 2015 Keittiössä on uusittu kaapit, liesi ja astianpesukone sekä lattia kaakeloitu 2014-2015 Sisätilat maalattu ja tapetoitu 2014-2015 Portaat päällystetty uudestaan 2014-2015
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kraatarinkuja
Kiinteistötunnus:
853-16-36-7/5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy Karvataskunkatu 1, 20610 TURKU Puhelin: (02) 275 2100 Sähköposti: palvelu@akseli.fi
Isännöitsijätoimisto:
Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän nimi:
Krista Wirkkala
Sähköposti:
krista.wirkkala@turunisannointikeskus.fi
Puhelinnumero:
02 6517 2169
Katuosoite:
Yliopistonkatu 37 B
Postinumero:
20100
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.06.2025
Valmistumisvuosi:
1980
Käyttöönottovuosi:
1980
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkovarasto
Lisätietoja paikoituksesta:
Autopaikat Kraatarinkadun hallissa; Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18) info@eparking.fi www.eparking.fi
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Julkisivut: päätyelementtien uusiminen 2025 Salaojien pesu ja kuvaus 2024 Palovaroittimien asennus asuntoihin 2024 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö 2024 Rakennusten ja rakennelmien osittainen huoltomaalaus 2024 Leikkipihan kunnostus 2023 Aidan asennus A-talon eteen tontin rajalle 2022 Sadevesijärjestelmän (ml. sadevesikaivot) parantaminen D-talon eteläpäätyyn 2019 Aidan uusiminen (metalliaidaksi) 2019 Pihavalaisimien vaihto led-valaisimiksi 2018 Parvekeovien huoltomaalaus 2017 Pihakäytävien asfaltointien kunnostuksia 2017 Julkisivujen betonielementtien kunnostus ja pinnoitus 2016 Taloyhtiössä tehty asbestikartoitus 2016 Patteritermostaattien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2014 Julkisivujen betonielementtien kuntotutkimus 2014 Asuntojen terassiovien uusinta 2013 Huippuimurien uusinta 2012 Lämmönsiirtimen uusinta 2011 Pihan puoleisten paneeliseinien ja varastokoppien huoltomaalaus 2009 Takapihojen puoleisten seinien ja parvekekaiteiden korjaus, seinien lisälämpöeristys 2008 Betoniseinien korjaus ja suojaus 2008 Ikkunoiden ja huoneistojen etupihojen ovien uusinta 2008-2009 Leikkipihan uusinta 2006 Lukkojen sarjoitus 2004 Parvekkeet korjattu 2002 Vesikattojen kunnostus 2002 Varastokoppien uusiminen 2002 Etupihojen puoleisten seinien korjaus ja lisälämmöneristys 2002
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN 5 VUODEN AIKANA: Piha: pihan kunnon ylläpito, mattotelineiden huoltomaalaus. Perustukset ja runko: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan, C-talon päädyn salaojan uusinta. Parvekkeet: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan. Ikkunat ja ulko-ovet: ulko-ovien ja ikkunoiden ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan. Katto: ylläpitohuoltoa; alkuperäisten valokattokupujen uusiminen (alkuperäisiä valokattokupuja uusitaan tarpeen mukaan, jolloin ko. rakennuksen muut valokuvut myös uusitaan). Huoneistojen märkätilat: tarvittaessa; huomioiden että vesieristys on osakkaan vastuulla. Yleiset tilat: taloyhtiön yhteiset tilat ovat ulkoalueet; ks. piha. Lämmitysjärjestelmä: lämmitysputkiston kuntotarkastus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: vesi- ja viemäriputkien kuntotarkastus. Ilmanvaihto: huippuimureiden uusiminen tarpeen mukaan. Sähkö- ja tietojärjestelmä: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan.
Asuinhuoneistot:
19
Osakenumerot:
12565-13557
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 426 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa
Juha Nieminen

Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

041 318 9878

juha.nieminen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää