Tammispaltantie 9 A, Turku | Vätti

						                        
						

							158 000 €							 | 66 m2														 | Kerrostalo							 | 3 h + k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
158 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
154 760,54 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
66 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Micael Kulmala

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 060 3031

										
micael.kulmala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs ja hyväkuntoinen kolmio halutulla Vätin alueella


Nyt myynnissä tyylikäs ja viihtyisä koti Turun halutulta Vätin alueelta. Tämä hyväkuntoinen, toisen kerroksen kolmio tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä.


Asunto-osakeyhtiö Tiu-Ri on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty merkittäviä parannuksia, kuten siirtyminen maalämpöön, LVI-saneeraus ja sähköautojen latausinfran rakentaminen.



Itse asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat ja laadukkaat kodinkoneet. Aikavälillä 2016 - 2018 uusittu kylpyhuone on varusteltu lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä. Asunnosta löytyy myös parveke.



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten linjasaneerauksen yhteydessä aikavälillä 2016–2018 uusittu saunaosasto ja pesutupa. Lisäksi löytyy mm. urheiluvälinevarasto. Parkkipaikkoja on tarjolla erittäin runsaasti, eikä autoilevan ihmisen tarvitse pelätä jäävänsä vaille parkkipaikkaa. Paikkoja löytyy runsaasti lämpötolpalla ja sähköauton latausmahdollisuudella.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista lähellä Turun keskustan palveluita.



Ota välittäjään yhteyttä, niin käydään kurkkaamassa asunto yhdessä läpi!



Micael Kulmala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

REMAX OmaanKotiin

micael.kulmala@remax.fi

044 060 3031 (myös whatsapp)
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Micael Kulmala

										
044 060 3031, micael.kulmala@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Micael Kulmala

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 060 3031

											
micael.kulmala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tammispaltantie 9 20300 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vätti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80530968

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
18 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
158 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 239,46 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
266,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
241,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
25,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4,50 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotolppapaikka 8,50 €/kk. Autopaikka (kylmä) 4,00 €/kk. Sauna 4,50 €/h. Pesutupa 2,00 €/2h. Sähköennakko 20,00 €/kk (tasaus 31.12 mittarilukemien mukaan). Sähköennakot tasataan 31.12 mittarilukemien mukaan. Vesiennakot tasataan 30.6. ja 31.12. mittarilukemien mukaan Vesimaksu 39€/asunto/kk tai 19.5€/hlö/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja kivi tehoste seinä

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Muutostyöilmoitus 10.4.2015. Muutostyöilmoitus 31.3.2021, verkko parvekkeelle. Muutostyöilmoitus 4.6.2023, ilmastointilaite (jäähdytys).

Asunnon pinnat on remontoitu kokonaisuudessaan (pois lukien kylpyhuone) vuonna 2015 nykyistä edeltävien asukkaiden toimesta.

Keittiö uusittu vuonna 2015 Epoq-keittiö

Samsung jääkaappi/pakastin jääpala-automaatilla (2022)

Ilmalämpöpumppu asennettu Panasonic (2023).

Siemens astianpesukone zeoliittikuivauksella (2025)

Electrolux induktioliesi (2024)

Electrolux kiertoilmauuni (2024)

Samsung mikroaaltouuni (2015)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Tiu-Ri

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0143446-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-073-0039-0010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Japetti Oy, Petri Lammervo, 040-4177533, Latokuja 7, 21260 Raisio

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Virtamo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
oyuslin@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 703 297

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lietsalantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Naantali

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 36 lämpötolppapaikkaa (joista 16 kpl latausvalmiudella) ja 6 kylmää autopaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Lisäksi 4 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 156 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.2024

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Asuinparvekkeiden kunnostaminen

Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen

Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden kunnostaminen

Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
YHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET:

Julkisivut päällystetty 1993

Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002-2007

Patteriverkoston perussäätö 2007

Jätepiste uusittu 2008

Siivousparvekkeet kunnostettu 2010

Rakennuksen ulkopuolella sijaitsevat tonttivesi- ja viemärijohdot uusittu 2010

Vesirännien syöksyjen sulanapitokaapelit asennettu 2012

Viemäriputkistot huuhdeltu ja kuvattu 2013

Kylmiön koneisto uusittu 2014

Vesikatteiden uusiminen 2017

Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2017

Asuntojen ovet ja lukitukset uusittu 2017-2018

Linjasaneeraus 2016-2018

Sokkelin maalaus 2018

Maalämpöön siirtyminen ja aurinkosähköjärjestelmän hankkiminen 2020-2021

Pihan kunnostaminen ja sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023

Palovaroittimet asennettu huoneistoihin 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
RAKENNUSOSAT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:



Asuinparvekkeet kunnostaminen

Tuuletusparvekkeet kunnostaminen

Ikkunat tuuletusparvekkeiden ikkunoiden kunnostaminen

Ilmanvaihto puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 502,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
29.5.2023 pidetty yhtiökokous päätti periaatepäätöksen viilennyskäyttöön tarkoitettujen ilmalämpöpumppujen asentamisen sallimisesta huoneistoihin. Asennuksista ei saa aiheutua haittaa taloyhtiölle eikä osakkaille tai asukkaille. Asennuksista on aina toimitettava kirjallinen muutostyöilmoitus taloyhtiölle hallituksen käsiteltäväksi ennen asennuksen teettämistä. Muutostyöilmoituksessa tulee olla selkeästi esitetty mm. asennustapa ja kondessivedenpoisto/-viemäröinti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
410-536

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 695 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Oma tontti, pinta-ala 5695,2 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Micael Kulmala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 060 3031

										
micael.kulmala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää