Löydä oma rauhan tyyssijasi Tuuloksen sydämessä, Kirkkokuja 113:ssa, jossa historia ja nykyaika kohtaavat harmonisesti. Tämä vuonna 1949 rakennettu omakotitalo tarjoaa 85 m2 kodikasta asuintilaa, johon kuuluu kolme huonetta, keittiö, wc sekä kodinhoitohuone suihkulla ja vaatehuoneellla.
Lisäksi talosta löytyy kuisti ja ihana viherhuone, jotka tuovat lisää elintilaa ja mahdollisuuksia kodin monipuoliseen käyttöön.
Tontti, joka on omassa omistuksessa ja kattaa huikeat 1,66 hehtaaria, on todellinen unelma viherpeukalolle. Isot kasvimaat, marjapensaat ja omenapuut tarjoavat omat herkut pöytään, ja kasvihuoneessa kypsyvät punaiset viinirypäleet. Tontilla sijaitseva talousrakennus, jossa on muun muassa tupa, makuuhuone, sauna ja pesuhuone, tuo lisäarvoa ja monikäyttöisyyttä tähän idylliseen kokonaisuuteen. Lisäksi ekovessa ja runsaasti säilytys/ verstastilaa.
Talon lämmitysratkaisuissa on panostettu ekologisuuteen ja taloudellisuuteen: puu, sähkö, ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit takaavat, että kodin lämpötila on aina miellyttävä ja energiakulut pysyvät kurissa. Painovoimainen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana.
Sijainti Tuuloksessa, lähellä kouluja ja palveluita, tarjoaa rauhallisen asuinympäristön maaseudun rauhassa, mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä kaupungista. Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin lapsiperheille, harrastajaviljelijöille kuin kaikille, jotka arvostavat luonnonläheistä elämää ja omatoimista elämäntapaa.
Vuosisatojen saatossa talo on kokenut useita peruskorjauksia ja uudistuksia, jotka ovat tuoneet siihen modernit mukavuudet säilyttäen samalla sen alkuperäisen charmin. Viimeisimmät päivitykset, kuten verannan maalaus ja ikkunoiden uusiminen vuonna 2024, varmistavat, että uusi omistaja voi nauttia kodistaan huolettomasti.
Tämä Kirkkokuja 113:n koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, nykyaikaisuutta ja luonnonläheistä elämää. Älä jätä tilaisuutta väliin – tule ja koe, miten tämä koti voisi olla juuri sinun perheellesi se unelmien täyttymys.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Aitola
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
y-tunnus: 2924045-4
Osoite:
Kirkkokuja 113 14840 Tuulos
Kaupunginosa/kylä:
Sairiala
Asuintilojen pinta-ala:
85
Muiden tilojen pinta-ala:
35
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3h+k+wc+khh/suihku+kuisti+viherhuone
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi, liesituuletin, liesi ja leivinuuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Talousrakennuksessa pesuhuone.
Talossa on erillinen suihku, lattialämmitys.
Saunan lisätiedot:
Talousrakennuksessa
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuintalo, talousrakennus (autotalli/varastoja/puuvaja/ekovessa/takkahuone/makuuhuone/sauna ja pesuhuone), kasvihuone, iso lato (ulkovuori tuppeen sahattua haapalauta), jossa kellari
Lisätietoja maksuista:
Tiemaksu on arvio, voi olla 100-150 €/v.
Kylmä vesi maksaa 1,36 €/m3.
Nuohous 65 €/kerta
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi, liesituuletin, liesi ja leivinuuni
Lattiamateriaalit:
lankku
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Talousrakennuksessa pesuhuone.
Talossa on erillinen suihku, lattialämmitys.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Talousrakennuksessa
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Osalaatoitus ja maali
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Lämminvesivaraaja noin 60 litraa
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja lasikuitutapetti
Varustus:
Pöytätaso ja lattialämmitys
Olohuone
Lattiamateriaalit:
lankku
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuintalo, talousrakennus (autotalli/varastoja/puuvaja/ekovessa/takkahuone/makuuhuone/sauna ja pesuhuone), kasvihuone, iso lato (ulkovuori tuppeen sahattua haapalauta), jossa kellari
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
lato, talousrakennuksen tilat, kaapistot ja ullakko
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto.
Kiinteistötunnus:
109-594-1-155
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit 8 kpl
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Vesijohto:
vesihuoltoyhtiö
Viemäröinti:
umpisäiliö 3m3, saostuskaivot 2 kpl, imeytyskenttä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuintalo, talousrakennus (autotalli/varastoja/puuvaja/ekovessa/takkahuone/makuuhuone/sauna ja pesuhuone), kasvihuone, iso lato (ulkovuori tuppeen sahattua haapalauta), jossa kellari
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjä hankkii ennen kaupantekoa
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2002-2003 lisäosa ja vanhaan osaan kattava peruskorjaus: kaikki lattiat ja seinät avattu, joihin uudet eristeet ja pinnat, ikkunat ja ulko-ovet uusittu, vesi- ja viemäriputket perustettu, katto oikaistu/uusittu, yläpohja tyhjennetty
2004 autokatos talousrakennuksen päätyyn ja viherhuone taloon
2005 rakennettu sauna ja pesuhuone talousrakennukseen, kaksi huonetta (vanhaan navettaan yksi huone)
2007 lato
2024 verannan maalaus ja ikkunoiden uusiminen
Kaavoitus:
Ei kaavoitettu ja suunnittelutarvealue
Lähipalvelut
Palvelut:
Tuuloksessa ja Tuulosen kauppakeskuksessa, noin 7 km
Koulut:
Alakoulu noin 2,3 km
Yläluokat Lammilla n. 15 km ja lukio sekä muut koulut Hämeenlinnassa
Päiväkoti:
Tuuloksessa 8 km
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Isot kasvimaat, marjapensaita (karviainen (2 kpl), puna- (1), musta- (6) ja viher- (1) ja valkoherukka (1), omenapuita 4 kpl, kasvihuoneessa viinirypäle (punainen)
Istutettu noin 200 visakoivua, jotka ovat myytävissä myöhemmin. Lisäksi lehtikuusia istutettu.