Kartanotyylinen omakotitalo ja ihana wanhan ajan hirsimiljöö Tuuloksessa
Tämä 1996 rakennettu omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja kauniilla alueella Tuuloksessa Suolijärven läheisyydessä. Talo on siistikuntoinen ja hyvin pidetty.
Talossa on tilavat, korkeat (2,80 cm) ja valoisat huoneet, jotka luovat avaran ja viihtyisän tunnelman. Lämmitysjärjestelmässä on sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu, mikä takaa mukavan lämpötilan ympäri vuoden. Iso varaava leivinuuni!
Iso tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja pihassa on nurmikkoa sekä vanhoja istutuksia. Tontin takaosa on metsää, joka tuo luonnon lähelle. Piharakennuksina löytyy 1920-luvulta oleva hirsinen upea torppa ja aittarakennus, jossa on sauna ja mm. kesähuone. Torpassa ja tunnelmallisessa wanhan ajan saunassa on kantovesi. Iso leivinuuni myös torpassa.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki on lähellä. Tuuloksen koulu sijaitsee noin 1,5 km päässä, ja palvelut kuten kirjasto ja kauppakeskus Tuulonen ovat lyhyen matkan päässä. Tuuloksen päiväkoti tarjoaa erinomaiset puitteet lapsille, ja lähellä oleva metsä houkuttelee lähiretkeilyyn.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta juuri sinun kotisi. Vallan upea kokonaisuus, ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Aitola
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
y-tunnus: 2924045-4
Osoite:
Tampereen valtatie 483 14840 Tuulos
Kaupunginosa/kylä:
Sairiala
Asuintilojen pinta-ala:
108 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
109 m2
Kokonaispinta-ala:
217 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Muut tilat: Talon yhteydessä autotalli ja varasto 26 m2. Hirsinen torppa noin 65 m2. Aitassa sauna ja kesähuone yhteensä noin 18 m2.
Lisäksi talon yläkerrassa rakentamatonta ullakkotilaa noin 38 m2, toimii tällä hetkellä varastotilana.
Ullakon toinen puoli on lämpöeristetty ja toinen puoli eristämätön. Ullakolle kulku eteisestä jyrkkiä portaita pitkin. Mikäli tilat halutaan ottaa asuinkäyttöön, tulee sitä varten hakea erikseen rakennuslupa Hämeenlinnan kaupungilta.
Huoneet:
4h+k+kph+s+khh/pukuh+wc+et+tk+AT+lämm.var. ja erillinen torppa piharakennuksineen
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja avattava ikkuna
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Yhden hengen taloudessa saostuskaivon tyhjennys ollut joka toinen vuosi, hinta noin 180 €/kerta.
Vuoden 2023 vesimaksu noin 100 €, kun talossa on asuttu. Jätehuoltomaksu 185 € ja nuohous 120 €.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi ja puuhella
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja puolipaneeli
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja avattava ikkuna
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Paneeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, peili, lattialämmitys, pyyhekuivain / seinäpatteri (sähköllä toimiva) ja lattiakaivo
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Takkatiedot:
Leivinuuni ja takkavaraus
Lisätietoja terassista:
Metsän puolelle
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja ullakko
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Siistikuntoinen ja hyvin pidetty talo. Kaipaa ulkovuoren maalausta/pesua ja sadevesien johtamista pois rakennuksen vierustoilta.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto. Puutarhan hoitamiseen tarvittavista voi sopimia erikseen myyjän kanssa.
Kiinteistötunnus:
109-598-5-6
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen, lämmön talteenottojärjestelmä
Viemäröinti:
2 kpl saostuskaivoja ja imeytys
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjä hankkii ennen kaupantekoa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ulkoverhouksen huoltomaalaus 2005. Patterit ja ilmalämpöpumppu uusittu/ asennettu noin 2018. Liitytty kunnan vesijohtoverkkoon ja ilmanvaihtokanavat nuohottu 2020. Vesikatto uusittu 2021. Lisäksi normaaleja huoltotoimia.
Tontin pinta-ala:
6 670 m2
Kaavoitus:
Ei kaavoitettu ja suunnittelutarvealue
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Rauhallista ja kaunista asuinaluetta. Tampere-Lahti valtatie kulkee tontin vierestä alhaalta. Takapiha on hyvin rauhallinen, etupihalle kuuluu toki äänet.
Palvelut:
Tuuloksessa kirjasto noin 3 km, kauppakeskus Tuulonen noin 5,8 km, Tuuloksessa Ruuttanäyttämö
Koulut:
Tuuloksen koulu (noin 1,5 km) sijaitsee hämäläisessä kulttuurimaisemassa Lahti-Tampere-tien ja Suolijärven välissä. Alunperin paikalla sijainnut Syrjäntaan koulu aloitti toimintansa jo vuonna 1869. Nykyinen viihtyisä koulurakennus on otettu käyttöön v. 2006.
Päiväkoti:
Tuuloksen päiväkoti sijaitsee maalaisympäristössä. Meillä on Tuuloksessa kiva leikkipiha, missä on sekä valoa että varjoa, pihapiiriin kuuluu urheilukenttä, missä talvella on mahdollisuus luistella, vaikka joka päivä ja hiihtolatukin on aivan päiväkodin vieressä. Lähellä oleva metsä houkuttaa lähiretkeilyyn.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Piha:
Iso tontti, nurmikkoa ja vanhan pihan istutuksia. Tontin takaosa on metsää.
