Kalliopohjantie 1 C, Tuusula | Hyrylä, Mahlamäki

                        
						

							128 000 €							 | 77 m2							 | Kerrostalo							 | 3h ,k, kph/wc, vh, lasitettu parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
128 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
120 514,65 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
77 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Lindeberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

                                        
040 700 1660

                                        
nina.lindeberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän hienosti remontoituun ja erinomaisessa kunnossa olevaan läpitalon päätykolmioon Tuusulan Mahlamäessä! Tämä ihastuttava koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa kolmikerroksisessa rakennuksessa. Yhtiössä on ammatti isännöinti ja tarvittavat remontit tehty ajallaan.


Kodin sydämenä on upea, Omega-mittatilauskeittiö, joka on uusittu kokonaan remontin yhteydessä vuonna 2021, samalla koko asunto sai uuden ilmeen. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta joista toisessa liukuovikaapisto. Modernissa olohuoneessa katseenvangitsijana kaunis paneeliseinä. Kesällä olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen pesutornia myöden. Eteisen yhteydessä vaatehuone kaapiston lisäksi.



Sijainti on mitä mainioin - Mahlamäki on Tuusulan keskustan tuntumassa. Hyrylän kattavat palvelut löytyvät alle 1 km:n päästä, samoin kuin useita päiväkoteja ja kouluja. Liikkuminen sekä julkisilla että autolla on helppoa ja vaivatonta, nopeat yhteydet Keravalle ja Järvenpäähän ja Helsinkiinkin ajaa vain n.40min.



Tämä tyylikäs, valoisa ja tilava koti tarjoaa mukavaa asumista, joka sopii hyvin monenlaisille asukkaille. Tule tutustumaan tähän kotiin ja valmistaudu ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

p. 040-7001660 tai nina.lindeberg@remax.fi

Tavoitat minut parhaiten sähköpostilla tai whatsappilla myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Jag betjänar gärna även på svenska.

Service also in english.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!



#välitänsuurellasydämellä

#ainavähänenemmän

#re/max
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Lindeberg

									
040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalliopohjantie 1 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hyrylä, Mahlamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80368472

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h ,k, kph/wc, vh, lasitettu parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Omega mittatilauskeittiö uusittu 2021, samaan aikaan myös kaikki pinnat ja valaistus uusittu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisantennijärjestelmä.
Lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot,
säilytysvarastot, 2 kpl saunaosastoja,
askarteluhuone, jäähdytetty talouskellari,
tekninen tila, kuivaushuone ja
siivouskomero.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 485,35 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 662,34 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
454,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
338,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
115,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Omega mittatilauskeittiö uusittu 2021, samaan aikaan myös kaikki pinnat ja valaistus uusittu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kaikki pinnat uusittu 2021

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja paneeli tehosteseinä

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikki pinnat uusittu 2021, toisessa makuuhuoneessa iso liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kaikki pinnat uusittu 2021. Eteisen yhteydessä vaatehuone ja lisäksi liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisantennijärjestelmä.
Lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot,
säilytysvarastot, 2 kpl saunaosastoja,
askarteluhuone, jäähdytetty talouskellari,
tekninen tila, kuivaushuone ja
siivouskomero.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mahlametsä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-402-1-88

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Talonmiestiimi
Pajapellonkuja 4, 04250 Kerava
P.040-7354875
huolto@keravantmt.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Irina Havinmaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
irina.havinmaa@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010-2282000

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisantennijärjestelmä.
Lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot,
säilytysvarastot, 2 kpl saunaosastoja,
askarteluhuone, jäähdytetty talouskellari,
tekninen tila, kuivaushuone ja
siivouskomero.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
80

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Maksut aina osakkaalle. Ei vuokralaista maksajaksi. Avaimet kiinteistöhuollosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Huoneistossa on tehty asbestikartoitus remontin yhteydessä 2021, raportin saa välittäjältä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Huopakatteiden uusinta
2000 Elementtisaumojen uusiminen
2005 Julkisivumaalaus ja betonikorjaukset sekä ikkunoiden ja parve- keovien uusinta
2006 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2009 Pintavesien poisto ja salaojien uusiminen
2009 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2009 Putkistojen kuntotutkimus
2011–2012 Seinäkaivollisten kylpyhuoneiden (51 kpl) peruskorjaus 2011 Pyykinpesukoneen uusiminen
2012 Pyykinpesukoneen uusiminen
2012 Leikkipihan maa-alueen kunnostus
2013 Kellarikäytävien ja porrashuoneiden maalaus
2013 Hissien kuntoarvio/tutkimus
2014 kellarikäytävien ulko-ovien ja palo-ovien lukitusuudistus
2015 Huoneistojen ja porraskäytävien ulko-ovien lukitusuudistus 2015 Antenniverkon peruskorjaus
2016 Kylpyhuoneiden (39 kpl) peruskorjaus
2016 Vesikatteen kuntotutkimus
2017 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö
2017 Talopesulan huoltokorjaus
2018 Hissien peruskorjaus
2018 A-B –talon saunaosaston peruskorjaus
2018 Lämmitys- vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2019 Vesikattojen uusiminen
2020 G-rapun puoleisen saunaosaston peruskorjaus
2021 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2021 H-I-talon saunaosaston peruskorjaus
2021 Mankelin uusiminen
2022 C-rapun puoleisen saunaosaston peruskorjaus
2022 Piha-alueen puiden kuntoarvio/kuntotutkimus
2023 Piha-alueen puiden kaato kuntoarvio/tutkimuksen mukaisesti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 LVVS Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus sekä sähköverkon ja huoneistojen ryhmäkeskusten kuntotutkimus.
2025 Kiinteistö julkisivun kuntoarvio
2025-2029 Julkisivu kuntoarvion mukaisia korjauksia
2025 Salaojat Salaojien kuvauksessa havaittujen vikojen korjauksen suunnittelu
2025-2026 LVVS Tutkimusten jälkeen mahdollinen LVVS hankesuunnittelu
2027  Ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus
2027  LVVS kokonaisurakan käynnistäminen HUOM KAIKKI KYLPUHUONEET JO REMONTOITU

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
90

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
236913-245752

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 092 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyrylän kattavat palvelut n. 1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Useita n. 1 km säteellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita n. 1km säteellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Autolla Keravalle ja Järvenpäähän n.10min, Helsinkiin 35min.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Lindeberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää