Kohdenumero: 80336594 Hyrylä, Tuusula

							
Kaartilaisenpolku 4

						

						
Kerrostalo,
3h, k, rt, s, kph, erill. wc, vh, lasit. parveke

						

							

								

									
										
									
									
71 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
284 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
298 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
117 616,47 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Outi Silvennoinen

								

									
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

									
0400 424 050

									
outi.silvennoinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Aivan Hyrylän keskustassa 3/6 kerroksen avara huoneisto vuonna 2020 valmistuneessa hissitalossa etsii uusia asukkaitaan. HETI VAPAA!

Tämän kodin suunnittelu on lähtenyt valosta ja avaruudesta.


Aamukahvi maistuu erityisen hyvältä suurella, koko huoneiston levyisellä lasitetulla parvekkeella nautittuna seuraten Hyrylän keskustan heräämistä uuteen päivään. 



Kodin sydämenä on keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama kokonaisuus, josta on avarat näkymät kahteen ilmansuuntaan. Säilytystilaa on runsaiden kaapistojen lisäksi kahdessa vaatehuoneessa sekä taloyhtiön irtaimistovarastossa.



Asumismukavuutta tuo lämmin autohallipaikka, johon pääset kätevästi suoraan hissillä. Autohallipaikka myydään omana osakkeenaan!



Sijainti on erinomainen: Hyrylän palvelut löytyvät kävelymatkan päästä - kaupat, kahvilat, linja-autoasema, kirjasto, uimahalli ja terveyskeskus ovat kaikki vain muutaman askeleen päässä. Läheltä löytyy myös useita kouluja ja päiväkoteja. Lisäksi liikenneyhteydet ovat hyvät niin junalla kuin omalla autollakin. Nauti rauhallisesta asumisesta, mutta silti lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tässä kodissa yhdistyvät kaikki tekijät, jotka tekevät asumisesta mukavaa ja helppoa. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Outi Silvennoinen

									
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaartilaisenpolku 4 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hyrylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80336594

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, rt, s, kph, erill. wc, vh, lasit. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja keraaminen liesitaso ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kiinteistöllä 8067-2/As Oy Tuusulan Päävartiolla on pysyvä oikeus 8021-1/Asunto Oy Tuusulan Upseerinhovin autohallin ajoluiskaan siltä osin, kun sitä käytetään kulkuyhteytenä Nappulakadulta Päävartion kiinteistölle. 
Yhtiöllä yhteiskameravalvonta parkkihallin rampissa.
Taloyhtiöllä on käytössä yhteiskäyttöauto, jonka kk-vuokrakulut (n. 680 e/kk/4 vuotta) on huomioitu hoitovastikkeessa. Käyttökulut tulevat käyttäjälle erillisen sopimuksen mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
180 383,53 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 197,18 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 442,01 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
284 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 158,01 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. 
Autohallipaikkavastike on 18 euroa/kk. Pääomavastike autohallipaikasta on 48,93 e/kk. (Autohallipaikan yhtiölainaosuus on 7621,84 e per 30.11.2023.)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja keraaminen liesitaso ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kiinteistöllä 8067-2/As Oy Tuusulan Päävartiolla on pysyvä oikeus 8021-1/Asunto Oy Tuusulan Upseerinhovin autohallin ajoluiskaan siltä osin, kun sitä käytetään kulkuyhteytenä Nappulakadulta Päävartion kiinteistölle. 
Yhtiöllä yhteiskameravalvonta parkkihallin rampissa.
Taloyhtiöllä on käytössä yhteiskäyttöauto, jonka kk-vuokrakulut (n. 680 e/kk/4 vuotta) on huomioitu hoitovastikkeessa. Käyttökulut tulevat käyttäjälle erillisen sopimuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Tuusulan Päävartio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-1-8067-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Laten KH-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Mänkärlä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
satu@mioisannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kievarinkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, ovipuhelinjärjestelmä ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kiinteistöllä 8067-2/As Oy Tuusulan Päävartiolla on pysyvä oikeus 8021-1/Asunto Oy Tuusulan Upseerinhovin autohallin ajoluiskaan siltä osin, kun sitä käytetään kulkuyhteytenä Nappulakadulta Päävartion kiinteistölle. 
Yhtiöllä yhteiskameravalvonta parkkihallin rampissa.
Taloyhtiöllä on käytössä yhteiskäyttöauto, jonka kk-vuokrakulut (n. 680 e/kk/4 vuotta) on huomioitu hoitovastikkeessa. Käyttökulut tulevat käyttäjälle erillisen sopimuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Lämmin autohallipaikka nro 12 myydään omina osakkeinaan. Mh. 24.000 euroa. Hissillä pääsee suoraan kellarikerrokseen, jossa autohallipaikat ovat.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
37

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat omina osakkeinaan. Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiön ollessa uusi, noudatetaan huoltokirjan ohjeistuksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
180.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
699-769

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita. Lunastusoikeutta ei sovelleta, jos autohalliosakkeen ostaa samalla kuin huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1764 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta, rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyrylän keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kaupat, kahvilat, linja-autoasema, kirjasto, uimahalli, terveyskeskus ym. muutaman sadan metrin säteellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hyökkälän koulu n. 1,2 km, Mikkolan alakoulu n. 1 km, lukio ja kulttuuritalo Monio n. 100 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Martta Wendelinin pk n. 1,4 km, Hyökkälän pk n. 1,2 km, Klaavonkallion pk n. 1,2 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Keravan juna-asema n. 5 km, Hki-Vantaa lentoasema n. 13 km. Omalla autolla nopea yhteys Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseudulle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Silvennoinen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää