Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja avaraan kolmioon, joka sijaitsee aivan Hyrylän keskustassa, jossa kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon, kuten Tuusulanjärven kulttuuri- ja ulkoilumahdollisuudet, uimahalli ja urheilukeskus ovat lähes vieressä.
Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat mukavasti lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille.
Tämä ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa rauhaisat näkymät taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle ja runsaasti luonnonvaloa, mikä tekee asunnosta erityisen viihtyisän.
Asunto-osakeyhtiö Hyrylinna on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on tehty useita remontteja vuosien varrella ja tulevaisuuden remonttisuunnitelmat ovat huolellisesti harkitut, joten uusi asukas voi olla varma, että taloyhtiö pysyy hyvässä kunnossa tulevaisuudessakin. Nyt tulossa oleva linjasaneeraus on seuraavana vuorossa, josta tälle asunnolle aiheutuu kustannuksia arviolta 22.700 - 52.000 euroa. Hinta riippuu remontin laajuudesta.
Huoneiston sisätilat ovat valoisat ja tilavat. Asunnossa on parveke, joka on suunnattu etelään tarjoten ihanteellisen paikan nauttia auringosta. Asunnon sisätilat ovat lähes alkuperäisessä asussaan, joten remonttitaitoinen tekee tästä itselleen kodin omien mieltymyksiensä mukaan.
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle, perheelle kuin sijoittajallekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kolmiosta oma kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.
Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Outi Silvennoinen
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
y-tunnus: 2531221-1
Osoite:
Nahkurintie 3 04300 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Hyrylä
Asuintilojen pinta-ala:
68 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
3h, k, rt, kph/wc
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Näkymät huoneistosta:
Rauhaisa näkymä taloyhtiön piha-alueelle.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
1 205,88 €/m2
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka 10 e/kk, autotalli 40 e/kk. Autopaikat ja tallit jonotusperiaatteella. Vuokrauksesta tehtävä oma sopimus, jolloin takuu 3 kk vastike.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Hyrylinna
Kiinteistötunnus:
858-401-5-220
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Tuija Ukonmäki Oy LKV Isännöintipalvelut
Isännöitsijän nimi:
Tuija Ukonmäki
Puhelinnumero:
405 195 330
Postitoimipaikka:
Tuusula
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-24
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lämmönjakohuone ja kellarikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1986 Lämpimän ja kylmän käyttöveden putket uusittu.
1999 Kadun puoleiset ikkunat uusittu.
1999 Haljenneet tiilet vaihdettu ja saumattu.
2002 Kylpyhuoneet korjattu.
2008 Talon pitkän sivun sääkäsittelykorjaus.
2008 IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus.
2011 Lämmönsiirrin uusittu.
2012 Vesikatto.
2014 Käyttöveden tonttiliittymä uusittu.
2014 Viemäreiden kuntotutkimus.
2015 Pihan puolen ulko-ovitornit, julkisivupuolen ulko-ovet ja huoneistojen parvekeovet uusittu.
2015 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
2015 Sokkelin maalaus.
2016 TV-antenniverkon taajuusmuutospäivitykset.
2018 Saunan lauteet uusittu.
2018 Asbestikartoitus yleisissä tiloissa (rappukäytävät).
018 Lämmityksen sulut uusittu.
2019 Kadun puolen kulkureitin asfaltointi.
2020 Kadun puolen ikkunoiden tiivistykset ja korjauksia.
2020 Käyttövesiputkien runkolinjat ja linjasulut kellarissa uusittu. Lisäksi uusittu yksi pystylinja C-portaan asunnoissa.
2020-2021 IV-kanavat nuohottu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö. Suunnittelu käynnissä ja toteutus 2024 ja 2025. Vaihtoehtoisia korjaussuunnitelmia on kolme remontin laajuudesta riippuen. Päätös vielä auki. Pyydä lisätiedot välittäjältä.
Osakenumerot:
15341-16373
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
2 500 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tuusulan kunta, kaavoitus
Lähipalvelut
Palvelut:
Hyrylän keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Ruokakaupat, ravintolat, terveyskeskus, kirjasto, kuntosali ym.
Koulut:
Mikkolan koulu n. 900 m. Hyökkälän koulu n. 1,1 km.
Päiväkoti:
Mikkolan pk n. 900 m. Martta Wendelinin pk n. 1,2 km. Hyökkälän pk n. 1,1 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autoasema n. 700 m, Omalla autolla sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle, Järvenpäähän, Keravalle, Nurmijärvelle ym.
