Kievarinkaari 2 C, Tuusula | Hyrylä

						                        
						

							230 000 €							 | 69,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, s, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
230 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
230 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
69,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Outi Silvennoinen

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Jos arvostat helppoa asumista palvelujen läheisyydessä, niin tämä koti on sinua varten.


Vuonna 2014 valmistuneen hissitalon kolmannen kerroksen asunto etsii uusia asukkaitaan. Huoneisto on avara ja valoisa. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka antaa lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Huoneistossa on oma sauna, jossa rentoudut oman aikataulusi mukaan. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös kodinhoitoaskareille.

Asunnosta pääset suoraan hissillä lämpimään autohalliin. Autohallipaikka myydään omana osakkeenaan, myyntihinta 15.000 euroa.

Hyrylän palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Myös harrastusmahdollisuuksia on useita. Aivan lähistöllä on Tuusulan urheilukeskus, kuntosaleja, uimahalli, ulkoilureittejä ym. Tuusulan golfkentällekään ei ole matkaa kuin n. 3,5 km.



Tämä huoneisto on lunastanut tonttiosuuden omakseen.



Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan ja helppoon arkeen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.



Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Outi Silvennoinen

										
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Outi Silvennoinen

											
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

											
0400 424 050

											
outi.silvennoinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kievarinkaari 2 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hyrylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501348

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaminen), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
230 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
389,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
389,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohalli/autopaikkavastike on 56 e/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaminen), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kievarinkulma Tuusula

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2228014-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-Palvelut Oy

Kievarinkaari 2C, 04300 Tuusula

p. 0400 599895

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johanna Kemppainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
johanna.kemppainen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0102 281406

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikka myydään omana osakkeenaan. Mh 15.000 e. Autohalliin käynti suoraan hissillä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
58 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Sähköautolatausinfran asentaminen autohalliin.

2024 Autohallin nosto-oven vuosihuollot: jousien vaihdot. Huollot tehdään vuosittain.

2024 Kiinteistön kuntoarvio, 10-vuotis vastuutarkastukset.

2024 Sähköisten palovaroittimien uusinta huoneistoihin ja liiketiloihin.

2023 Parvekkeiden lasitusten tarkastukset ja tarvittavat korjaustyöt.

2022 IV-hormien puhdistukset.

2021 B-rapun jätehuoneen ilmanvaihdon tiivisteiden uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Sähköautolatausinfran asentaminen autohalliin suositeltu 2025

Puuaitojen huoltomaalaus suositeltu 2026

Vesipeltien reunojen tiivistys suositeltu 2026

Julkisivun elastisten saumojen osittainen uusiminen ylimpien kerrosten osalta suositeltu 2026

Energiatodistuksen päivittäminen suositeltu 2028

Autohallin alapohjan halkeamien injektointi ja autotallin betonilaattojen saumojen tiivistäminen suositeltu 2028



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (403 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yk 2025. Päätettiin sähköautolatausinfran hankinnasta autohalliin. Urakan kokonaiskustannus 79.900 euroa sis. alv. Kustannus autohalliosakkaalle 700 e/paikka. Kulu tullaan laskuttamaan kahdessa erässä siten, että molemmat erät on laskutettuna hankkeen valmistumisen yhteydessä. Urakan yhteydessä osakkaalla on mahdollisuus asennuttaa omalle autopaikalle sähköautolatauslaitteisto: Zapter Pro MID hintaan 1700 e sis. alv tai vaihtoehtoisesti takuuaikana (seuraavien kahden vuoden aikana) hintaan 2200 e sis. alv tai mikäli latauslaitteita tilataan ja asennutetaan takuuaikana kerralla kaksi tai enemmän hintaan 2000 e sis. alv. Hinnat sisältävät laitteen, asennuksen ja käyttöönoton.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17796-18490

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 549 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
20 890,80 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
18.12.2058

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyrylän keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Jumbo ja Hki-Vantaa lentokenttä n. 14 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rykmentinpuiston koulu, Kulttuurikeskus Monio ja lukio, Hyrylän koulukeskus kaikki lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita lähistöllä mm. Martta Wendelinin pk, Kievarin pk, Rykmentinpuiston pk, Aarteiden talo.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sujuvat yhteydet Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseudulle omalla autolla tai julkisilla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Silvennoinen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää