Kohdenumero: 80352980 Hyrylä, Tuusula

							
Tuuliviirinkuja 3

						

						
Rivitalo,
3h+keittiö+sauna+kph+wc+parveke

						

							

								

									
										
									
									
91.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2008									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
430,05 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
278 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
155 738,93 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sanna Hemmilä

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 620 1105

									
sanna.hemmila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea ja tilava rivitalokolmio Hyrylässä!


Tervetuloa palveluiden äärelle viihtyisään rivitalokotiin Tuusulan Hyrylässä, missä arjen mukavuus yhdistyy laadukkaaseen asumiseen!

Astuessasi sisään tähän kauniiseen kotiin, Sinua tervehtii valoisa ja tilava olohuone, joka sulautuu saumattomasti moderniin keittiöön. Laadukkaat kodinkoneet houkuttelevat sinua loihtimaan herkullisia ruokia sekä viettämään aikaa ystävien ja perheen parissa.


Kahden tilavan makuuhuoneen lisäksi täältä löytyy oma kylpyhuone saunalla sekä erillinen wc-tila suihkulla, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta ja rentoutumista. Tämän lisäksi takapiha on aidattu ja siinä on pieni terassi. Tilavat ulkosäilytystilat, kuten kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto tarjoavat hyvin tilaa säilytykseen. 



Sijainti on täydellinen yhdistelmä rauhaa ja palveluita. Lähialueen päiväkodit ja koulut tarjoavat lapsille turvallisen ja lämminhenkisen ympäristön kasvaa ja oppia. Viihtyisä ympäristö kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta, kun taas Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Sujuvat liikenneyhteydet tekevät matkustamisesta vaivatonta, oli suuntana sitten kaupungin syke tai luonnon helma.



Tämä koti on enemmän kuin pelkkä asunto - se on paikka, missä luot muistoja ja rakennat tulevaisuutta. Tule tutustumaan ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin jo tänään!







Lisätiedot, esittelyt ja myynti: 



Sanna Hemmilä

sanna.hemmila@remax.fi 

p. 040 620 1105



Jarno Riipinen

jarno.riipinen@remax.fi

p. 045 1100 715
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sanna Hemmilä

									
040 620 1105, sanna.hemmila@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuuliviirinkuja 3 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hyrylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80352980

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
91.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
91.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+keittiö+sauna+kph+wc+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
278 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
122 261,07 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 038,25 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 673,49 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
430,05 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 243,44 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa on kiinteä vaatekaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuusulan Maatuuli

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-001-8074-2 ja 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Mäkelä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@ipm.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 557 1725

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ruohorannantie 17 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ulkovarasto (rivitalohuoneistoilla henkilökohtainen ulkovarasto), väestönsuoja, kellarikomero ja taloyhtiössä hissit 2kpl. (taloyhtiön kerrostalossa)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
42

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja varataan isännöitsijältä. 
Autopaikkoja yhteensä 42 kpl. (kaavan mukaiset ja toteutetut), joista 2kpl invapaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 136 kWhE/(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt perusparannukset ja kunnossapidot:
2009-2010 Takuukorjaukset tehty 
2018 Ulkovalaistuksen uusinta led-valoiksi   
2019 Märkätilojen kartoitus, ulkovalojen kupujen uusinta takuutyönä
2019 Viemäripainumien korjaus as. B11, B14 ja B15 (pohjaviemärikorjaukset toisen taloyhtiön talossa)
2020 Piha-aitojen uusinta, salaojien puhdistus ja huuhtelu 
2021 IV-kanavien puhdistus
2023 Etupihojen kunnostus: istutusalueiden kestopuureunojen uusiminen, istutusten uusiminen, kuorikate

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Yhtiöjärjestyksen 19 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuusta huoneistoonsa tehdyistä lisäyksistä ja muutoksista.
- Yhtiössä on hyväksytty huoneiston viilennykseen tarkoitetun ilmalämpöpumpun asennus osakasmuutostyönä. Asennuksesta laaditaan sopimus osakkaan ja yhtiön välillä.
- Parvekelasitus on sallittu osakasmuutostyönä.
- Sähköauton latauksen järjestämisen selvitys on käynnissä.
- Hallituksen tilinpäätöskokous on pidetty 26.3.2024
- Taloyhtiön yhtiökokous pidetään 23.4.2024. Yhtiökokouksessa käsitellään hallituksen esitys vastikkeista ja käyttökorvauksista 1.6.2024 alkaen: Hoitovastike 466,65€/kk (5,10 eur/m2), Rahoitusvastike 1211,76€/kk (3,06 eur/osake), autopaikka 10 eur/kk, vesiennakkomaksu 20 eur/hlö.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3231-3626

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4281 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki Hyrylän keskustan palvelut ovat aivan kävelyetäisyydellä mm. K-Supermarket, posti, apteekki, kirjasto jne.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hyökkälän koulu ( n.1,4km)
Mikkolan koulu (n. 2km)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Maininki (n. 350m)
Päiväkoti Norlandia Kumpu (n. 1,8km)
Päiväkoti Martta Wendelin (n.2,2km)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkille kävellen n. 700m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sanna Hemmilä

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
040 620 1105

										
sanna.hemmila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää