Annanpolku 1, Tuusula | Joenranta

						                        
						

							120 000 €							 | 70 m2														 | Omakotitalo							 | 3h+k+kph+wc+tk+aula						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
120 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
120 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1937

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niko Pimiä

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Omakotitalo Kellokosken keskustasta


Kellokoskella Annanpuiston vieressä on vehreällä pihalla 1937 rakennettu omakotitalo sekä 1985 rakennettu saunarakennus. Keltainen omakotitalo kätkee sisäänsä kahteen kerrokseen 70 asuinneliötä kolmella huoneella.


Omakotitalo ei ole aina ollut kaksikerroksinen, sillä yläkerta on valjastettu asuinkäyttöön 80-luvun taitteessa. Historia ei meillä kerro, mitä yläkertaan silloin tehtiin, mutta nykyään yläkerrassa on yksi tilavampi huone, kaksi erillistä vinokattoista tilaa sekä wc-tila pyykkihuollolla. Alakertakin on saanut muutoksen tuulesta osansa. Keväällä 2026 kylpyhuone sai täysin uuden ilmeen. Hieman tätä aikaisemmin olohuoneen ja makuuhuoneen lattiaan asennettiin kalanruotoparketti. Myös keittiön pintoja on ehostettu talon historian aikana.



Kuntotarkastetun (08/2026) talon lämmitysjärjestelmänä toimii suora sähkölämmitys. Vuoden 2025 lopulla asennettiin ala-sekä yläkertaan ilmalämpöpumput keventämään sähköpattereiden työtä. Ilmanvaihto on painovoimainen. Kiinteistö on kytketty kunnallistekniikkaan ja valokuituliittymä on juuri otettu käyttöön.



Tuusulan pohjoisosassa kolmen kunnan – Tuusulan, Järvenpään ja Mäntsälän – tuntumaan sijoittuu vehreä Kellokoski. Alueella on monipuolinen historia satojen vuosien ajalta, jonka aikana asuinalueet ovat kehittyneet vajaan 6000 asukkaan kodiksi. Kellokoskella on hyvät peruspalvelut terveydenhuollosta koulutukseen ja kaupoista vapaa-aikaan. Nelostien kautta pääsee hyvin liikkumaan niin etelän kuin pohjoisen suuntaan.



Tämä talo sopii ostajalle, joka näkee siinä mahdollisuuden päivittää kotia vähitellen oman makunsa ja tarpeiden mukaisesti. Ota yhteyttä soittaen tai viestillä, niin käydään yhdessä tutustumassa kiinteistöön.



Teitä auttamassa on:



Niko Pimiä

Myyntineuvottelija, KiLAT

REMAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 45 105 1116

niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Niko Pimiä

										
045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Niko Pimiä

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 105 1116

											
niko.pimia@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Annanpolku 1 04500 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Joenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80525589

			


								

												
Kerros:

				
2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
10 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alatiedot Tuusulan kunnan Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta 14.08.2026:

- Huoneistoala = 70 m2

- Kerrosala = 80 m2

- Kokonaisala = 80 m2



- Muiden tilojen pinta-ala 10 m2 koostuu mm. vinokattoisista ullakkotiloista, teknisestä tilasta



- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+wc+tk+aula

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Noin 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Keittiöön hankittiin viime vuoden lopussa uudet kodinkoneet (Mikro, jääkaappi, uuni)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Epäkuntoinen (Heikko imu)), jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Sähköinen), allaskaappi (Koko seinän levyinen), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ulkosauna

- Sähkökiuas

- Suihku

- Laattalattia

- Paneloidut seinät

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
120 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Lämmityskustannukset = n. 156,24 €/ kk



Vesi ja jätevesi:

- Vesi = 1,51 €/ m3

- Jätevesi = 2,21 €/ m3

- Perusmaksu (Vesi) = 5,74 €/ kk

- Perusmaksu (Jätevesi) = 5,74 €/ kk



Puhtaanapito:

- Perusmaksu 1-4 huoneistoa/ kk = 3,04 €

- Tyhjennys (Bio) = 6,08 €

- Tyhjennys (Seka) = 5,14 €

- 3 kk kustannukset = n. 113 €



- Kiinteistövero = 214 € (2026)



Sähkönkulutus:

- 11 kuukauden sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 13 314 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 13 314 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1330,07 € (laskettu Helen Määräaikanen Perussähkö 24kk sopimuksen mukaan 9,99 snt/ kWh) eli n. 120,92 €/ kk. Carunan sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,917875 snt/ kWh, näin ollen noin 13314 kWh yhdentoista kuukauden sähkönkulutuksella sähkönsiirtomaksun kustannus on noin 388,49 € eli n. 35,32 €/ kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta, perusmaksun suuruudesta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. Laskelmassa ei ole huomioitu perusmaksuja. Todelliset kustannukset voivat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.



- Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Keittiöön hankittiin viime vuoden lopussa uudet kodinkoneet (Mikro, jääkaappi, uuni)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Epäkuntoinen (Heikko imu)), jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Sähköinen), allaskaappi (Koko seinän levyinen), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ulkosauna

- Sähkökiuas

- Suihku

- Laattalattia

- Paneloidut seinät

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
- 2 krs.

- Vinokattoinen tila

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerta:

- Lattiamateriaali: Laminaatti

- Seinämateriaali: 



Alakerta:

- Lattiamateriaali: Parketti

- Seinämateriaali: Paneeli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Yläkerrassa vinokattoista säilytystilaa ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Märkätilojen korjaus vakuutusyhtiön toimesta (2026)

- 2x ilmalämpöpumppujen asennus yhdellä ulkoyksiköllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
858-404-3-318

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1937

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate pärekaton päällä

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja tukena: 2x ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Asuinrakennus ja saunarakennus

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Rakennuksessa ei ole tehty asbestikartoitusta. On syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Märkätilat uusittu vesivahingon vuoksi vakuutusyhtiön toimesta (2026)



Edellisen omistajan aikana toteutetut korjaukset (Kuntotarkastusraportti 26.07.2023):

-Merkittävimmät tehdyt peruskorjaukset ovat pesuhuoneen remontti, lämminvesivaraajan sekä osittain käyttövesiputkien uusiminen

- Pesuhuone 2006-2008

- Pihasaunan lisähuone on purettu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0,11 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
- Paikoitellen tontti viettää hyvin loivasti sekä keskiosassa on tasamaata



Rekisteriyksikkönä = Tila

- Koska kyseessä on tila muotoisesta kiinteistöstä asemakaava alueella, voi kiinteistön pinta-ala muuttua, jos kunta vaatii tonttimuotoon siirtymistä. Tonttia muodostettaessa pinta-ala ja rakennusoikeus tarkentuu. Tontinmuodostus kuluista vastaa kiinteistön sen hetkinen omistaja.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
210

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Pimiä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää