Kohdenumero: 80376968 Kellokoski, Tuusula

							
Kalliolinnankuja 1

						

						
Luhtitalo,
1h+kk

						

							

								

									
										
									
									
31,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
277,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
35 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
25 640,63 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Bogdan Kuznetsov

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
041 451 1451

									
bogdan.kuznetsov@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Näppärä 31,5 m2:n yksiä Kellokoskelta!


Valmiiksi vuokrattu yksiö tarjoa hyvän kohteen sijoittajalle. Huoneiston neliöt jaettu keittiön, kylpyhuoneen ja olohuoneen kesken. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Vuosien saatossa on tehty paljon remontteja mm. ikkunat ja ovet 2012 sekä käyttövesiputket uusittu 2021. Osa kylpyhuoneista on uusittu ja niiden uusimista jatketaan vuosittain tarpeen mukaan. 



Kellokosken keskustan palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Järvenpäähän hurautat vartissa.



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!



Bogdan Kuznetsov

041 451 1451

bogdan.k@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Bogdan Kuznetsov

									
041 451 1451, bogdan.kuznetsov@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Capitol Homes Oy

									
y-tunnus: 3425166-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalliolinnankuja 1 04500 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kellokoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80376968

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
35 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 359,37 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 111,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
397,21 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
277,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
106,21 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
13,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli-tv, internet - 13,20€/kk, vesimittareiden perusmaksu 4,96€. Sähkö sisältyy vastikkeeseen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alkovi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vesitorninpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kapon Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tapio Korhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tapio.korhonen@isannointikeskus.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 556 1622

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
1-kerroskate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autosähköpaikkoja on rakennettu 20:lle autolle. Varataan isännöititoimiston kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Kylpyhuone peruskorjattu as. 1.
2021 Märkätilojen ja keittiöiden kosteuskartoitus. Linjasaneeraus (käyttövesijohdot). Kylpyhuoneet peruskorjattu as. 4, 12, 20, 21, 30. Huoneistokohtaiset vesimittarit.
2020 Linjasaneerausken toteutuksen valmistelu. IV-koneen huolto. Kylpyhuoneet peruskorjattu as. 5, 6, 7, 8.
2019 Kylpyhuone peruskorjattu as. 16. Putkistojen kuntotutkimus. Asbesti- ja haitta-aine kartoitus (julkisivut). Julkisivujen pesu. 
2018 Julkisivukunnostuksen suunnittelu.
2017 Vesikatteen tarkastus ja huolto.
2016 Pienet märkätilakorjaukset.
2014 Märkätilojen ja keittiöiden tarkastus.
2013 Kylpyhuone peruskorjattu as. 10.
2012 Parvekovet ja ikkunat uusittu. Kaukolämpö. Kaapeli-tv, kiinteistökuitu. 
2008 Asuntojen ulko-ovien uusiminen. Saunaosaston kunnostus. Talon ulkopuolisten salaojien uusiminen. Perusmuurin vesieristäminen. Uusi hissi.
2005 Roskakatos rakennettu.
1998 Vesikate uusittu.
1997 Patterivekoston huuhtelu. Vesikalusteiden vaihto.
1993 Talon ulkomaalaus. Ikkunoiden ja ovien maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
v. 2024 Korjausohjelmassa IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, kiinteistön kuntoarvion ja PT-suunnitelman teettäminen sekä sähköautojen latauspaikkaselvitys, asunnon 15 kylpyhuoneen peruskorjaus.
v.2025
- Korjaukset laadittavan kunto arvion perusteella. - Mahdollisesti yksittäisiä kylpyhuonekorjauksia.
v.2026
- Korjaukset laadittavan kuntoarvion perusteella. - Mahdollisesti yksittäisiä kylpyhuonekorjauksia.
v.2027
- Korjaukset Iaadittavan kunto arvion perusteella. - Mahdollisesti yksittäisiä kylpyhuonekorjauksia.
v.2028
- Korjaukset laadittavan kuntoarvion perusteella. - Mahdollisesti yksittäisiä kylpyhuonekorjauksia.

Kylpyhuonekorj auksi s sa noudatetaan kustannustenj akoa yhtiön j a osakkeenomistajan välillä. Pääsääntöisesti pinnoitetöistä ja pinta- materiaaleista vastaa osakkeenomistaja.
As. 3, 14 ja28 kylpyhuoneiden peruskorjaus on korjausohjelmassa.

Em. korjaussuunnitelma on suuntaa-antava jahallitus tarkentaa tai tekee muutoksia suunnitelmaan vuosittain. Päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5529-5796

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 096 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Bogdan Kuznetsov

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asuntokulma | Capitol Homes Oy

										
041 451 1451

										
bogdan.kuznetsov@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää