Vesatie 7 E, Tuusula

                        
145 000 € | 80 m2 | Kerrostalo | 3h+k+parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
145 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
100 447,53 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Samuli Viitanen

                                        
Myyntineuvottelija, BBA

                                        
050 553 7193

                                        
samuli.viitanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan kolmioon Tuusulassa! Tämä 80 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella Vesatien alueella, ja tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, moderni keittiö ja kylpyhuone, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Keittiö on varustettu astianpesukoneella, keraamisella liedellä ja jääkaappi-pakastimella. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.



Taloyhtiö Asunto Oy Hirstienmäki on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja. 



Sijainti on erinomainen: bussipysäkki on aivan vieressä, ja Keravan keskustan palvelut sekä rautatieasema ovat vain parin kilometrin päässä. 



Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Samuli Viitanen

									
050 553 7193, samuli.viitanen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vesatie 7 04340 Tuusula

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400633

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
44 552,47 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 812,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
644,56 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
293,81 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hirstienmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-405-0005-0148

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mio isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Mänkärlä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
satu@mioisannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kievarinkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
29

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
"Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista."

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Toimenpide	vuosi
Julkisivumaalaus/saumaus 1992-1993
Ikkunoiden uusiminen 2000
Porraskäytävän maalaus 2001
Katon vuotokohtien paikkauskorjaus 2003
Kattoremontti 2007
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2007
Kuntokartoitus 2007
Antenniverkon tarkastus ja säätä 2009
E-rakennuksen piha-alueen sadevesiviemärin ja salaojien korjaus 2009
Putkiston kuntotutkimus 2010
Julkisivujen kuntotutkimus 2010
IV-järjestelmien puhdistus ja säätä 2010
Jätekatoksen rakentaminen 2012
Sokkeleiden korjaus- ja maalaus 2013
IV-laitteiden uusinta 2013
Huoneisto B 12 remontti 2014
Märkätilojen kuntoarvio 2015
Parvekkeiden korjausurakka 2015
Kuntoarvio 2015
Kattokuntotarkastus 2016
Putkistojen kuntotutkimus 2016
Yleisten tilojen asbestikartoius 2016
Parvekeovien ja parvekkeen paneleiden uusiminen 2016-2017
Huoneisto-ovien uusiminen 2017
Lukituksen uusiminen (ilog) 2017
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017-2018
Käyttövesiputkien suunnittelu 2018
Käyttövesiputkien uusiminen 2019
Salaojan (E-pääty) tarkistus 2021
E-päädyn kosteusongelmien tutkiminen 2022
Pihan kunnostusta 2022
Julkisivun kuntokartoitus ja julkisivun korjaussuunnitelma 2022
E-pääsyn kosteusongelmien tutkiminen 2022
Viemäreiden kuntotutkimus 2023 
Rappukäytävien ikkunoiden tiivistäminen ja tarvittaessa uusiminen 2023
Luhtikäytävien uusiminen 2023
Julkisivu-urakan suunnittelu 2023
Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023
Julkisivuremontti ja lisäeristäminen 2024-2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024
- Saunatilojen saneeraus 2025
- Viemäreiden sukittaminen 2025.
- palovaroittimien uusiminen 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
92395-95219

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 710 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta 09 87181. Asemakaavan selostus nro.3627, päivätty 27.4.2022. Hirsitien tontti, asemakaavassa korttelin 5003 tontti 1. - Mattilan päiväkodin entiselle tontille on osoitettu uusi asuinkerros talotontti. Asuinkerrostalojen korttelialueelle (AKS) saa sijoittaa myös ikäihmisten palvelu- tai erityisasumista sekä edellisiin liittyviä palvelutiloja. AKS-korttelialueelle sallitusta kerrosalasta saa käyttää enintään 10 % muualla asuville tarjottavia lähipalvelu-, liike-, toimisto-, myymälä-, kahvila- tai ravintolatiloja varten.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Bussipysäkki Tuusulantieltä n.50m. Rautatieasema ja Keravan keskustan palvelut n.2,3km. K-Market Parila n.500m. Terveysasema, uimahalli, jäähalli, urheilupuisto, maauimala n.1,5km. Lisäksi Tuusulanjärven kampus, eli entinen Kirkonkylän koulu ja päiväkoti n.1,8km autolla kulkien.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Samuli Viitanen

									

										
Myyntineuvottelija, BBA

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
050 553 7193

										
samuli.viitanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää