Lukkarintie 2 E, Tuusula | Kirkonkylä

						                        
						

							209 000 €							 | 80 m2														 | Erillistalo							 | 3h, k, rt, s, kph, var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
209 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
209 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Outi Silvennoinen

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä erillistalo rauhallisella asuinalueella etsii uusia asukkaitaan!


Tämä valoisa ja kodikas erillistalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella Tuusulan Kirkonkylässä. Asunto Oy Tuusulanhoviin kuuluva talo tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen.


Omakotitalomaista asumista ja taloyhtiön hyödyt! 

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilat ovat hyvin suunniteltuja. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja avara olohuone kutsuu rentoutumaan perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on tarvittaessa mahdollista muodostaa ikkunallinen makuuhuone tai työtila. Keittiö on vaaleasävyinen ja käytännöllinen, tarjoten runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Sauna ja tilava terassi tuovat mukavuutta arkeen.



Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Helteisinä kesinä on ilmalämpöpumppu viilentämässä.



Sijainti on perheystävällinen, sillä päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Hyrylän keskustan palvelut löytyvät vain kilometrin päästä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla. Bussilla pääset kätevästi Keravan juna-asemalle ja siitä nopeasti pääkaupunkiseudulle. Luonnonläheinen ympäristö ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan asua. Tuusulanjärvi upeine kulttuurinähtävyyksineen ja ulkoilumahdollisuuksineen on vertaansa vailla. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan.



Lisätiedot ja esittelyt: outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.

Varaathan oman esittelyaikasi!



Onko nykyisen kotisi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Outi Silvennoinen

										
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Outi Silvennoinen

											
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

											
0400 424 050

											
outi.silvennoinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lukkarintie 2 04310 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirkonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473284

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, rt, s, kph, var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: n. 2 kk kaupasta / sop. mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ikkunallisessa vaaleasävyisessä keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön lattia ja työtasot uusittu elokuussa 2026.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Piha-alueelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
400,86 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
400,86 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 10 e/kk, autopaikka lämmin 13 e/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Ikkunallisessa vaaleasävyisessä keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön lattia ja työtasot uusittu elokuussa 2026.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Todella tilava suojaisa terassialue.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuusulanhovi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0224571-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Osa huoltotehtävistä (käytävien auraus, hiekoitus) kuuluu asukkaille.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Vaulonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.vaulonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 488369

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön huoltorakennus:

- varastossa olevia työkaluja asukkaat saa käyttää taloyhtiön tontilla

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiön ohjeistuksen mukaan jokaiselle huoneistolle on varattu yksi autopaikka. Lisäpaikat jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköpistokepaikkoja 26 kpl, kylmiä 14, joista 4 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien (kymmenen vuoden paristo) uusiminen 2025

2025 Kevyt kuntoarvio

2024 Jätevesikaivoja (jätevesiputkiston kokoojakaivoja) uusittu

2023 Putkistojen kuntotutkimus

2022 Leikkivälineiden uusiminen

2020 Parkkialueen laajennus, 8 uutta paikkaa

2018 Autosähköpistokkeiden uusiminen, hybridiautojen latausvaraus

2018 Varastorakennuksen salaojajärjestelmän ja perusvesipumppaamon rakentaminen

2016-2017 Kattojen uusiminen ja kattovesien ohjauksen rakentaminen

2013 Jätevesiviemärin ja pohjaviemärin painehuuhtelu ja osittainen kuvaus

2013 Kaksi viemärikaivoa uusittu

2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö

2011 Ilmanvaihdon nuohous

2010 Ikkunoiden ja ovien uusiminen

2010 Kuntoarvio teetetty keväällä

2010 Uusittu TV-keskus ja yksi antenni

2009 Kattotutkimus syksyllä

2008 Nuohous

2008 Syväkeräysastiat Molok

2006 Lämmitysjärjestelmän ja käyttövesiverkoston perussäätö 

2004 Kaukolämpöön liittyminen

2002-2006 Julkisivujen maalaustyöt

1997 Piha-asfaltoinnin osittainen uusinta tontilla, puhelinkaapeloinnin, tv-kaapeloinnin ja keskuksen uusinta, lämmönjakohuoneen putkieristeiden ja lämmönsäätimen uusinta, lämpö- ja vesijohtoputkien uusinta tontilla ja osin asunnoissa.

1996 Salaojakaivojen lisäys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha: Seinän vierustasta kaivetaan humusmaa pois ja tilalle asennetaan sepeli, jolla ohjataan pintavedet pois. Rajaojan huolto tarvittaessa. Ulkovarusteet huolletaan ja kunnostetaan.

Perustukset ja runko: Vuosittaiset tarkistustoimet. Sokkeleiden paikkakorjauksia tarvittaessa.

Ikkunat ja ulko-ovet: Vuosittaiset huoltotoimet. Ikkunapeltien tiivistys massalla.

Katto: Vuosittaiset huoltotoimet (mm. rännien puhdistus). Vesikatteen pesu (Biocomp-käsittely). 

Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimet.

Julkisivut: Talojen ulkopuoliset rakenteet tarkastetaan ja maalataan sekä ulkoverhous uusitaan tarpeen mukaan. 

Huoneistojen märkätilat: Vesieristeiden uusiminen tarpeen mukaan.

Yleiset tilat: Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimet.

Vesi- ja viemärijärjestelmä: Jätevesiviemärin ja pohjaviemärin painehuuhtelu ja osittainen kuvaus (tehty 2013). Salaojien huuhtelu ja kuvaus (tehty 2014). Uusintatarkastus tehty 6-2023. Tarvittavien salaojien korjaus/uusiminen. Vuosittaiset tarkistus- ja huoltotoimet. Putkiston kuntotutkimus (tehty 2023). Salaojien huuhtelu ja kuvaus vuonna 2026 (tarkistuskaivojen auki kaivuu tarpeen tehdä). PÄÄTETTY TOTEUTTAA.

Ilmanvaihto: Liesituulettimen suodattimen pesu ainakin kerran vuodessa. Muiden ilmanvaihtosuodattimien vaihto ja imurointi tarpeen mukaan. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.

Sähkö- ja tietojärjestelmä: Vuosittaiset tarkistus- ja huoltotoimet. Autokatosten pistorasioiden uusiminen (supershuko, 1 kpl/huoneisto). PÄÄTETTY TOTEUTTAA.

Ulkorakennelmat: Autokatosten korjaus tarpeen mukaan.

KÄYNNISTETTÄVIEN TOIMENPITEIDEN SUUNNITTELUSTA, TOTEUTUKSESTA JA RAHOITUKSESTA PÄÄTETÄÄN YHTIÖKOKOUKSESSA ERIKSEEN.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön asuinhuoneistoihin ja osakashallinnassa olevien tilojen alkuperäisiin rakenteisiin ja varusteisiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden omistajilla.



Huoneistossa on ilmalämpöpumppu. Vastuu laitteesta ja sen kunnossapidosta on kokonaisuudessaan osakkaalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
525-558

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 380 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta / kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyrylän keskustan palvelut n. 1 km. Keravan palvelut n. 4,5 km. Järvenpään palvelut n. 8 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tuusulanjärven koulu n. 1,5 km. Tuusulan lukio ja kulttuurikeskus Monio n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tuusulanjärven päiväkoti n. 1,5 km. Tuusulan Montessorileikkikoulu ja päiväkoti Sympaatti vieressä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Silvennoinen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää