Kohdenumero: 80294464 Lahela, Tuusula

							
Rusokuusamanpolku 1

						

						
Paritalo,
4h + k + s + th + terassi ja 2 ap

						

							

								

									
										
									
									
112,5

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
150 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
250 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
250 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Bogdan Kuznetsov

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

									
041 451 1451

									
bogdan.kuznetsov@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Perheiden suosimalta alueelta Tuusulan Lahelasta vapautumassa muuttovalmis 112 m2:n paritalon puolikas. Edulliset asumiskustannukset!


Oletko haaveillut tunnelmallisista illoista takkatulen ääressä omassa takkahuoneessa? Mikä ihanampaa olisi kuin käpertyä vilttien alle lämmittävän takkatulen ääreen oman perheen kesken. Tässä olisi sinulle loistava vaihtoehto siihen. Kodissa on reilusti tilaa niin pienemmälle kuin isommallekin perheelle. Säilytystilaa ja neliöitä ei puutu. Asunnon useat isot ikkunat tuovat ihanasti luonnon valoa huoneistoon. Nyt olisi mahdollisuus päästä viettämään tulevia kesäpäiviä omalle aurinkoiselle terassille ja grillailemaan maittavia ruokia läheisten kesken. Kuntotarkastettu 2024.



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!



Myynti, esittelyt ja lisätiedot:

Bogdan Kuznetsov

041 451 1451

bogdan.k@remax.fi

https://www.facebook.com/asuntoboogie
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Bogdan Kuznetsov

									
041 451 1451, bogdan.kuznetsov@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rusokuusamanpolku 1 04330 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lahela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80294464

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
112,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
112,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k + s + th + terassi ja 2 ap

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava läpikulkukeittiö. Mukavasti kaappi- ja laskutilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone.  Uusittu 2016 (Bauhausin Kylpymaailma).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen kaunis sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
250 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 222,22 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
150 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
150 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus vuonna 2023 - n. 13 000 kWh.

2% varainsiirtovero velattomasta hinnasta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tilava läpikulkukeittiö. Mukavasti kaappi- ja laskutilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone.  Uusittu 2016 (Bauhausin Kylpymaailma).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen kaunis sauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Kauttaaltaan laatoitettu wc. Uusittu kylpyhuoneen yhteydessä 2016. Allas ja kaapistot.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone 1: lattia: parketti seinät: tapetit
Makuuhuone 2-3:
lattia: parketti
seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Takkahuone: lattia laatta, seinät puu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin n. 3,5 m2:n ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin n. 3,5 m2:n ulkovarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Ikäisekseen hyvässä kunnossa.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kuusamankaarre

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jyrki Saarinen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rusokuusamanpolku 1 C

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Teräskate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolla käytössä kaksi autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Jokaisella huoneistolla 2 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Päävesimittarit ja -sulku vaihdettu, tonttisulku tarkistettu. Pihatalkoilla: parkkipaikan tasaus, pensaiden leikkaus, autokatoksen pesu ja huolto. Kastelupostien vaihto asunnot A ja C. IV-kanavien puhdistus. Ulko-ovien edessä olevan laatan kunnostus. Jätekatoksen maalaus. 
2021 Ulkovarastoon uusittiin verkot. Jätekatoksen uusiminen. 
2020 Ulkovarastoon lisättiin verkot. Kastelupostin vaihto asunto B.
2017 Salaojien huuhtelu. 
2016 Ikkunapuitteiden vaihto. Asuntokohtaiset mittarit vaihdettu. Valaistuksen lisäys autokatokseen sekä ulkovalaistus uusittiin. Varastorakennukseen lisättiin räystäskourut. 
2015 Asuinrakennusten mustien ja valkoisten puuosien maalaus.
2014 Vaihdettiin postilaatikot. Perusparannettiin orapihlaja-aitaa lisäämällä maisemointikangas sekä lisäämällä koristekatetta. Varastorakennuksen valkoiset ja mustat puuosat sekä metallipinnat maalattiin
2013 Sähköpääkeskuksen oven paneloinnin uusiminen. Parkkipaikan kaatojen oikaisu, kivituhkan levitys ja rajaojan täyttö. Kattojen tiilikate vaihdettu teräskatteeksi. Asuntoihin vaihdettiin uudet terassin ovet. 
2012 Uuden ulkovaraston maalaus. Salaojaputkien uusimista ja uudelleen ohjausta. Pienehköjä katon korjaustöitä paritalossa. 
2011 Uusi kevytrakenteinen ulkovarasto tehtiin. Ilmanvaihtohormistojen puhdistus. Molempien asuntorakennusten sekä ulkovaraston sokkelit tasoitettu ja pinnoitettu
2010 Autokatoksen eteläpuolen seinustalle kivijalkaan sepeliä. Pihaan levitettiin kivituhkaa.
2009 Jokaisen asunnon puuosat maalattu.
2008 Ulko-ovien ja lukkojen vaihto jokaiseen asuntoon. Sähköpääkeskuksen oven huolto ja maalaus.
2007 Autokatoksen lattian maalaus. 
2006 Autokatoksen maalaus. Autokatoksen lattian valu. Uusi roskakatos.
2005 Piipunsuojat asennettu jokaiseen asuntoon.
Autokatokset (autokatos, kolme paikkaa).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2023 - 2027 
2023 Autokatoksen lattian pinnoitus,selvitys. Parkkipaikan tasoitus ja kaadot kuntoon, selvitys. Autokatoksen metalliosien (yläosan) huoltotoimenpiteet. 
2024 Uusitaan puiset varaston valkoiset osat ja talojen mustat päädyt.
2025 Hallitus pyytää tarjoukset AsOy:n kuntokartoituksesta sisältäen kunnossapitosuunnitelman.
2027 IV-kanavien puhdistus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
51-100

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 580

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Teknisen palvelupisteen yhteystiedot:
Puhelinnumero: 040 314 3144
Sähköposti: rakennusvalvonta@tuusula.fi
Käyntiosoite: Moukarinkuja 4 B 7, 04300 Tuusula

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Bogdan Kuznetsov

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

										
RE/MAX Asuntokulma | Capitol Homes Oy

										
041 451 1451

										
bogdan.kuznetsov@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää