Kohdenumero: 80294464 Lahela, Tuusula

Rusokuusamanpolku 1

Paritalo,
4h + k + s + takkahuone + terassi
112.5 m2
4 h
Valmistunut
1988
Hoitovastike
150 € / kk
Velaton hinta

265 000 €

Myyntihinta

265 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Bogdan Kuznetsov

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

041 451 1451

bogdan.kuznetsov@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Perheiden suosimalta alueelta Tuusulan Lahelasta vapautumassa muuttovalmis 112 m2:n paritalon puolikas. Edulliset asumiskustannukset! Oletko haaveillut tunnelmallisista illoista takkatulen ääressä omassa takkahuoneessa? Mikä ihanampaa olisi kuin käpertyä vilttien alle lämmittävän takkatulen ääreen oman perheen kesken.

Tässä olisi sinulle loistava vaihtoehto siihen. Kodissa on reilusti tilaa niin pienemmälle kuin isommallekin perheelle. Säilytystilaa ja neliöitä ei puutu. Asunnon useat isot ikkunat tuovat ihanasti luonnon valoa huoneistoon. Nyt olisi mahdollisuus päästä viettämään tulevia kesäpäiviä omalle aurinkoiselle terassille ja grillailemaan maittavia ruokia läheisten kesken.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
Bogdan Kuznetsov
041 451 1451
bogdan.k@remax.fi
https://www.facebook.com/asuntoboogie

Lisätiedot ja yhteydenotot
Bogdan Kuznetsov

041 451 1451, bogdan.kuznetsov@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Rusokuusamanpolku 1 04330 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Lahela
Kohdenumero:
80294464
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
112.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
112.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h + k + s + takkahuone + terassi
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Tilava läpikulkukeittiö. Mukavasti kaappi- ja laskutilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone. Uusittu 2016 (Bauhausin Kylpymaailma).
Kylpyhuoneen varusteet:
Peili, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen kaunis sauna.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Velaton hinta:
265 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 355,56 €/m2
Yhtiövastike:
150 €
Hoitovastike:
150 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Sähkönkulutus vuonna 2022 - n. 13 000 kWh. 2% varainsiirtovero velattomasta hinnasta.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tilava läpikulkukeittiö. Mukavasti kaappi- ja laskutilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone. Uusittu 2016 (Bauhausin Kylpymaailma).
Kylpyhuoneen varusteet:
Peili, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen kaunis sauna.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Kauttaaltaan laatoitettu wc. Uusittu kylpyhuoneen yhteydessä 2016. Allas ja kaapistot.
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuone 1: lattia: parketti seinät: tapetit Makuuhuone 2-3: lattia: parketti seinät: maalattu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Takkahuone: lattia laatta, seinät puu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Takkatiedot:
Takka
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin n. 3,5 m2:n ulkovarasto.
Lisätietoja säilytystiloista:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin n. 3,5 m2:n ulkovarasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kuusamankaarre
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Jyrki Saarinen
Katuosoite:
Rusokuusamanpolku 1 C
Postitoimipaikka:
Tuusula
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-04-04
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Teräskate
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu ja sähkö
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolla käytössä kaksi autopaikkaa.
Piha-autopaikat:
3
Autokatokset:
3
Lisätietoja paikoituksesta:
Jokaisella huoneistolla 2 autopaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Päävesimittarit ja -sulku vaihdettu, tonttisulku tarkistettu. Pihatalkoilla: parkkipaikan tasaus, pensaiden leikkaus, autokatoksen pesu ja huolto. Kastelupostien vaihto asunnot A ja C. IV-kanavien puhdistus. Ulko-ovien edessä olevan laatan kunnostus. Jätekatoksen maalaus. 2021 Ulkovarastoon uusittiin verkot. Jätekatoksen uusiminen. 2020 Ulkovarastoon lisättiin verkot. Kastelupostin vaihto asunto B. 2017 Salaojien huuhtelu. 2016 Ikkunapuitteiden vaihto. Asuntokohtaiset mittarit vaihdettu. Valaistuksen lisäys autokatokseen sekä ulkovalaistus uusittiin. Varastorakennukseen lisättiin räystäskourut. 2015 Asuinrakennusten mustien ja valkoisten puuosien maalaus. 2014 Vaihdettiin postilaatikot. Perusparannettiin orapihlaja-aitaa lisäämällä maisemointikangas sekä lisäämällä koristekatetta. Varastorakennuksen valkoiset ja mustat puuosat sekä metallipinnat maalattiin 2013 Sähköpääkeskuksen oven paneloinnin uusiminen. Parkkipaikan kaatojen oikaisu, kivituhkan levitys ja rajaojan täyttö. Kattojen tiilikate vaihdettu teräskatteeksi. Asuntoihin vaihdettiin uudet terassin ovet. 2012 Uuden ulkovaraston maalaus. Salaojaputkien uusimista ja uudelleen ohjausta. Pienehköjä katon korjaustöitä paritalossa. 2011 Uusi kevytrakenteinen ulkovarasto tehtiin. Ilmanvaihtohormistojen puhdistus. Molempien asuntorakennusten sekä ulkovaraston sokkelit tasoitettu ja pinnoitettu 2010 Autokatoksen eteläpuolen seinustalle kivijalkaan sepeliä. Pihaan levitettiin kivituhkaa. 2009 Jokaisen asunnon puuosat maalattu. 2008 Ulko-ovien ja lukkojen vaihto jokaiseen asuntoon. Sähköpääkeskuksen oven huolto ja maalaus. 2007 Autokatoksen lattian maalaus. 2006 Autokatoksen maalaus. Autokatoksen lattian valu. Uusi roskakatos. 2005 Piipunsuojat asennettu jokaiseen asuntoon. Autokatokset (autokatos, kolme paikkaa).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2023 - 2027 / Käsitelty AsOy:n vuosikokouksessa 4.2.2023 2023 Autokatoksen lattian pinnoitus,selvitys. Parkkipaikan tasoitus ja kaadot kuntoon, selvitys. Autokatoksen metalliosien (yläosan) huoltotoimenpiteet. 2024 Uusitaan puiset varaston valkoiset osat ja talojen mustat päädyt. 2025 Hallitus pyytää tarjoukset AsOy:n kuntokartoituksesta sisältäen kunnossapitosuunnitelman. 2027 IV-kanavien puhdistus.
Osakenumerot:
51-100
Tontin pinta-ala:
1580 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Teknisen palvelupisteen yhteystiedot: Puhelinnumero: 040 314 3144 Sähköposti: rakennusvalvonta@tuusula.fi Käyntiosoite: Moukarinkuja 4 B 7, 04300 Tuusula

Bogdan Kuznetsov

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Asuntokulma | Capitol Homes Oy

041 451 1451

bogdan.kuznetsov@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää