Kulmapellonkuja 11 A, Tuusula | Lahela

                        
299 000 € | 102 m2 | Paritalo | 4h, avokeittiö, wc, khh+kph, s, lasitettu parveke, terassi, piha-alue, autokatospaikka

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
299 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
299 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
102 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2023

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Muikku

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 764 6315

                                        
tarja.muikku@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
NYT MYYNNISSÄ VIIMEINEN ASUNTO TÄSTÄ UPEASTA YHTIÖSTÄ!!


Nämä kodit alkavat loppua kesken tästä yhtiöstä, joten jos etsit upeata ja tilavaa kotia Lahelasta, nyt on viimeinen hetki käsillä!



Tämä hurmaava ja valoisa arkkitehti Pet Michaelin suunnittelema, Kastellin toteuttama kaksikerroksinen paritalokoti koostuu alakerrassa avokeittiöstä ja olohuoneesta, wc-tilasta sekä eteisestä. Yläkerrasta löytyvät kodin kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, kylpyhuoneesta kodinhoitotilalla sekä saunasta. Lisäksi jokaiselle yhtiön huoneistolle kuuluu autokatospaikka.



Kodin terassille ja piha-alueelle on käynti avokeittiöstä ja olohuoneesta.



Kodin kaikki kalusteet ovat Puustellin laadukkaista valikoimista, lattiat ovat kautta kodin laminaattia ja märkätiloissa, wc-tilassa sekä eteisessä laattaa. Kaikki kodin seinäpinnat on maalattu valkoiseksi. Valoa tässä kodissa riittää kiitos isojen, lähes katosta lattiaan ulottuvien ikkunoiden.



Kodin lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja lämmönjako miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä.



Säilytystilaa kodissa on runsaasti. Lämmin varasto / tekninen tila sisääntuloterassin yhteydessä ja toinen irtainvarastotila taloyhtiön talousrakennuksessa.



Yhtiöön on valmistunut 12 huoneistoa, kolmea eri kokoluokkaa. 102m2, 86m2 ja 73m2.



Rakennuttajalla on voimassa oleva turva-asiakirja eli suorituskyvyttömyysvakuutus IF vakuutusyhtiöllä ostajan turvaksi rakennusten 10 vuotistarkastuksiin saakka.



Koti sijaitsee Lahelan uudella, viehättävällä ja rauhallisella pientaloalueella Tuusulassa, aivan Vantaan rajan tuntumassa. Kävelymatkan päästä tavoitat lähimmät päivittäistavarakaupat ja pienellä ajomatkalla tavoitat Tuusulan kattavat palvelut. Lisäksi hurautat noin 15 minuutissa ostoksille Kauppakeskus Jumboon.  



Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko bussilla tai omalla autolla Tuusulan väylää pitkin.



KIINNOSTUITKO? Ota nopeasti yhteyttä niin mennään tutustumaan!



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

mari.suhola@remax.fi / 045-8752399
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kulmapellonkuja 11 04330 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lahela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80349794

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avokeittiö, wc, khh+kph, s, lasitettu parveke, terassi, piha-alue, autokatospaikka

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Upeassa avokeittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni,  jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, lattia laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikkäässä kylpyhuoneessa ja kodinhoitotilassa tilaa pesutornille, ilmanvaihtokone, kaapisto, suihkuseinä, suihku, wwc-istuin, lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kauniin lasiseinäisen saunan lauteet ja seinät puuta, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön välittömään hallintaa jäävät pihalla sijaitsevat autopaikat, talousrakennus 83m2 irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila, jätekatos, leikkipaikka, polkupyöräpaikat.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 931,37 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
510 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
510 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk
Tietoliikennevastike 5,00 €/huoneisto/kk
Autopaikkamaksu 10.00 €/autopaikka/kk
Veden tasauslaskutus: kylmävesi 4,60 €/m3 ja lämminvesi 9,60 €/m3

Hoitovastikkeeseen kuuluu mukaan kaukolämmön kustannus ja tontinvuokra.

Hallitus esittää, että yhtiökokous päättää valtuuttaa hallituksen perimään tai
jättämään perimättä 1 -2 kuukauden hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen
edellyttäessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Upeassa avokeittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni,  jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, lattia laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikkäässä kylpyhuoneessa ja kodinhoitotilassa tilaa pesutornille, ilmanvaihtokone, kaapisto, suihkuseinä, suihku, wwc-istuin, lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kauniin lasiseinäisen saunan lauteet ja seinät puuta, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc-tilassa allas, allaslaatikostao, valopeili, lattia laattaa, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavan olohuoneen lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti terassille ja piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu, kaapistot kahdessa makuuhuoneessa.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu, kaapistot.
Tekninen tila / lämmin varasto sisääntuloterassin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön välittömään hallintaa jäävät pihalla sijaitsevat autopaikat, talousrakennus 83m2 irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila, jätekatos, leikkipaikka, polkupyöräpaikat.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Varasto 5m2, runsaasti kaapistotilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Tuusulan Kulmapellon kruunu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Tuusula
0102708827

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Irina Havinmaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
irina.havinmaa@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044-4932441

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poisto LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön välittömään hallintaa jäävät pihalla sijaitsevat autopaikat, talousrakennus 83m2 irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila, jätekatos, leikkipaikka, polkupyöräpaikat.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
103-204

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 514 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tuusulan kunta

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
25 476 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2072-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on oikeus lunastaa tontti mikäli kaavamääräyksen mukaiset ehdot rakentamisen osalta on täytetty kolmen vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Lahela noin 200m, K-Market Lahela noin 1,6km, Hyrylän ja Tuusulan palvelut noin 4km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruotsinkylän koulu noin 3km, Riihikallion koulu 4km, Hyrylän yläaste noin 5km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lahelanniityn päiväkoti noin 1,1km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää