Kalliopohjantie 12 B, Tuusula | Mahlamäki

						                        
						

							258 000 €							 | 119,5 m2														 | Rivitalo							 | 5h, k, rt, s, kph, erill.wc, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
258 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
171 028,52 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
119,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Outi Silvennoinen

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava ja valoisa rivitalon päätyasunto Mahlamäen rauhallisella asuinalueella tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Vuonna 1974 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa modernia asumismukavuutta.


Asunnon sydän on avara olohuone, josta avautuu näkymät omalle, aidatulle ja suojaisalle pihalle. Pihalla on tilaa lasten leikeille tai rentouttaville kahvihetkille. Piha-alueella on myös oma kylmä n. 6,5 m2 ulkovarasto. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, ja erillinen ruokailutila tekee arjen ruokailuista sujuvia.



Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone sekä runsaasti kaappitilaa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka, mikä helpottaa arkea.



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia. Mm. vesikatto uusittu, siirrytty maalämpöön, kylpyhuoneet uusittu, ikkunat ja ulko-ovet uusittu, koko yhtiön ulkoseinä ja väliseinäremontti ym. ym.



Sijainti on erinomainen: Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, uimahalli ja Monio-kulttuurikeskus, ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta erityisen perheystävällisen. Hyvät liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle ja lähellä oleva bussipysäkki tekevät liikkumisesta vaivatonta.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!



Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400-424050.



Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Outi Silvennoinen

										
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Outi Silvennoinen

											
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

											
0400 424 050

											
outi.silvennoinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalliopohjantie 12 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mahlamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80542384

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
119,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
6.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
126 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Piha-alueen kylmä ulkovarasto n. 6,5 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, rt, s, kph, erill.wc, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: n. 1 kk kaupanteosta / sop. mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaminen), jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesukone ja suihkuovet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
258 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
86 971,48 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 096,48 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
478 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
618,48 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaminen), jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesukone ja suihkuovet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, bidee-suihku ja kph-kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kalliokuja

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0131694-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-402-1-86

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
MIO Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lilli Puustinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 5505600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kievarinkaari 2 LT 1B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja Vesikiertoinen patterilämmitys. Keittiö+rt+kph+wc lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
taloyhtiön työkaluvarasto

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava etukäteen taloyhtiölle ja tehtävä tarvittaessa haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Katon huoltotoimet ja tarkastus kevät 2025

2026 A3 pihavaraston lattian korjaaminen, aitarunkojen maalaus

2026 A7 kattoikkunakuilun korjaus sekä vaatehuoneen iv-putken korjaus

2025 palovaroittimien asentaminen

2025 Huoneistojen välisten aitojen korjaus

2025 Ikkunoiden tarkastus

2024 Ilmastoinnin parantaminen huoneistoittain

2023 Pleksien asennus kattoikkunakuiluihin

2022 IV-kanavien puhdistus

2022 Leikkikenttäalueen siistiminen ja hiekkalaatikon rakentaminen ja uudet hiekat

2022 Puiden ja kukkapenkkien poistaminen etupihoilta seinustan vierestä

2020 Koko yhtiön ulkoseinät ja väliseinät korjattu, ulkoseiniin lämmöneristys, kylpyhuoneet uusittu ja lisätty lattialämmitys (sähköinen), varaajat uusittu, sisäkatot tiivistetty ja uusittu, lattiapinnoitteet uusittu, asuntojen kaikki pinnat uusittu korjauksen yhteydessä samoin vesimittarilta lähtevät käyttövesiputket keittiö, wc ja kph. Ilmanvaihtoa parannettu asentamalla lisäventtiilit asuntoihin.

2020 Lukolliset postilaatikot

2020 Talovaraston maalauksen viimeistely

2018-2019 Salaojien tutkimus, tarkastus, huuhtelu ja uusien tarkastuskaivojen teko ja B-talon takapihan puoleisen salaojan uusiminen

2018 Rakenteiden ja kylpyhuoneiden kuntotutkimus Raksystems

2018 Autokatoksen valojen vaihtaminen led-valoiksi

2015-2016 Maalämpöön siirtyminen

2013 Vesikatto, kaatokorjaukset ja panelointi uusittu 2013

2012 Postilaatikot vaihdettu

2011 Ulko-ovet uusittu

2011 Autokatoksen pleksit uusittu

2007 Ikkunat uusittu 2005-2006-2007

2001 Käyttövesijärjestelmän remontti 2001

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: 

2026 Kasvuston poisto sokkelien vierestä tarvittavilta osin

2026 Pihavarastojen kattojen tarkastus ja korjaus

2027 Aurinkoenergian mahdollisuuksien tutkiminen/hyödyntäminen

2027 Autokatoksen takaseinän lahovauriokorjaukset ja katon tarkastus/korjaus

2027 Valaistus piha-alueille

2027 Varautuminen sähköautojen lataukseen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9096-10000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 388 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyrylän keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. K-Supermarket Hyrrä, Prisma, Lidl, uimahalli, kulttuurikeskus Monio, terveyskeskus. Tuusulan golf n. 1,5 km, Krapin paja ja hotelli n. 1,5 km. Keravan keskusta n. 5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rykmentinpuiston koulu (luokat 1-9) ja päiväkoti noin 1,4 km

Tuusulanjärven koulu (luokat 1-6) ja päiväkoti noin 1,5 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Linja-autopysäkki n. 50 m. Keravan juna-asema n. 5 km. Hki-Vantaa lentoasema n. 15 km. Omalla autolla Tuusulanväylää tai Hki-Lahti moottoritietä sujuvasti pääkaupunkiseudulle.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma aidattu piha-alue noin 100 m2.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Silvennoinen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää