Kohdenumero: 80353761 Mattila, Tuusula

Jukolantie 12

Kerrostalo,
oh+3mh+k+psh+s+wc+lasit.p LINJASANEERATTU
98 m2
4 h
Valmistunut
1969
Hoitovastike
406,56 € / kk
Velaton hinta

112 000 €

Myyntihinta

103 675,75 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ulla Majakero

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

0400 225 608

ulla.majakero@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Lapsiperheelle tilava koti rauhallisessa ympäristössä.

Kolmen makuuhuoneen saunallinen päätyhuoneisto juuri linjasaneeratusta yhtiöstä. Löydä uusi kotisi Tuusulan Mattilasta.

Tämä valoisa ja tilava asunto tarjoaa 98 neliömetriä elämisen iloa viihtyisässä ympäristössä. Kolme tilavaa makuuhuonetta antavat joustavuutta perheen tarpeisiin, ja olohuoneesta metsään avautuvat näkymät tuovat luonnon lähellesi.

Asunnon tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Päätyhuoneiston makuuhuoneet ovat rauhallisia ja niissä on runsaasti säilytystilaa, jota löytyy myös tilavasta eteisen liukuovikaapistosta. Lisäksi asunnossa on oma sauna. Lasitettu parveke etelään tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta.

Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Mattilanpuistoa, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Nopea nettiyhteys luo mahdollisuuden etätöihin. Takapihan omenapuut ja marjapensaat sekä suuri leikkialue tarjoavat ihanteelliset puitteet perheen pienimmille, ja lähimetsä kutsuu ulkoilemaan ja hiihtämään suoraan kotiovelta. Lähellä sijaitseva Tuusulanjärven ympäristö tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun.

Lähellä on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla kuin junallakin, ja Keravan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Elokuussa 2024 käyttöön otettava Tuusulanjärven kampus uusine koulu- ja päiväkotirakennuksineen tarjoaa koulu- ja päiväkotipalveluita niin suomeksi kuin ruotsiksikin.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta haluaa silti nauttia kaupungin palveluista. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastumaan varaamalla yksityisesittelyaika.

Juuri päättyneen linjasaneeraus- ja sähkö- ja telejärjestelmien uusimisurakasta kustannus tälle asunnolle tulee olemaan n. 48200 €.

Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225608 I ulla.majakero@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ulla Majakero

0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Jukolantie 12 04340 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Mattila
Kohdenumero:
80353761
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
98 m2
Kokonaispinta-ala:
98 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen jakoperusteena jyvitetty pinta-ala, joka on 92,4 jm2.
Huoneet:
oh+3mh+k+psh+s+wc+lasit.p LINJASANEERATTU
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2006, kaapistojen ovet maalautettu 2019.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (Boch SuperSilence), jääkaappi (miele), liesi (cylinda 500) ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (korkea), suihku, suihkuseinä, pyyhepatteri (vesikierto), peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas ja pesukoneliitäntä (tila pesutornille)
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta ja parvekkeelta sekä yhdestä makuuhuoneesta esteetön näkymä yhtiön sisäpihalle ja metsään etelään. Keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta osittain esteetön näkymä yhtiön pihalle pohjoiseen (naapuriyhtiön rakennukset kaukana).
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Vaatehuone muutettu saunatilaksi 1990. Lattia uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä. Jälkikäteen rakennettu huoneistosauna on osakkaan kunnossapitovastuulla. Kiuas sähkökiuas Harvia.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
2 asuinrakennusta (8 rappua)
Velaton hinta:
112 000 €
Velkaosuus:
8 324,25 €
Neliöhinta:
1 142,86 €/m2
Yhtiövastike:
471,24 €
Hoitovastike:
406,56 €
Rahoitusvastike:
64,68 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
8 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikat lämmin 8,00 €/kk ja kylmä 5,00 £/kk. Pesutupa: maksuton käyttö (isot koneet), kuivaushuone 1 €/h.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2006, kaapistojen ovet maalautettu 2019.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (Boch SuperSilence), jääkaappi (miele), liesi (cylinda 500) ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (korkea), suihku, suihkuseinä, pyyhepatteri (vesikierto), peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas ja pesukoneliitäntä (tila pesutornille)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Vaatehuone muutettu saunatilaksi 1990. Lattia uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä. Jälkikäteen rakennettu huoneistosauna on osakkaan kunnossapitovastuulla. Kiuas sähkökiuas Harvia.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Keittiön viereinen: lattia vinyylilankku (Goodiy Chole kl 32 valkoinen) ja seinät maalattu. Tilassa tilava liukuovikaapisto/säilytysjärjestelmä. Pohjoisen puoleinen: lattia laminaattia ja seinät maalattu. Tilassa liukuovikaapisto (elfa säilytysratkaisu). Etelän puoleinen: lattia laminaattia ja seinät maalattu (2010). Tilassa liukuovikaapisto (elfa säilytysratkaisu). Makuuhuoneiden verhotangot ja rullaverhot kuuluu kauppaan.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen: lattia laattaa ja seinät maalattu. Tilassa paikalleen rakennettu liukuovikaapisto/säilytysjärjestelmä.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
2 asuinrakennusta (8 rappua)
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asunnon seinät maalattu yhtiön putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Eteisessä paikalleen rakennettu tilava liukuovikaapisto/säilytysjärjestelmä. Kaikissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot. Yhtiössä häkkivarasto ja talouskellarissa säilytyskomero.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto on siistissä hyvässä peruskunnossa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Keittiön pikkupakastin Rosenlew, ei kuulu kauppaan, ostettavissa.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mattilanpuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltolinja Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy//Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Juha Juntunen
Sähköposti:
juha.juntunen@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Katuosoite:
Unikkotie 13
Postinumero:
1 300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-16
Valmistumisvuosi:
1969
Käyttöönottovuosi:
1969
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto (3 kpl), kaapeli-tv, kuivaushuone (2 kpl), kellarikomero (72 kpl kahdessa eri tilassa), mankeli (2 kpl) ja kerhotila, talouskellari (ei viilennetty)
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
2 asuinrakennusta (8 rappua)
Piha-autopaikat:
36
Sähköpistokepaikkoja:
32
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä. Lämpöpistokepaikkojen avaimet huoltoyhtiöltä. Hybridi-/sähköautojen lataaminen kielletty. Autopaikkojen irtisanomisaika on molemmin puolin (yksi) 1 kuukausi.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 Putkiurakan 2.vaiheen suunnittelu valmistui. 2021 Parkkialueen ja tien välisen alueen puiden istutus. 2021 B-talon edustan pihavalojen uusiminen. 2020 Parkkialueen ja tien välisen alueen puiden kaato. 2020 Takapihan metsikön puiden harventaminen. 2020 Parkkialueen asfaltoinnin kunnostus. 2020 Lukostojen uusiminen. 2019 Ulko-ovien uusinta. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus. 2019 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2018 Katon yläpohjan korjauksia, D-rapun ja A-talon pyöräkellarin valaistuksen muutos, ulkoseinien paikkamaalaus, B-talon eteläpuolen ikkunapeltien maalaus, B-talon sokkelin eteläpuolen maalaus, A- ja B-talon kellareiden palo-ovien maalaus sekä kellarikomeroiden käytävien lattioiden maalaus, roskakatoksen peltikaton korjaus ja katoksen maalaus, A- ja B-talojen kattopeltien paikkaus. 2017 Toisen talon katon osittainen paikkakorjaus. 2016 B-talon yhden päädyn eristäminen, G-portaan viemärilinjan korjaus. 2014 Yhteissaunatilojen kunnostus, runkovesi- ja viemärijohtojen uusiminen kellarikerroksessa. 2013 LVI-hankesuunnittelu. 2010 Porrashuoneisiin asennettu uusi lattiapinnoite sekä äänieristyslevyt. 2009 Putkistojen kuntotutkimusraportti, uusi jätekatos. 2008 Porrashuoneiden maalaus. 2006 Lukitus, julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2004 Peltikatot maalattu. 1997 Ulkoikkunoihin asennettu 3. lasi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2023 Julkisivujen/elementtisaumojen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet, 2023-2024 Vesikaton ja yläpohjien kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet. 2025-2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksessa päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Putkiurakan vaihe 2/3 alkoi tammikuussa 2022. Tällöin uusittiin kanaaliin tulevat vesi- ja viemäriputkisto sekä kylpyhuoneet ja kylpyhuoneiden käyttövesiputket ja viemärit. Lisätyönä myös sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen. Vaiheet 1/3 ja 3/3 on tehty vuonna 2014. Tuolloin tehtiin pohjaviemäri, uusittiin lämmönvaihdin, saunat ja pesuhuoneet sekä putkisto nousukanaaliin asti. Molempien talojen saunatilat uusittiin täysin. Lisäksi poistettiin molemmista taloista toinen pukuhuone ja pesuhuone käytöstä tarpeettomina. Yhtiöllä on 2 400 000 euron limiittilaina putkiurakkaa varten. Limiittilaina tullaan konvertoimaan varsinaiseksi lainaksi myöhemmin. Ajankohta ei tällä hetkellä ole tiedossa. Tälle asunnolle osuus lainasta tulee olemaan putkiremontista n. 42000 € ja sähkö- ja telejärjestelmien uusimisesta n. 6200 €.
Asuinhuoneistot:
72
Taloyhtiön vuokratuotot:
5 245,20 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä 2 400 000 euron limiittilaina linjasaneerausurakkaa varten.
Osakenumerot:
41144-42067
Tontin pinta-ala:
15000 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tuusulan kunta
Lähipalvelut
Palvelut:
Keravan keskustan kattavat palvelut n. 1 km; K Citymarket, Prisma, kauppakeskus Karuselli. Lähikuppa K Market Parila 900 m (alennusta kun kuuluu Mattilan asukasyhdistykseen, vuosimaksu 5 €)
Koulut:
Tuusulanjärven kampus/Kirkonkylän koulu (uusi koulurakennus otetaan käyttöön elokuu 2024) n. 2,3 km. (ala-aste suomen- ja ruotsinkielisille) Keravan lukio 1,3 km, Tuusulan lukio (Hyrylän toimipiste) n. 5 km.
Päiväkoti:
Tuusulanjärven kampus: päiväkoti suomen- ja ruotsinkielisille.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Keravan rautatieasemalle 1,5 km, josta nopeat junayhteydet Helsinkiin Z , D, R junat ja paikallisjunat. Hyvät yhteydet myös Lahteen ja Riihimäen suuntaan, Bussipysäkki 150 m. Bussiyhteys Keravan rautatieasemalle ja Hyrylään.
Piha:
Takapihalla omenapuita, marjapensaita kaikkien asukkaiden käytössä. Takapihalla lapsille turvallinen iso leikkialue. Lähimetsä talon kulmalta, hyvät ulkoilumaastot metsän kautta Hyrylään saakka, Hiihtämään pääsee suoraan pihasta metsän kautta Hyrylän liikuntapuistoon ja Krapin golfkentän suuntaan. Tuusulanjärven ympäripyöräilyyn pääsee helposti hyviä pyöräteitä pitkin.

Ulla Majakero

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

0400 225 608

ulla.majakero@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää