Kohdenumero: 80358467 Mattila, Tuusula

Jukolantie 12

Kerrostalo,
oh+2mh+k+lasit.parv. LINJASANEERATTU
76.5 m2
3 h
Valmistunut
1969
Hoitovastike
320,76 € / kk
Velaton hinta

99 000 €

Myyntihinta

92 432,49 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ulla Majakero

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

0400 225 608

ulla.majakero@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava erittäin hyväkuntoinen kolmio juuri linjasaneeratussa yhtiössä.

Löydä uusi kotisi Tuusulan Mattilasta läheltä Keravan keskustan kattavia palveluita. Tämä viihtyisässä ympäristössä sijaitseva ensimmäisen asuinkerroksen valoisa ja tilava asunto on tyylikkäästi remontoitu, erinomaisessa kunnossa - valmis sisään muutettavaksi.

Kätevän kokoinen kylpyhuone on täysin uusittu yhtiössä juuri päättyneen linjasaneerauksen yhteydessä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa hyvin kaappitilaa, antavat joustavuutta perheen tarpeisiin. Asunnon vaaleaan keittiöön mahtuu hyvin pieni ruokailuryhmä ja isomman ruokailuryhmän voi hyvin sijoittaa erittäin tilavaan olohuoneeseen, josta metsään avautuvat näkymät tuovat luonnon lähellesi. Lasitettu parveke länteen tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta.

Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Mattilanpuistoa, jossa on panostettu
asukkaiden viihtyvyyteen. Takapihan omenapuut ja marjapensaat sekä suuri
leikkialue tarjoavat ihanteelliset puitteet perheen pienimmille, ja lähimetsä kutsuu
ulkoilemaan ja hiihtämään suoraan kotiovelta. Lähellä sijaitseva Tuusulanjärven
ympäristö tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun.

Lähellä on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla kuin junallakin, ja Keravan monipuoliset
palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Elokuussa 2024 käyttöön otettava
Tuusulanjärven kampus uusine koulu- ja päiväkotirakennuksineen tarjoaa koulu- ja
päiväkotipalveluita niin suomeksi kuin ruotsiksikin.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista
luonnon lähellä, mutta haluaa silti nauttia kaupungin palveluista. Älä anna
tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastumaan varaamalla
yksityisesittelyaika.

Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225608 I ulla.majakero@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ulla Majakero

0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Jukolantie 12 04340 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Mattila
Kohdenumero:
80358467
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
76.5 m2
Kokonaispinta-ala:
76.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Jyvitetty pinta-ala 72,9 m2.(jyvitetty pinta-ala vastikkeiden jakoperusteena)
Huoneet:
oh+2mh+k+lasit.parv. LINJASANEERATTU
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Täysin uusittu yhtiössä 2022-2023 olleen linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhepatteri
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta ja parvekkeelta sekä makuuhuoneesta metsään ja keittiöstä sekä toisesta makuuhuoneesta yhtiön parkkipaikalle.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
2 asuinrakennusta (raput A-H 8 kpl)
Velaton hinta:
99 000 €
Velkaosuus:
6 567,51 €
Neliöhinta:
1 294,12 €/m2
Yhtiövastike:
371,79 €
Hoitovastike:
320,76 €
Rahoitusvastike:
51,03 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
5 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkamaksu: 5 €/kk kylmä ja 8 €/kk sähköpistokepaikka. Vesiennakko 20 €/kk/hlö Pesutupa: maksuton käyttö, kuivaushuone 1 €/h.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Täysin uusittu yhtiössä 2022-2023 olleen linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhepatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattiaan asennettu laminaatti 2022.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Molempien makuuhuoneiden lattioihin asennettu laminaatti 2022.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen: lattia laminaattia (asennettu 2022) seinät maalattu.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
2 asuinrakennusta (raput A-H 8 kpl)
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Asunnossa olevat huonekalut ostettavissa, niistä neuvotellaan erikseen.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mattilanpuisto
Kiinteistötunnus:
858-405-2-292
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltolinja Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy//Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Juha Juntunen
Sähköposti:
juha.juntunen@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Katuosoite:
Unikkotie 13
Postinumero:
1 300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-13
Valmistumisvuosi:
1969
Käyttöönottovuosi:
1969
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kerhohuone (2 kpl), urheiluvälinevarasto (2 kpl), mankeli (2 kpl), pesutupa (2 kpl), jäähdytetty kellari (poistettu käytöstä), kuivaushuone (2 kpl), kellarikomero (asuntokohtaiset varastot) ja kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
2 asuinrakennusta (raput A-H 8 kpl)
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
Piha-autopaikat:
36
Sähköpistokepaikkoja:
32
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä. Lämpöpistokepaikkojen avaimet huoltoyhtiöltä. Hybridi-/sähköautojen lataaminen kielletty. Autopaikkojen irtisanomisaika on molemmin puolin (yksi) 1 kuukausi
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta. Muutostöistä ilmoitettava yhtiölle hyvissä ajoin ennen muutostöiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Putkiurakan 2.vaihe valmistunut. 2021 Putkiurakan 2.vaiheen suunnittelu valmistui. 2021 Parkkialueen ja tien välisen alueen puiden istutus. 2021 B-talon edustan pihavalojen uusiminen. 2020 Parkkialueen ja tien välisen alueen puiden kaato. 2020 Takapihan metsikön puiden harventaminen. 2020 Parkkialueen asfaltoinnin kunnostus. 2020 Lukostojen uusiminen. 2019 Ulko-ovien uusinta. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus. 2019 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2018 Katon yläpohjan korjauksia, D-rapun ja A-talon pyöräkellarin valaistuksen muutos, ulkoseinien paikkamaalaus, B-talon eteläpuolen ikkunapeltien maalaus, B-talon sokkelin eteläpuolen maalaus, A- ja B-talon kellareiden palo-ovien maalaus sekä kellarikomeroiden käytävien lattioiden maalaus, roskakatoksen peltikaton korjaus ja katoksen maalaus, Aja B-talojen kattopeltien paikkaus. 2017 Toisen talon katon osittainen paikkakorjaus. 2016 B-talon yhden päädyn eristäminen, G-portaan viemärilinjan korjaus. 2014 Yhteissaunatilojen kunnostus, runkovesi- ja viemärijohtojen uusiminen kellarikerroksessa. 2013 LVI-hankesuunnittelu. 2010 Porrashuoneisiin asennettu uusi lattiapinnoite sekä äänieristyslevyt. 2009 Putkistojen kuntotutkimusraportti, uusi jätekatos. 2008 Porrashuoneiden maalaus. 2006 Lukitus, julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2004 Peltikatot maalattu. 1997 Ulkoikkunoihin asennettu 3. lasi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2023 Julkisivujen/elementtisaumojen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet, 2023-2024 Vesikaton ja yläpohjien kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet. 2025-2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksessa päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Putkiurakan vaihe 2/3 alkoi tammikuussa 2022. Tällöin uusittiin kanaaliin tulevat vesi- ja viemäriputkisto sekä kylpyhuoneet ja kylpyhuoneiden käyttövesiputket ja viemärit. Lisätyönä myös sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen. Vaiheet 1/3 ja 3/3 on tehty vuonna 2014. Tuolloin tehtiin pohjaviemäri, uusittiin lämmönvaihdin, saunat ja pesuhuoneet sekä putkisto nousukanaaliin asti. Molempien talojen saunatilat uusittiin täysin. Lisäksi poistettiin molemmista taloista toinen pukuhuone ja pesuhuone käytöstä tarpeettomina. Yhtiöllä on 2 400 000 euron limiittilaina putkiurakkaa varten. Limiittilaina tullaan konvertoimaan varsinaiseksi lainaksi myöhemmin. Ajankohta ei tällä hetkellä ole tiedossa. Tälle asunnolle osuus lainasta tulee olemaan putkiremontista ja sähkö- ja telejärjestelmien. uusimisesta n. 38000 €
Asuinhuoneistot:
72
Taloyhtiön vuokratuotot:
5 245,20 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä 2 400 000 euron limiittilaina linjasaneerausurakkaa varten
Osakenumerot:
6078-6806
Tontin pinta-ala:
15000 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tuusulan kunta
Lähipalvelut
Palvelut:
Keravan keskustan kattavat palvelut n. 1 km; K Citymarket, Prisma, kauppakeskus Karuselli. Lähikuppa K Market Parila 900 m (alennusta kun kuuluu Mattilan asukasyhdistykseen, vuosimaksu 5 €)
Koulut:
Tuusulanjärven kampus/Kirkonkylän koulu (uusi koulurakennus otetaan käyttöön elokuu 2024) n. 2,3 km. (ala-aste suomen- ja ruotsinkielisille) Keravan lukio 1,3 km, Tuusulan lukio (Hyrylän toimipiste) n. 5 km.
Päiväkoti:
Tuusulanjärven kampus: päiväkoti suomen- ja ruotsinkielisille.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Keravan rautatieasemalle 1,5 km, josta nopeat junayhteydet Helsinkiin Z , D, R junat ja paikallisjunat. Hyvät yhteydet myös Lahteen ja Riihimäen suuntaan, Bussipysäkki 150 m. Bussiyhteys Keravan rautatieasemalle ja Hyrylään.
Piha:
Takapihalla omenapuita, marjapensaita kaikkien asukkaiden käytössä. Takapihalla lapsille turvallinen iso leikkialue. Lähimetsä talon kulmalta, hyvät ulkoilumaastot metsän kautta Hyrylään saakka, Hiihtämään pääsee suoraan pihasta metsän kautta Hyrylän liikuntapuistoon ja Krapin golfkentän suuntaan. Tuusulanjärven ympäripyöräilyyn pääsee helposti hyviä pyöräteitä pitkin.

Ulla Majakero

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

0400 225 608

ulla.majakero@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää