Kohdenumero: 80358467 Mattila, Tuusula

							
Jukolantie 12

						

						
Kerrostalo,
oh+2mh+k+lasit.parv. LINJASANEERATTU

						

							

								

									
										
									
									
76,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1969									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
331,69 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
99 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
92 432,49 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ulla Majakero

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

									
0400 225 608

									
ulla.majakero@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava erittäin hyväkuntoinen kolmio juuri linjasaneeratussa yhtiössä.


Löydä uusi kotisi Tuusulan Mattilasta läheltä Keravan keskustan kattavia palveluita.


Tämä viihtyisässä ympäristössä sijaitseva ensimmäisen asuinkerroksen valoisa ja tilava asunto on tyylikkäästi remontoitu, erinomaisessa kunnossa - valmis sisään muutettavaksi.  Kätevän kokoinen kylpyhuone on täysin uusittu yhtiössä juuri päättyneen linjasaneerauksen yhteydessä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa hyvin kaappitilaa, antavat joustavuutta perheen tarpeisiin. Asunnon vaaleaan keittiöön mahtuu hyvin pieni ruokailuryhmä ja isomman ruokailuryhmän voi hyvin sijoittaa erittäin tilavaan olohuoneeseen, josta metsään avautuvat näkymät tuovat luonnon lähellesi. Lasitettu parveke länteen tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta.



Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Mattilanpuistoa, jossa on panostettu

asukkaiden viihtyvyyteen. Takapihan omenapuut ja marjapensaat sekä suuri

leikkialue tarjoavat ihanteelliset puitteet perheen pienimmille, ja lähimetsä kutsuu

ulkoilemaan ja hiihtämään suoraan kotiovelta. Lähellä sijaitseva Tuusulanjärven

ympäristö tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun.



Lähellä on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla kuin junallakin, ja Keravan monipuoliset

palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Elokuussa 2024 käyttöön otettava

Tuusulanjärven kampus uusine koulu- ja päiväkotirakennuksineen tarjoaa koulu- ja

päiväkotipalveluita niin suomeksi kuin ruotsiksikin.



Tämä asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista

luonnon lähellä, mutta haluaa silti nauttia kaupungin palveluista. Älä anna

tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastumaan varaamalla

yksityisesittelyaika.



Juuri valmistuneen linjasaneerausurakan kustannus: alustavan laskelman mukaan tähän asuntoon kohdistuvan lainaosuuden suuruus olisi: linjasaneeraus ja sähkö- ja telejärjestelmän osalta n. 38000 € (rahoitusvastikkeena 148,84 €/kk).



Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225608 I ulla.majakero@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ulla Majakero

									
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jukolantie 12 04340 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mattila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80358467

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
oh+2mh+k+lasit.parv. LINJASANEERATTU

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Täysin uusittu yhtiössä 2022-2023 olleen linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja parvekkeelta sekä makuuhuoneesta metsään ja keittiöstä sekä toisesta makuuhuoneesta yhtiön parkkipaikalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 asuinrakennusta (raput A-H 8 kpl)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 567,51 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 294,12 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
393,65 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
331,69 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
61,96 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu: 5 €/kk kylmä ja 8 €/kk sähköpistokepaikka.
Vesiennakko 20 €/kk/hlö
Pesutupa: maksuton käyttö, kuivaushuone 1 €/h.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Täysin uusittu yhtiössä 2022-2023 olleen linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiaan asennettu laminaatti 2022.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molempien makuuhuoneiden lattioihin asennettu laminaatti 2022.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen: lattia laminaattia (asennettu 2022) seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 asuinrakennusta (raput A-H 8 kpl)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Asunnossa olevat huonekalut ostettavissa, niistä neuvotellaan erikseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mattilanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-405-2-292

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltolinja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy//Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Juntunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.juntunen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kerhohuone (2 kpl), urheiluvälinevarasto (2 kpl), mankeli (2 kpl), pesutupa (2 kpl), jäähdytetty kellari (poistettu käytöstä), kuivaushuone (2 kpl), kellarikomero (asuntokohtaiset varastot) ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 asuinrakennusta (raput A-H 8 kpl)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
32

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
Lämpöpistokepaikkojen avaimet huoltoyhtiöltä.
Hybridi-/sähköautojen lataaminen kielletty.
Autopaikkojen irtisanomisaika on molemmin puolin (yksi) 1 kuukausi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa
saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia.
Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden
olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.
Muutostöistä ilmoitettava yhtiölle hyvissä ajoin ennen muutostöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Putkiurakan 2.vaihe valmistunut.
2021 Putkiurakan 2.vaiheen suunnittelu valmistui.
2021 Parkkialueen ja tien välisen alueen puiden istutus.
2021 B-talon edustan pihavalojen uusiminen.
2020 Parkkialueen ja tien välisen alueen puiden kaato.
2020 Takapihan metsikön puiden harventaminen.
2020 Parkkialueen asfaltoinnin kunnostus.
2020 Lukostojen uusiminen.
2019 Ulko-ovien uusinta.
2019 Ilmanvaihdon puhdistus.
2019 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.
2018 Katon yläpohjan korjauksia, D-rapun ja A-talon
pyöräkellarin valaistuksen muutos, ulkoseinien
paikkamaalaus, B-talon eteläpuolen ikkunapeltien
maalaus, B-talon sokkelin eteläpuolen maalaus, A- ja
B-talon kellareiden palo-ovien maalaus sekä
kellarikomeroiden käytävien lattioiden maalaus,
roskakatoksen peltikaton korjaus ja katoksen maalaus, Aja B-talojen kattopeltien paikkaus.
2017 Toisen talon katon osittainen paikkakorjaus.
2016 B-talon yhden päädyn eristäminen, G-portaan
viemärilinjan korjaus.
2014 Yhteissaunatilojen kunnostus, runkovesi- ja
viemärijohtojen uusiminen kellarikerroksessa.
2013 LVI-hankesuunnittelu.
2010 Porrashuoneisiin asennettu uusi lattiapinnoite sekä
äänieristyslevyt.
2009 Putkistojen kuntotutkimusraportti, uusi jätekatos.
2008 Porrashuoneiden maalaus.
2006 Lukitus, julkisivu- ja parvekesaneeraus.
2004 Peltikatot maalattu.
1997 Ulkoikkunoihin asennettu 3. lasi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
2023 Julkisivujen/elementtisaumojen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet,
2023-2024 Vesikaton ja yläpohjien kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet.
2025-2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta,
toteutuksesta ja rahoituksessa päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Putkiurakan vaihe 2/3 alkoi tammikuussa 2022. Tällöin
uusittiin kanaaliin tulevat vesi- ja viemäriputkisto sekä
kylpyhuoneet ja kylpyhuoneiden käyttövesiputket ja
viemärit. Lisätyönä myös sähkö- ja telejärjestelmien
uusiminen. Vaiheet 1/3 ja 3/3 on tehty vuonna 2014.
Tuolloin tehtiin pohjaviemäri, uusittiin lämmönvaihdin,
saunat ja pesuhuoneet sekä putkisto nousukanaaliin asti.
Molempien talojen saunatilat uusittiin täysin. Lisäksi
poistettiin molemmista taloista toinen pukuhuone ja
pesuhuone käytöstä tarpeettomina.

Yhtiöllä on 2 400 000 euron limiittilaina putkiurakkaa
varten. Limiittilaina tullaan konvertoimaan varsinaiseksi
lainaksi myöhemmin. Ajankohta ei tällä hetkellä ole
tiedossa. Tälle asunnolle osuus lainasta tulee olemaan
putkiremontista ja sähkö- ja telejärjestelmien.
uusimisesta n.  38000 €

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 245,20 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä 2 400 000 euron limiittilaina linjasaneerausurakkaa
varten

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6078-6806

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 000

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keravan keskustan kattavat palvelut n. 1 km; K Citymarket,
Prisma, kauppakeskus Karuselli.
Lähikuppa K Market Parila 900 m (alennusta kun kuuluu
Mattilan asukasyhdistykseen, vuosimaksu 5 €)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tuusulanjärven kampus/Kirkonkylän koulu (uusi
koulurakennus otetaan käyttöön elokuu 2024) n. 2,3 km.
(ala-aste suomen- ja ruotsinkielisille)
Keravan lukio 1,3 km, Tuusulan lukio (Hyrylän toimipiste) n.
5 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tuusulanjärven kampus: päiväkoti suomen- ja
ruotsinkielisille.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Keravan rautatieasemalle 1,5 km, josta nopeat
junayhteydet Helsinkiin Z , D, R junat ja paikallisjunat.
Hyvät yhteydet myös Lahteen ja Riihimäen suuntaan,
Bussipysäkki 150 m. Bussiyhteys Keravan rautatieasemalle
ja Hyrylään.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Takapihalla omenapuita, marjapensaita kaikkien asukkaiden
käytössä.
Takapihalla lapsille turvallinen iso leikkialue.
Lähimetsä talon kulmalta, hyvät ulkoilumaastot metsän
kautta Hyrylään saakka, Hiihtämään pääsee suoraan
pihasta metsän kautta Hyrylän liikuntapuistoon ja Krapin
golfkentän suuntaan.
Tuusulanjärven ympäripyöräilyyn pääsee helposti hyviä
pyöräteitä pitkin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää