Kohdenumero: 80377540 Mattila, Tuusula

							
Jukolantie 12

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kph+s+wc+lasit.parv.

						

							

								

									
										
									
									
98 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1969									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
420,42 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
140 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
82 951,84 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ulla Majakero

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

									
0400 225 608

									
ulla.majakero@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kolmen makuuhuoneen saunallinen päätyhuoneisto linjasaneeratusta yhtiöstä on heti vapaa uusille asukkaille.


Tämä valoisa, tyylikäs asunto sijaitsee ylimmässä kolmannessa kerroksessa. Tilaviin makuuhuoneisiin, joista yksi on olohuoneen yhteydessä, kaikkiin mahtuu parivuode, mikä antaa joustavuutta perheen tarpeisiin. Asunnon tilavassa, modernissa ja laadukkaasti vuonna 2015 remontoidussa keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle. Yhtiössä juuri olleen linjasaneerauksen yhteydessä remontoidut pesuhuone, sauna ja erillinen wc hohtavat vielä uutuuttaan.. Säilytystilaa on mukavasti eteisen ja olohuoneen yhteydessä olevan makuuhuoneen liukuovikaapistoista. Olohuoneesta avautuvat näkymät suoraan metsään ja lasitettu parveke länteen tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia iltapäivän auringonpaisteesta.



Asunto on osa hyvin hoidettua omalla laajalla tontillaan olevaa Asunto Oy Mattilanpuistoa, ja jossa nopea nettiyhteys luo mahdollisuuden etätöihin. Takapihan omenapuut ja marjapensaat sekä suuri leikkialue tarjoavat ihanteelliset puitteet perheen pienimmille, ja lähimetsä kutsuu ulkoilemaan ja hiihtämään suoraan kotiovelta. Lähellä sijaitseva Tuusulanjärven ympäristö tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun.



Alueelta on bussiyhteys sekä Keravan, että Hyrylän suuntaan. Keravan rautatieasemalle ja kattaviin palveluihin on matkaa vain reilut 1,5 kilometriä. Elokuussa 2024 käyttöön otettu Tuusulanjärven kampus uusine koulu- ja päiväkotirakennuksineen tarjoaa koulu- ja päiväkotipalveluita niin suomeksi kuin ruotsiksikin.



Tämä asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta haluaa silti nauttia kaupungin palveluista. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastumaan varaamalla yksityisesittelyaika.



Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225608 I ulla.majakero@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ulla Majakero

									
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jukolantie 12 04340 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mattila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377540

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen jakoperusteena jyvitetty pinta-ala, joka on 92,4 jm2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+wc+lasit.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2015. Kodinkoneet MIELE, liesituuletin Elica.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (keraaminen liesitaso), liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön pihalle ja metsään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet juuri uusittu.
Kunnossapitovastuu saunasta on osakkaalla.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 asuinrakennusta (8 rappua)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
140 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
57 048,16 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 428,57 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
776,16 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
420,42 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
355,74 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat lämmin 8,00 €/kk ja kylmä 5,00 €/kk.
Pesutupa: maksuton käyttö (isot koneet), kuivaushuone 1 €/h.
Kun asuntokohtaiset vesimittarit otetaan käyttöön 20,00 €/kk/hlö muuttuu
ennakkovesimaksuksi.

Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen jakoperusteena on jyvitetty pinta-ala, joka on 92,4 jm2.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2015. Kodinkoneet MIELE, liesituuletin Elica.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (keraaminen liesitaso), liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja Välitila laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet juuri uusittu.
Kunnossapitovastuu saunasta on osakkaalla.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikissa makuuhuoneissa lattiat tammiparkettia ja seinät tapetoitu.
Yhdessä makuuhuoneessa kaapisto ja olohuoneen yhteydessä olevassa peililiukuovellinen kaapisto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 asuinrakennusta (8 rappua)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mattilanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltolinja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy//Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Juntunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.juntunen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto (3 kpl), kaapeli-tv, kuivaushuone (2 kpl), kellarikomero (72 kpl), mankeli, väestönsuoja, pesutupa (2 kpl), jäähdytetty kellari (ei viilennystä käytössä) ja kerhotila (2 kpl)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 asuinrakennusta (8 rappua)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
32

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
Lämpöpistokepaikkojen avaimet huoltoyhtiöltä.
Hybridi-/sähköautojen lataaminen kielletty.
Autopaikkojen irtisanomisaika on molemmin puolin (yksi) 1 kuukausi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia.
Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Putkiurakan vaihe 2/3 alkoi tammikuussa 2022. Tällöin uusittiin kanaaliin tulevat vesi- ja viemäriputkisto sekä kylpyhuoneet  ja kylpyhuoneiden käyttövesiputket ja viemärit. Lisätyönä myös sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen. Vaiheet 1/3 ja 3/3 on tehty vuonna 2014. Tuolloin tehtiin pohjaviemäri, uusittiin lämmönvaihdin, saunat ja pesuhuoneet sekä putkisto nousukanaaliin asti. Molempien talojen saunatilat uusittiin täysin. Lisäksi poistettiin molemmista taloista toinen pukuhuone ja pesuhuone käytöstä tarpeettomina.
2021 Putkiurakan 2.vaiheen suunnittelu valmistui.
2021 Parkkialueen ja tien välisen alueen puiden istutus.
2021 B-talon edustan pihavalojen uusiminen. 
2020 Parkkialueen ja tien välisen alueen puiden kaato.
2020 Takapihan metsikön puiden harventaminen. 
2020 Parkkialueen asfaltoinnin kunnostus.
2020 Lukostojen uusiminen.
2019 Ulko-ovien uusinta.
2019 Ilmanvaihdon puhdistus.
2019 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. 
2018 Katon yläpohjan korjauksia, D-rapun ja A-talon pyöräkellarin valaistuksen muutos, ulkoseinien paikkamaalaus, B-talon eteläpuolen ikkunapeltien maalaus, B-talon sokkelin eteläpuolen maalaus, A- ja B-talon kellareiden palo-ovien maalaus sekä kellarikomeroiden käytävien lattioiden maalaus, roskakatoksen peltikaton korjaus ja katoksen maalaus, A- ja B-talojen kattopeltien paikkaus. 
2017 Toisen talon katon osittainen paikkakorjaus.
2016 B-talon yhden päädyn eristäminen, G-portaan viemärilinjan korjaus. 
2014 Yhteissaunatilojen kunnostus, runkovesi- ja viemärijohtojen uusiminen kellarikerroksessa. 
2013 LVI-hankesuunnittelu. 
2010 Porrashuoneisiin asennettu uusi lattiapinnoite sekä äänieristyslevyt. 
2009 Putkistojen kuntotutkimusraportti, uusi jätekatos. 
2008 Porrashuoneiden maalaus. 
2006 Lukitus, julkisivu- ja parvekesaneeraus. 
2004 Peltikatot maalattu. 
1997 Ulkoikkunoihin asennettu 3. lasi.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Vesikaton ja yläpohjien kuntotarkastus, myös rännit ja syöksytorvet 2024
Julkisivujen/elementtisaumojen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet 2024-26
Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2024-26
Ulko-ovien porrastasanteiden korjaukset 2025-27
Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2026-27
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksessa päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 245,20 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö ja linjasaneerausurakoitsija ovat riitatilanteessa. Taloyhtiössä on pidetty
06.03.2024 ylimääräinen yhtiökokous koskien riitatilannetta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4040-4963

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keravan keskustan kattavat palvelut n. 1 km; K Citymarket,
Prisma, kauppakeskus Karuselli.
Lähikuppa K Market Parila 900 m (alennusta kun kuuluu Mattilan asukasyhdistykseen, vuosimaksu 5 €)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tuusulanjärven kampus/Kirkonkylän koulu (uusi koulurakennus otetaan käyttöön elokuu 2024) n. 2,3 km. (ala-aste suomen- ja ruotsinkielisille)
Keravan lukio 1,3 km, Tuusulan lukio (Hyrylän toimipiste) n. 5 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tuusulanjärven kampus: päiväkoti suomen- ja ruotsinkielisille.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Keravan rautatieasemalle 1,7 km, josta nopeat junayhteydet Helsinkiin Z , D, R junat ja paikallisjunat. Hyvät yhteydet myös Lahteen ja Riihimäen suuntaan,
Bussipysäkki 150 m. Bussiyhteys Keravan rautatieasemalle ja Hyrylään.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Takapihalla omenapuita, marjapensaita kaikkien asukkaiden käytössä.
Takapihalla lapsille turvallinen iso leikkialue.
Lähimetsä talon kulmalta, hyvät ulkoilumaastot metsän kautta Hyrylään saakka, Hiihtämään pääsee suoraan pihasta metsän kautta Hyrylän liikuntapuistoon ja Krapin golfkentän suuntaan.
Tuusulanjärven ympäripyöräilyyn pääsee helposti hyviä pyöräteitä pitkin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää