Sympaattinen puutalo kulttuurimaiseman kupeessa
Tuusulajärven läheisyydessä sijaitsee kiva ja näppäränkokoinen puutalo, jossa monenlaiset remontit tehty: sähköjärjestelmä, vesikatto, vesijohdot, keittiö, kylpyhuone, lattiat. Vielä on laitettavaa, mutta niinhän aina omakotitaloissa.
Pihalla on tilaa puutarhalle, trampoliinille tai vaikka koira-aitaukselle. Talon alla olevaa kellarivarastoa voi käyttää säilytystilana tai sinne voi sisustaa askartelusopen tai miesluolan. Reilun kokoisessa puulämmitteisessä saunassa on L-malliset lauteet, joilla sopii löylyttelemään vaikka jalat oikosenaan.
Varaa oma esittely, ihastu ja osta omaksi!
Avainsanat: Ilmalämpöpumppu, takka, puulämmitteinen sauna, oma piha, iso varasto.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Maarit Rope
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
y-tunnus: 3319567-6
Osoite:
Hirsitie 1 04340 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Mattila
Asuintilojen pinta-ala:
70 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
25 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Alkuperäisen rakennusluvan huoneistoala oli 53 m2, siinä ei oltu huomioitu lisäsiipeä. Lisäsiiven lämmitetty pinta-ala oli alkuperäisen luvan mukaan 17 m2. Muutostöiden jälkeen lisäsiiven kattilahuoneesta on tehty kodinhoitotila ja polttoainevarastosta takkahuone. Pinta-ala on remontin jälkeen noin 70 m2 asuinpinta-alaa, lisäksi takkahuone ja kodinhoitotila. Lisäksi kellarivarasto noin 15 m2 talon alla, kulku ulkokautta. HUOM! Muutostöihin ei ole rakennuslupaa. Luvan mukainen pinta-ala on 53 m2. Mikäli luvat muutokseen haetaan, noudatetaan hakuhetken rakentamismääräyksiä.
Huoneet:
oh+k+mh+rt+takkah+wc+kph+sauna
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Talo on vuokrattu ja vuokrasopimuksen voi irtisanoa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialaatat on maalattu. Saunan lauteiden alta maali paikoin irronnut paljastaen alkuperäisen laatan.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus ja purkukuntoinen pihavarasto.
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Lisätietoja maksuista:
Tuusulan vesi hinnasto:
Vesimaksu 1,90 € / m3
Jätevesimaksu 2,64 € / m3
Perusmaksu: 157,38 € / vuosi
Kiertokapula Oy:n jätetaksat:
Perusmaksu: 36,48 eur/v
Jäteastian tyhjennys, sekajäte 140-240 l: 8,21 eur/krt, biojäte enint. 140 l: 6,75 l
Lämmityskulut riippuvat sähkösopimuksesta ja huonelämpötilasta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialaatat on maalattu. Saunan lauteiden alta maali paikoin irronnut paljastaen alkuperäisen laatan.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Lattiamateriaalit:
Betoni
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus ja purkukuntoinen pihavarasto.
Lisätietoja terassista:
Osin katettu terassi pääoven edessä.
Kohteen säilytystilat:
Kellarivarasto
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Talon julkisivumaalaus on aloitettu. Osa seinistä on maalattu pari vuotta sitten. Ulkoseinän alaosassa ei ole tuuletusväliä. Purueristeinen seinärakenne toimii perinteisesti myös ilman tuuletusväliä, jos seinärakenteet pidetään muuten hengittävinä. Yläpohjan tuuletusta on mahdollista tehostaa parantamalla korvausilman kulkua räystäslinjalla. Kellarin pohjaviemäri on teknisen käyttöiän ylittänyt.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistötunnus:
858-405-5-368
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus ja purkukuntoinen pihavarasto.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Katto uusittu 2017-2020
Pesutilat ja wc uusittu 2017
Patolevyt ja salaojat asennettu 2017
Lämminvesivaraaja uusittu 2015
Sähköjärjestelmä uusittu 2017-2020
Osa ikkunoista uusittu 2017-2020
Ilmalämpöpumppu 2017-2020
Vesijohdot ja viemäriputket uusittu, ajankohta ei tiedossa
Lisätietoja tontista:
Talon etupuoli maan tasalla, talon sivusta käynti kellarikerroksen varastoon.
Rakennusoikeus kerros-m²:
163 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Talo sijaitsee Tuusulan omakotitaloalueella, lähellä Tuusulan Golfklubia ja Tuusulanjärveä (n. 1,8 km). Rantatien taitelijakodit, Krapin hovi, retkiluistelumahdollisuudet, patikkareitit, ja monet muut houkuttelevat virkistymään.
Palvelut:
K-market 550 m
Keravan keskustan palveluihin 3 km
Tuusulan keskustan palveluihin 3,5 km
Koulut:
Tuusulanjärven koulu 1-6 lk 1,2 km
Hyrylän yläaste n. 5 km
Päiväkoti:
Päiväkoti Aino 1,6 km (Kerava)
Mainingin päiväkoti 3,5 km
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Helsinki 32 km
Hyvinkää 32 km
Kerava 3 km, Keravan juna-asemalle 2,3 km
Helsinki-Vantaan lentoasemalle 17 km
Piha:
Tien vierellä suuria kuusia ja muita puita. Pihan yhdessä nurkassa puutarhakompostikasa.
