Kohdenumero: 80378448 Mattila, Tuusula

							
Jukolankaari 2

						

						
Paritalo,
3h, k, rt, s, kph, erill. wc

						

							

								

									
										
									
									
76 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2004									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
376,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
215 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
215 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Outi Silvennoinen

								

									
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

									
0400 424 050

									
outi.silvennoinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Tuusulan Mattilan viehättävältä ja rauhallisesta lapsiperheiden suosimalta asuinalueelta.


Tämä valoisa ja tilava paritaloasunto sijaitsee 18 huoneiston viihtyisässä v. 2004


valmistuneessa taloyhtiössä. Asunnon avarasta ja valoisasta olohuoneesta on käynti osin katetulle terassille ja piha-alueelle. Keittiön vieressä on mukavasti tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Kodin kaksi makuuhuonetta löytyvät yläkerrasta ja päämakuuhuoneen yhteydessä on parveke. Yläkerrassa ovat myös kodin sauna-, peseytymis- sekä kodinhoitotilat. 



Sijainti Mattilassa on ihanteellinen: Keravan keskustan kattavat palvelut sijaitsevat

vain n. 2 km etäisyydeltä ja lähikauppasi K-supermarket Parila vain n. 500 m

päässä. Tuusulan golfkenttä, Tuusulanjärven moninaiset ulkoilu- ja kulttuurikohteet,

Keravan uimahalli ja maauimala ym. löytyvät lähietäisyydeltä. Hyvät kulkuyhteydet,

kuten bussipysäkki ja Keravan juna-asema, tekevät liikkumisesta sujuvaa niin omalla

autolla kuin julkisillakin. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee

siitä erinomaisen valinnan lapsiperheille. Uusi Tuusulanjärven kampus valmistui tänä syksynä.



Asunto Oy Tuusulan Kuusama on yhteisö, joka panostaa asukkaidensa viihtyvyyteen.

Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, jotta asuminen olisi

mahdollisimman huoletonta ja mukavaa. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö,

joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. 



Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin rauhalliseen perhe-elämään kuin

aktiiviseen vapaa-ajan viettoonkin. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule

tutustumaan. Tämä asunto voisi olla juuri sinun uusi kotisi.



Lisätiedot ja esittelyvaraukset outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.



Onko nykyisen kotisi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille

ilman sitoumuksia!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Outi Silvennoinen

									
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jukolankaari 2 04340 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mattila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378448

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat, eristämätön varasto n. 5 m2 sisäänkäynnin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, rt, s, kph, erill. wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiö omistaa puoliksi Asunto Oy Tuusulan Kirsikan kanssa erillistontin pysäköinnille. Tästä tontista aiheutuvat huolto- ja ylläpitokulut jaetaan puoliksi näiden yhtiöiden kesken.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 828,95 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
391,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
376,20 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
15,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lisäautopaikka pihalla 5 e/kk.
Huoneiston autokatospaikalle lisätty osakkaan toimesta sähköauton latauslaite, josta kustannukset 7,5 e/kk jonka operaattori veloittaa sekä lisäksi käytetty sähkö yhtiön hintaan 0,19 e/kwh. Ylimääräinen YK 5.11.2024 päätti sähköautojen hidaslatauksen infran rakentamisesta autokatospaikoille. Samalla päätettiin poistaa ulkopaikoilta lämmitysmahdollisuus. Arvioidut kokonaiskustannukset 10-15 t €. (Noin 500-1000€ / huoneisto). Asennukset keväällä 2025.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiö omistaa puoliksi Asunto Oy Tuusulan Kirsikan kanssa erillistontin pysäköinnille. Tästä tontista aiheutuvat huolto- ja ylläpitokulut jaetaan puoliksi näiden yhtiöiden kesken.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Vuonna 2016 tehty kosteuskartoitus tämän huoneistoon kylpyhuoneessa. Taloyhtiössä on tehty kuntoarvio Talokeskuksen toimesta viimeksi vuonna 2016.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuusulan Kuusama

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kapon Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintilinkki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Briitta Lajola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
briitta.lajola@isannointilinkki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 152 7566

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kansakoulunkatu 14 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiö omistaa puoliksi Asunto Oy Tuusulan Kirsikan kanssa erillistontin pysäköinnille. Tästä tontista aiheutuvat huolto- ja ylläpitokulut jaetaan puoliksi näiden yhtiöiden kesken.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
autokatospaikkoja on 18 kpl. Yksi katospaikka / huoneisto.
Autopaikat ulkona (lämmityspistokkeella) 9 kpl, vieraspaikat pihalla 3 kpl, vieraspaikat erillistontilla 5 kpl, mopopaikkoja 1 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus mennyt juuri vanhaksi (7.11.2024). Sen energialuokka oli D2013.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2016 IV-kanavien puhdistusraportti.
2016 Kuntoarvioraportti.
2017 Julkisivujen saumaus.
2017 Tiilikattojen pesu, pinnoitus ja hajonneet tiilet vaihdettu uusiin.
2018 Julkisivujen maalaus.
2018 Viemäri-, salaoja- ja hulevesiputkistojen kuvaus ja huuhtelu.
2020 Varaston kattojen nousupeltien uusinta ja tiivistys.
2020 Yhtiön valaistus vaihdettu led-valoiksi (pylväsvalaisimet, autokatoksien valaistus ja numerokilpivalot).
2020 Fortum Smartliving kaukolämmönsäätöpalvelu.
2021 Ilmanvaihtokoneiden moottorit osin.
2021 Alapohjan tuuletuskoneiden moottorit kaikki.
2023 Pihan isot kuuset kaadettu. Kattojen nurkkapellit kiinnitetty. Pieneläinverkot korjattu ja ikkunoiden ulkopokat kiinnitetty.
      .

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksessä:
- Jätevesi-, salaoja- ja hulevesiputkiston korjauksen suunnittelu ja kunnostus 2025-2027 vaiheittain.
- Kattojen nurkkapeltien kiinnitys 2024 (tehty).
- Ikkunoiden ulkopokien sisäpuolisten listojen kiinnitys 2024 (tehty). 
- Sähköautolatauspisteiden rakentamisen päätös 2025
- Pieneläinverkkojen korjaus 2024 (tehty).
- Huoneistojen palovaroittimet uusitaan 2024-2025.
- Huoneistojen märkätilat: kuntotarkastus 2025-2026.
- Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2026-2029.
- Alapohjien maaperässä havaittu lievää painumaa, lievä maanpainuma vuosien kuluessa on normaalia, seurataan tilannetta, talot kuitenkin paaluilla.
- Julkisivujen lämpökamerakuvaus kuntotarkastuksen yhteydessä 2025-2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä on lupa asentaa ilmalämpöpumppu. Laite tulee asentaa ensisijaisesti yläkerran parvekkeelle, yksikerroksisissa terassille koteloiden talon väritykseen sopivaksi. Osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumpun asennuksesta / käytöstä aiheutuvista kustannuksista.
Yhtiössä toteutettiin kesällä 2018 viemäreiden-, salaojien- ja hulevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. Kuvausten tuloksena löytyi joitakin vähäisiä painaumia ja putken siirtymiä. Putken siirtymät on korjattu. Painautumien osalta seurataan tilannetta.
Tuusulan kunta huuhteli ja kuvasi kesällä 2020 omat kiinteistön tonttia rasittavat sade- ja jätevesiputkensa. Kunta hoitaa putkia huuhtelemalla näitä säännöllisesti. Edellä mainittujen kuvausten ja tutkimusten yhteydessä havaittiin joidenkin talojen alapohjassa maapainumaa, mikä ei vaatinut toimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17154-18795

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 629 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta. Lisätietoa Mattila II kaavamuutoksesta.
https://kartta.tuusula.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan/https:%252F%252Fkartta.tuusula.fi%252F/sukka_asemakaava_user/990

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Parila n. 500 m, Keravan keskustan kattavat palvelut n. 2 km, Hyrylän keskustan palvelut n. 4 km,

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kirkonkylän koulu / Tuusulanjärven kampus n. 2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoteja useita alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki n. 300 m, Keravan juna-asema n. 2 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Silvennoinen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää