Lemmelänkuja 31, Tuusula | Nahkela

                        
288 000 € | 125 m2 | Omakotitalo | 4h, k, rt, s, ph, khh, kph/wc, wc, lasitettu kuisti, katettu terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
288 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
288 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
125 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1999

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Outi Silvennoinen

                                        
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

                                        
0400 424 050

                                        
outi.silvennoinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja kauniilla Nahkelan alueella Tuusulassa! Tämä yksitasoinen, 125 m2:n koti sisältää neljä huonetta, ja se on rakennettu vuonna 1999.  Ihanteellinen vaihtoehto sinulle, joka etsit luonnonläheistä asumista maaseudun rauhassa, mutta kuitenkin lähellä kattavia palveluita.


Avokeittiö, ruokailutila sekä todella tilava ja valoisa olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, johon mahtuu suurempikin perhe viettämään aikaa. Viileinä syys- ja talvi-iltoina lämpöä ja tunnelmaa tilaan tuo varaava takka, joka säästää merkittävästi myös lämmityskustannuksissa. Takka lämmittää samalla myös käyttöveden. Asunnon kolme makuuhuonetta ovat todella tilavia ja suurimman makuuhuoneen yhteydessä on oma kph/wc. Tämä makuuhuone on varustettu omalla sisäänkäynnillä. Toimii siten hyvin esim. yrityskäytössä työtilana.

Tämä omakotitalo on kiinteistöosakeyhtiömuotoinen, joten ostajalle varainsiirtovero on vain 2 %. Omistajana vastaat vain oman talosi kunnosta ja kustannuksista sekä piha-alueesta, joka on suojainen ja aidattu. Piha-alueet on jaettu hallinnanjakosopimuksella osakkaiden kesken, joita on kolme. Tälle myytävälle omakotitalolle kuuluu 1000/4926 määräosa sekä osuus yhteisalueeseen (tiealue). 

Talon alkuperäinen osa on valmistunut vuonna 1982 ja laajennusosa vuonna 1999. Taloa on remontoitu ja perusparannettu, mm. liittyminen kunnallistekniikkaan, lämmitysjärjestelmän muutos poistoilmalämpöpumppuun ym. Heinäkuussa 2022 rakennus on kuntotarkastettu. Raportti saatavissa välittäjältä.

Kodin suojaiselta pihamaalta löytyy houkutteleva terassi ja kaunis puutarha, joka tarjoaa viihtyisiä hetkiä niin rentoutumiseen kuin lasten leikkeihin.

Täältä löydät tilan ja rauhan arjen kiireiden keskelle, sillä talo sijaitsee kauniin maaseudun ja metsän ympäröimänä. Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin Nahkelan viihtyisässä miljöössä ja kuvittele itsesi ja perheesi asumaan täällä!



Varaa oma esittelyaikasi outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.



Onko oman asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Outi Silvennoinen

									
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lemmelänkuja 31 04350 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nahkela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80306405

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
125 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
125 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Tuusulan kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 130 m2 ja kerrosala 152 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, rt, s, ph, khh, kph/wc, wc, lasitettu kuisti, katettu terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyisessä avokeittiössä jääkaappi/pakastin (uusittu 2021), induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone. Pöytätasot puuta. Lattia laatoitettu (lattialämmitys).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Poistoilmalämpöpumppu, joka tuottaa lämpöä, lämmittää käyttöveden, vaihtaa ilman hallitusti, lämmittää tuloilman sekä ottaa energian talteen. Varaava takka lämmittää myös käyttöveden.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
288 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 304 €/m2

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiövastiketta ei peritä. Omistaja maksaa kaikki omat kulunsa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyisessä avokeittiössä jääkaappi/pakastin (uusittu 2021), induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone. Pöytätasot puuta. Lattia laatoitettu (lattialämmitys).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillistä wc:tä. Suuremmassa wc-istuin, peilikaappi, kph-kaapistot, suihku, bidee-suihku, kiinteät valaisimet. Lattiat ja seinät laatoitettu, lattialämmitys.
Toisessa wc:ssä wc-istuin, peili, kph-kaapistot. kiinteät valaisimet. Lattia laatoitettu, seinissä osalaatoitus.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattiakaivo, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteistilan lattia laatoitettu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Poistoilmalämpöpumppu, joka tuottaa lämpöä, lämmittää käyttöveden, vaihtaa ilman hallitusti, lämmittää tuloilman sekä ottaa energian talteen. Varaava takka lämmittää myös käyttöveden.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiint. Oy Tuusulan Mäntylä 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-408-8-57

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarja Mäkinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tarja.makinen@lassila-tikanoja.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lemmelänkuja 31

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 350

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, poistoilmalämpöpumppu ja puu

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Poistoilmalämpöpumppu, joka tuottaa lämpöä, lämmittää käyttöveden, vaihtaa ilman hallitusti, lämmittää tuloilman sekä ottaa energian talteen. Varaava takka lämmittää myös käyttöveden.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Useita piha-autopaikkoja ja sähköpistokepaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Haitta-ainekartoitus tehtävä remonttien yhteydessä ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lämmitysjärjestelmän uusiminen poistoilmalämpöpumppuun ja liittyminen Tuusulan kunnan vesi- ja viemäriverkkoon 2013. Vesikaton maalaus 2015. Piharakenteiden kunnostus 2014-2015. Pihaa varjostavien puiden kaato 2014. Ulkotulisijan rakennus 2016. Lattialämmityksen keskusyksikön, säätöjärjestelmän ja toimilaitteiden vaihto 2020. Huoneistosäätimien vaihto 2020. Talvella vaurioituneiden pensaspuiden kaato ja uusien istutus 2022. Kylpyhuoneen ja asuintilojen välisen tulvakynnyksen tiivistys 2022. Erillisen wc-tilan wc-istuimen vesisäiliön kiinnitys 2022.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallinnanjakosopimuksen mukaan kaikki osapuolet (3 kpl) vastaavat hallitsemansa kiinteistöosuuden rakennus-, huolto-, korjaus-, puhtaanapito- ym. ylläpitokustannuksista

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-100

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 926 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tälle asunnolle kuuluu 1000/ 4926-määräosa tontista sekä osuus yhteiseen tiealueeseen. Tonttiosuus on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja kaikki osapuolet vastaavat vain hallitsemansa kiinteistöosuuden rakennus-, huolto-, korjaus-, puhtaanapito- ym. ylläpitokustannuksista.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta 0987181

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyrylän keskustan palvelut n. 5,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nahkelan koulu n. 1,7 km, Rusutjärven koulu n. 2,9 km, Vaunukankaan koulu n. 3,7 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lahelan Terttu n. 3,4 km, Vaunukankaan pk n. 3,6 km, Lahelanniityn pk n. 4,7 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Silvennoinen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää