Kohdenumero: 80306405 Nahkela, Tuusula

							
Lemmelänkuja 31

						

						
Omakotitalo,
4h, k, rt, s, ph, khh, kph/wc, wc, lasitettu kuisti, katettu terassi

						

							

								

									
										
									
									
125 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1999									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
288 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
288 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Outi Silvennoinen

								

									
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

									
0400 424 050

									
outi.silvennoinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja kauniilla Nahkelan alueella Tuusulassa! Tämä yksitasoinen, 125 m2:n koti sisältää neljä huonetta, ja se on rakennettu vuonna 1999.  Ihanteellinen vaihtoehto sinulle, joka etsit luonnonläheistä asumista maaseudun rauhassa, mutta kuitenkin lähellä kattavia palveluita.


Avokeittiö, ruokailutila sekä todella tilava ja valoisa olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, johon mahtuu suurempikin perhe viettämään aikaa. Viileinä syys- ja talvi-iltoina lämpöä ja tunnelmaa tilaan tuo varaava takka, joka säästää merkittävästi myös lämmityskustannuksissa. Takka lämmittää samalla myös käyttöveden. Asunnon kolme makuuhuonetta ovat todella tilavia ja suurimman makuuhuoneen yhteydessä on oma kph/wc. Tämä makuuhuone on varustettu omalla sisäänkäynnillä. Toimii siten hyvin esim. yrityskäytössä työtilana.

Tämä omakotitalo on kiinteistöosakeyhtiömuotoinen, joten ostajalle varainsiirtovero on vain 2 %. Omistajana vastaat vain oman talosi kunnosta ja kustannuksista sekä piha-alueesta, joka on suojainen ja aidattu. Piha-alueet on jaettu hallinnanjakosopimuksella osakkaiden kesken, joita on kolme. Tälle myytävälle omakotitalolle kuuluu 1000/4926 määräosa sekä osuus yhteisalueeseen (tiealue). 

Talon alkuperäinen osa on valmistunut vuonna 1982 ja laajennusosa vuonna 1999. Taloa on remontoitu ja perusparannettu, mm. liittyminen kunnallistekniikkaan, lämmitysjärjestelmän muutos poistoilmalämpöpumppuun ym. Heinäkuussa 2022 rakennus on kuntotarkastettu. Raportti saatavissa välittäjältä.

Kodin suojaiselta pihamaalta löytyy houkutteleva terassi ja kaunis puutarha, joka tarjoaa viihtyisiä hetkiä niin rentoutumiseen kuin lasten leikkeihin.

Täältä löydät tilan ja rauhan arjen kiireiden keskelle, sillä talo sijaitsee kauniin maaseudun ja metsän ympäröimänä. Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin Nahkelan viihtyisässä miljöössä ja kuvittele itsesi ja perheesi asumaan täällä!



Varaa oma esittelyaikasi outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.



Onko oman asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Outi Silvennoinen

									
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lemmelänkuja 31 04350 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nahkela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80306405

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
125 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
125 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Tuusulan kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 130 m2 ja kerrosala 152 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, rt, s, ph, khh, kph/wc, wc, lasitettu kuisti, katettu terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyisessä avokeittiössä jääkaappi/pakastin (uusittu 2021), induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone. Pöytätasot puuta. Lattia laatoitettu (lattialämmitys).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Poistoilmalämpöpumppu, joka tuottaa lämpöä, lämmittää käyttöveden, vaihtaa ilman hallitusti, lämmittää tuloilman sekä ottaa energian talteen. Varaava takka lämmittää myös käyttöveden.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
288 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 304 €/m2

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiövastiketta ei peritä. Omistaja maksaa kaikki omat kulunsa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyisessä avokeittiössä jääkaappi/pakastin (uusittu 2021), induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone. Pöytätasot puuta. Lattia laatoitettu (lattialämmitys).

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillistä wc:tä. Suuremmassa wc-istuin, peilikaappi, kph-kaapistot, suihku, bidee-suihku, kiinteät valaisimet. Lattiat ja seinät laatoitettu, lattialämmitys.
Toisessa wc:ssä wc-istuin, peili, kph-kaapistot. kiinteät valaisimet. Lattia laatoitettu, seinissä osalaatoitus.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattiakaivo, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteistilan lattia laatoitettu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Poistoilmalämpöpumppu, joka tuottaa lämpöä, lämmittää käyttöveden, vaihtaa ilman hallitusti, lämmittää tuloilman sekä ottaa energian talteen. Varaava takka lämmittää myös käyttöveden.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


												
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiint. Oy Tuusulan Mäntylä 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-408-8-57

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarja Mäkinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tarja.makinen@lassila-tikanoja.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lemmelänkuja 31

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 350

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, poistoilmalämpöpumppu ja puu

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Poistoilmalämpöpumppu, joka tuottaa lämpöä, lämmittää käyttöveden, vaihtaa ilman hallitusti, lämmittää tuloilman sekä ottaa energian talteen. Varaava takka lämmittää myös käyttöveden.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Useita piha-autopaikkoja ja sähköpistokepaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Haitta-ainekartoitus tehtävä remonttien yhteydessä ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lämmitysjärjestelmän uusiminen poistoilmalämpöpumppuun ja liittyminen Tuusulan kunnan vesi- ja viemäriverkkoon 2013. Vesikaton maalaus 2015. Piharakenteiden kunnostus 2014-2015. Pihaa varjostavien puiden kaato 2014. Ulkotulisijan rakennus 2016. Lattialämmityksen keskusyksikön, säätöjärjestelmän ja toimilaitteiden vaihto 2020. Huoneistosäätimien vaihto 2020. Talvella vaurioituneiden pensaspuiden kaato ja uusien istutus 2022. Kylpyhuoneen ja asuintilojen välisen tulvakynnyksen tiivistys 2022. Erillisen wc-tilan wc-istuimen vesisäiliön kiinnitys 2022.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallinnanjakosopimuksen mukaan kaikki osapuolet (3 kpl) vastaavat hallitsemansa kiinteistöosuuden rakennus-, huolto-, korjaus-, puhtaanapito- ym. ylläpitokustannuksista

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-100

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4926 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tälle asunnolle kuuluu 1000/ 4926-määräosa tontista sekä osuus yhteiseen tiealueeseen. Tonttiosuus on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja kaikki osapuolet vastaavat vain hallitsemansa kiinteistöosuuden rakennus-, huolto-, korjaus-, puhtaanapito- ym. ylläpitokustannuksista.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta 0987181

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyrylän keskustan palvelut n. 5,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nahkelan koulu n. 1,7 km, Rusutjärven koulu n. 2,9 km, Vaunukankaan koulu n. 3,7 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lahelan Terttu n. 3,4 km, Vaunukankaan pk n. 3,6 km, Lahelanniityn pk n. 4,7 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Silvennoinen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää