Nahkelanmutka 9, Tuusula | Nahkela

                        
585 000 € | 226 m2 | Omakotitalo | 6-7h+k+2xkph+s+khh+2xwc+parvi+autotalli

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
585 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
585 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
226 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2000

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sara Varjalehto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 184 5856

                                        
sara.varjalehto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Vuonna 2000 alkoi yhteinen taival omistajilla ja tällä upealla massiivihirsitalolla, kun rakennus urakka saatiin valmiiksi ja lupa muuttoon oli saatu. Nyt tämän kodin on aika jatkaa tarinaa uuden omistajan kanssa ja luoda yhdessä uusia muistoja sekä tarinoita.


Nämä 247m2 jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerran tilat kattavat avaran olohuonetilan, joka komeilee reilulla huonekorkeudellaan ja isoilla ikkunoillaan, avonaisen keittiö-/ruokailutilan, neljä makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on yksi asunnon kylpyhuoneista, jossa luksusta tuo oma kylpyamme, kodinhoitohuoneen, kylpyhuone-/saunaosaston sekä erillisen wc:n. Kodinhoitohuoneesta ja olohuoneesta on suora käynti takapihan terassialueelle, jossa pääset saunan jälkeen pulahtamaan uima-altaaseen ja nauttimaan rauhoittavista luonnon maisemista.



Yläkerrasta taas löytyy iso aula-alue, joka mahdollistaa tilaa esimerkiksi harrastamiselle, etätyölle, arkiolohuoneelle tai vaikka lasten leikkitilalle. Lisäksi on makuuhuone, jonka perällä on vaatehuone, erillinen wc sekä koko talon sivustan levyinen lasitettu parveke. 



Talon lämmitys on varusteltuna energiatehokkaalla MAALÄMMÖLLÄ. Lisäksi asunnossa on leivinuuni takka sekä ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisäilman kesähelteilläkin. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaa puhtaan ja raikkaan sisäilman.



Pihapiiriä kattaa n. 1,6850m2:n vehreä ja suojaisa tontti, jonka sisäänkäynnin lähettyvillä on n. 100m2:n kahden auton autotalli sekä varastotila, joka on nykyisillä omistajilla ollut toimisto käytössä. Tila antaa mahdollisuuksia ja soveltuvuutta moniin eri tarpeisiin.



Olisitko se sinä, tämän kodin seuraava omistaja? Varaa oma esittelysi ja tule kokemaan tämä kokonaisuus paikan päältä!



Myynti, esittelyt, lisätiedot:



Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT

040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja

0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sara Varjalehto

									
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nahkelanmutka 9 04350 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nahkela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400844

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
226 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
326 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Lupa-asiakirjojen mukaisesti asuinrakennuksen kerrosala on n. 247m2 ja talousrakennuksen n. 100 m2, joka kattaa kahden auton autotallin sekä varastotilan, mikä on nykyisillä omistajilla ollut toimistotilana.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6-7h+k+2xkph+s+khh+2xwc+parvi+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2xkylpyhuonetta. Toinen kylpyhuoneista on päämakuuhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kylpyamme

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
585 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jätesäiliön tyhjennys asuinrakennuksen kohdalla on tehty n.2kk välein ja talousrakennuksen n. 1krt/v (220€/krt. Gröndahl Elvetek). Jäteastiat, muovi- + biojäte tyhjennetty 2 viikon välein (73,86€/3kk). Lämmitysmuotona toimii MAALÄMPÖ. Sähkön kokonaiskulutus on nykyisellä taloudella noin 21 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 225,75 €/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja hirsi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2xkylpyhuonetta. Toinen kylpyhuoneista on päämakuuhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kylpyamme

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi, puolipaneeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesuallas, lattiakaivo, lattialämmitys, pyykkikaapit, tila pesutornille, pesukoneliitäntä, pöytätaso ja pakastin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
858-408-8-72

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poisto LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Porakaivo

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Umpisäiliö + piensuodattamo

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2024-08-10

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Porakaivo huollettu ja pumppu uusittu.
2023 IV-järjestelmä huollettu ja puhdistettu.
2019 Tiilikatto pinnoitettu sekä julkisivut maalattu.
2017 Kattotiiliä ja otsalautaa korjattu myrskyn kaadettua puun katolle.
2018 Vesikatto on pinnoitettu ja kattovuoto on korjattu WC:n kohdalta.
2018 Julkisivu maalattu ja ulko-ovien ulkopuolet maalattu.
2015 Makuuhuoneen wc/pesutila on uusittu.
2015 Länsipuolen makuuhuoneet on lisälämmöneristetty.
2014 Keittiö uusittu. (Novart)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
16 850 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistön koon ylittäessä 5000 m2 on Tuusulan kunnalla etuosto-oikeus kaupan kohteeseen.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
400 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Osayleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sara Varjalehto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää