Kalamiehenkuja 3 A, Tuusula | Paijala

268 000 € | 141 m2 | Rivitalo | 4h+k+s
Velaton hinta

268 000 €

Myyntihinta

263 513,46 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Asuinpinta-ala

141 m2

Rakennusvuosi

1971

Stevens Heikkinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

045 853 1100

stevens.heikkinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tähän upeaan, 141 m2 rivitalohuoneistoon, joka tarjoaa kaikki elementit viihtyisään ja luonnonläheiseen elämään.

Tämä hyvin suunniteltu koti on täydellinen lapsiperheelle, ja erinomainen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Asunto sijaitsee ainutlaatuisessa yhtiössä, jossa asukkaat pääsevät nauttimaan omasta rannasta – yhteiskäytössä on myös soutuvene, ja halutessasi voit pitää rannassa omaa venettä. Luonnonläheisyys jatkuu taloyhtiön yhteisillä viljelypalstoilla, omenapuilla ja marjapensailla, joissa asukkaat voivat kasvattaa omia herkkuja ja nauttia tuoreista sadonkorjuuhetkistä.

Lasten leikkipaikka ja tilavat piha-alueet kutsuvat perheen pienimmät leikkimään ja viettämään aikaa ulkona. Talvisin pääset suoraan omalta pihalta luistelemaan tai hiihtämään järven jäälle – näin harrastukset ovat kirjaimellisesti kotiovella!

Läheltä löytyvät myös upeat metsäpolut, ja lähistön Häklin monttu sekä Sarvikallio tarjoavat huikeita ulkoilumahdollisuuksia. Palvelut, kuten kaupat, uimahalli ja kirjasto, ovat kävelymatkan päässä, ja alueen erinomainen koulu on myös mukavasti lähellä. Lähialueelta löydät lammastilan ja hevostalleja, jotka tuovat arkeen idyllistä maaseudun tunnelmaa.

Taloyhtiön pihalla on lisäksi tunnelmallinen grillikota ja nuotiopaikka, jotka tarjoavat loistavat puitteet yhteisille illanvietoille. Käsityöihmisille on tarjolla askarteluhuone/verstas, jossa luovuus pääsee valloilleen. Perinteinen lähikioski kävelyetäisyydellä kruunaa kodikkaan miljöön.

Asunto sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä, mutta vain kivenheiton päässä päätiestä, jonka ansiosta pääset alle puolessa tunnissa keskustaan. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä tarvitaan mukavaan ja aktiiviseen perhe-elämään luonnon keskellä, mutta palveluiden lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin Tuusulanjärven kupeesta!

+ Maltillinen hoitovastike 3,50 €/ m2
+ Erinomainen pohjaratkaisu
+ Vapautuu sopimuksen mukaan

Lisätiedot ja yhteydenotot
Stevens Heikkinen

045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

RE/MAX Elite | Elite Living Oy

y-tunnus: 3469895-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Kalamiehenkuja 3 04300 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Paijala
Kohdenumero:
80386462
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
141 m2
Kokonaispinta-ala:
141 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksessä puhutaan lattia pinta-alasta. Selvyyden vuoksi todettakoon, että ilmoitettu pinta-ala on lattia pinta-ala. Asuinhuoneistoon on kuulunut autotalli. Autotallille on tehty käyttötarkoituksen muutos ja tila on tällä hetkellä takkahuoneena.
Huoneet:
4h+k+s
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
268 000 €
Velkaosuus:
4 486,54 €
Neliöhinta:
1 900,71 €/m2
Yhtiövastike:
644,37 €
Hoitovastike:
493,50 €
Korjausvastike:
56,40 €
Rahoitusvastike:
94,47 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Yhtiössä kerätään ennakoivasti mahdollisia saneerauksia varten korjausvastiketta. Tämä tuo turvaa ja helpotusta asukkaille. Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään 1- 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
WC:n lisätiedot:
Alakerrassa on yksi ja yläkerrassa yksi.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kaapistot
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kalamiehenranta
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Tuusula
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Maria Kinnunen
Sähköposti:
maria.kinnunen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 480 072
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-18
Valmistumisvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmavesilämpöpumppu ja öljy
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Piha-autopaikat:
16
Autotalleja:
37
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1991 Parvekkeiden kattaminen, 1992 Lämmityskattilat uusittu, 1993 Lämmönsäätöautomatiikka uusittu 1993 Seinäelementtien saumaus, 1995 Lämmityskattilat uusittu, 1997 Grillikatoksen rakentaminen, 2000 Ulkomaalaus, iv-kanavien nuohous, 2001 Rannan ruoppaustyöt, 2005 Piha-asfaltoinnit, 2005-2006 Talojen perusmuurien vesieristys, sala-ojien ja pintavesien johdotus, 2008 vesikattopinnoitteiden uusinta, 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2012, Käyttövesirunkojohtojen uusinta talojen sisällä, asuntojen sisäpuoliset viemärit pohjaviemäriin saakka, 2013 Asuntojen etupihojen välisten aitojen uusiminen, 2015 Ulko-ovien ja autotallien ovien uusinta, 2016 laiturin Kunnostus, 2016, Jätekatoksen kunnostus, 2016 Talonmiehen asunnon valokatteen uusiminen ja kuistin kunnostus, 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien, 2017 Loppujen huoneistojen huppuimuroiden vaihto ( 2,14,15,17,18,21,24 ), 2017 Sadevesikourujen saumojen paikkaus ja maalaus, 2018 Rantaladon Korjaus, 2019-2020 Lämmitysjärjestelmä muutos:VILP-järjestelmä, 2020 Lämmönjakohuoneen savupiipun uusiminen, 2020 Märkätilojen kosteusvauriokorjauksia (A8, C27,D35), 2020 Märkätilojen kuntoarvio, 2020-2021 Savupiipun korjaus, 2021 C 21 viemäritukoksen poistaminen 2021 Sadevesikaivojen tyhjentäminen, 2022 Lämmitysöljysäiliön puhdistus ja huolto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Vakuutusyhtiön teettämä huolenpitotarkastus ja grillikodan saneeraus 2026 Maanalaisten lämpö- ja käyttövesijohtojen kunnostaminen ja salaojien korjaus 2026-2027 Julkisivut ja parvekkeiden saneeraus 2030 Märkätilojen saneeraus ja öljypannujen uusiminen
Asuinhuoneistot:
38
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiö vastaa parvekkeiden betonirakenteiden ja parvekkeiden katerakennelmien metallisten ja puisten runko-osien, ulkopuolisten puuosien ja valokatteen sekä parvekekaterakennelman vesikourujen ja syöksytorvien kunnossapidosta. Yhtiössä on kielletty tupakointi yhtiön omistamissa ja hallinnoimissa sisätiloissa sekä huoneistojen parvekkeilla. Tässä mainittua tupakointikieltoa rikkova osakkeenomistaja tai muu huoneistossa asuva laiminlyö noudattaa, mitä järjestyksen säilymiseksi yhtiön tiloissa on tarpeen. Osakkeenomistajilla ei ole oikeutta asentaa sähköauton latausasemaa yhtiön kiinteistöön ilman yhtiön hallituksen erillistä päätöstä. Sähköautojen lataaminen on sallittu ainoastaan yhtiön määrittämissä pistorasioissa (esim. Super Schuko) hitaalla latauksella. Lataus tulee suorittaa hallituksen hyväksymällä tavalla yhtiön sähköjärjestelmän kapasiteetti huomioiden. Hallituksella on oikeus rajoittaa tai kieltää lataaminen, jos se vaarantaa yhtiön sähköjärjestelmän toiminnan tai aiheuttaa kohtuuttomia kustannuksia.
Osakenumerot:
51339-58672
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
31 748 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Tullaan suorittamaan vesijohdon saneeraus, josta vastaa täysimääräisesti Tuusulan Vesi. https://www.tuusula.fi/sivu.tmpl?sivu_id=10665.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tuusulan kunta. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Tuusulan karttapalvelun kautta.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Rauhallinen ja puistomainen
Stevens Heikkinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Elite | Elite Living Oy

045 853 1100

stevens.heikkinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää