Valoisa ja lämminhenkinen koti Pertun rauhallisella alueella – autotalli, kesähuone ja suojaisa piha
Tässä Pertun rauhallisella pientaloalueella on 70-luvun talo, jossa on tehty isoimmat järkevät uudistukset jo hyvissä ajoin, mutta jätetty seuraavallekin omistajalle vähän jotain. Tasakatto on vaihdettu harjakattoon 2000-luvun alussa, samalla uusittiin ulkovuoraus, rakennettiin pihan puolelle viihtyisä kesähuone ja autokatos muutettiin autotalliksi.
Kokonaisuus istuu omalle, lähes 900 neliön tontille suojaisasti niin, että pihassa on tilaa oleilla.
Sisällä tunnelma on tuttu ja erityisen kodikas. Olohuonetila on selvästi se tila, jossa perhe kokoontuu. Se on vaaleasävyinen, yhtenäinen ja siellä on avotakka, joka tuo heti kodikkuutta. Keittiö on päivitetty noin kymmenen vuotta sitten, ja siellä on kaikki tämän päivän perusmukavuudet keraamisen lieden ja astianpesukoneen kera. Makuuhuonepuolella on tehty fiksu ratkaisu, kun kahdesta vierekkäisestä huoneesta on avattu yksi isompi. Jos taas arki vaatii takaisin kaksi erillistä huonetta, väliseinän saa palautettua melko kevyesti.
Pesutilat ja sauna on remontoitu 2000-luvun alussa. Sauna on sijoitettu hormin viereen, joten puukiukaan vaihtomahdollisuus on olemassa, jos arvostat oikeaa puulöylyä. Kodinhoitohuone on omana tilanaan, siinä on lattialämmitys ja kulku ulos, mikä helpottaa pyykkien ja kuravaatteiden kanssa elämistä. Erillinen wc-tila lisää arjen sujuvuutta. Autotalli ja varastot hoitavat säilytyspuolen, ja pihan kesähuone on juuri sitä varten, että kesää voi jatkaa vähän pidempään.
Talo on rakennettu alkujaan 1978, mutta siihen on vuosituhannen vaihteessa tehty isoja remontteja. Sähkölämmitys on nykyinen lämmitysmuoto, jolla korvattiin öljy. Kohteeseen on tehty kuntotarkastus 21.10.2025, joten ostaja saa teknisestä tilanteesta ajantasaisen kuvan ennen päätöksiä.
Perttu on perheille mieluisa ja rauhallinen alue. Koulut ja alueen palvelut ovat hyvin saavutettavissa sekä tontin lähettyvillä kulkee myös valokuitu, jos etätyöt tai suoratoistot kuuluvat arkeen. Pihapiiri on suojainen ja tuntuu omalta, mikä tässä hintaluokassa on monelle se ratkaiseva juttu.
Esittelyt ja lisätiedot,
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
y-tunnus: 3460487-3
Osoite:
Kellonsoittajantie 27 05400 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Perttu
Asuintilojen pinta-ala:
100 m2
Kokonaispinta-ala:
158 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Pinta-alatiedot perustuvat Tuusulan kunnan rakennusvalvonnan 10.10.2025 päivättyyn rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen ja rakennuspiirustuksiin sekä omistajan kertomaan tietoon.
Huoneet:
4-5h+k+kph+s+khh+eril.wc+autotalli+varasto
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan (2-3kk kaupanteosta))
Keittiön kuvaus:
- Vaaleasävyinen, hyvässä kunnossa
- Remontoitu noin 10 vuotta sitten
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
- Remontoitu noin vuonna 2000
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Saunan lisätiedot:
- Sijainti hormin vieressä (mahdollisuus puukiukaalle?)
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
- Vesimaksut Tuusulan veden hinnaston mukaisesti
- Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 17 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 17 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1326,00 € (laskettu Helenin 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,80 snt/kWh) eli n. 110,50 €/kk + perusmaksu 5,99 € /kk. Carunan sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 5,26 snt/kWh, näin ollen noin 17 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 894,20 € eli n. 74,51 €/kk + perusmaksu sulakekoon mukaan.
Kiinteistövero:
275,44 € / vuosi
Keittiön kuvaus:
- Vaaleasävyinen, hyvässä kunnossa
- Remontoitu noin 10 vuotta sitten
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali, tapetti ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen kuvaus:
- Remontoitu noin vuonna 2000
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
- Sijainti hormin vieressä (mahdollisuus puukiukaalle?)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja kaakeli
Varustus:
Pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, lattiakaivo ja lämminvesivaraaja
Olohuoneen lisätiedot:
- Tilava, siisti, vaaleasävyinen, kodikas
- Avotakka
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja tapetti
Lisätietoja terassista:
- Kesähuone, joka valmistunut noin vuonna 2000.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
- Pääosin remontoitu 2000-luvulla
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
- Pääosin remontoitu 2000-luvulla
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
- Pääosin remontoitu 2000-luvulla
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, seinäkaapit, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
- Katso rakennuksen tehdyt remontit -osio
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Asuntokaupan Kuntotarkastus NoWet Oy 21.10.2025
Kiinteistötunnus:
858-405-11-316
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
- Energiatodistus on tilattu
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2006:
- Lämminvesivaraajan uusiminen
2000 - 2006:
- Pintaremontti koko talossa
- Väliseinän poisto 2 ensimmäisen makuuhuoneen välistä (tarvittaessa tilan saa ennallistettua 2 erilliseksi makuuhuoneeksi
2000:
- Katon muutostyö tasakatosta harjakatoksi
- Ulkovuoraus uusittu
- Kesähuoneen rakennus
- Autokatoksen muutos autotalliksi
- Öljylämmityksen muuttaminen sähkölämmitteiseksi (Öljysäiliötä ei ole käytöstäpoistettu, vaan tämä sijaitsee talon vieressä maan alla)
1999 - 2025:
- Vuosittaisia huolto- ja korjaustoimia
- Keittiön kodinkoneiden uusimisia tarvittaessa
- Rakennuksen takapihan puolella olevan varastotilan muuttaminen huoneeksi
- Keittiön pintaremontti noin 10v sitten
Rakennusoikeus kerros-m²:
179,40
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
- Öljysäiliötä ei ole poistettu käytöstä, vaan tämä sijaitsee maan alla talon vieressä
