Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisaan kolmioon, joka sijaitsee Tuusulan Puustellinmetsän suositulla alueella. Tämä moderni, heti muuttovalmis asunto on toisessa kerroksessa nelikerroksisessa hissitalossa.
Huoneiston pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu. Kodin sydämenä on tilava ja valoisa keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama kokonaisuus, josta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii erinomaisena lisätilana ympäri vuoden. Parvekkeen yhteydessä on kätevästi oma varastotila.
Keittiö on varustettu laadukkain kodinkonein, jotka ovat integroidut kaapistoihin. Työtasot ovat kiveä.
Makuuhuoneet ovat sijoitetut niin että molemmissa on oma rauhansa. Pienemmässä makuuhuoneessa on pikanttina yksityiskohtana viehättävä ranskalainen parveke.
Sauna ja kylpyhuone ovat todella upeat. On lasiset seinät, sadesuihku, kauniit ja tyylikkäät laatoitukset ja myös kodinhoidolle on oma tilansa. Oman saunan lämmöistä pääset nauttimaan silloin kun haluat.
Asunto on rakennettu laadukkaista materiaaleista ja betonirakenteisen kerrostalon äänieristys on todella hyvä. Julkisivumateriaaleissa on käytetty suomalaista puuta. Taloyhtiössä on saunaosasto poreammeineen ja kerhohuoneella, etätyötilat, kylmäsäilytystila (kotiinkuljetustilaukset toimitetaan halutessasi tänne, jos et itse ole paikalla), ovissa sähkölukitus ym. ym. Lisäksi piha-alueelle on tulossa oleskelu- ja leikkialue sekä pihasauna!
Tässä maalämpöyhtiössä, joka on valmistunut v. 2020 on edullista asua. Hoitovastike on vain noin 408 euroa/kk. Ei erillistä tonttivuokravastiketta. Sähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan.
Autopaikka, joka on varustettu sähköauton latausasemalla, on mahdollista ostaa omana osakkeenaan.
Puustellinmetsä tarjoaa rauhallista ja viihtyisää asuinympäristöä lähellä kaupungin palveluita. Matkasi Hyrylän tai Keravan monipuolisten palveluiden pariin taittuu joko jalkaisin, polkupyörällä tai kätevästi julkisilla kulkuvälineillä. Alueella on myös hyvät päiväkotipalvelut perheen pienimpiä ajatellen.
Älä jää paitsi tästä upeasta harmonisesta kokonaisuudesta - tule ihastumaan ja kenties löydät etsimäsi kodin Puustellinmetsän rauhasta!
Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.
Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Outi Silvennoinen
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
y-tunnus: 2531221-1
Osoite:
Isokarhunaukio 1 04300 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Puustellinmetsä
Asuintilojen pinta-ala:
60,5 m2
Kokonaispinta-ala:
60,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h, k, rt, s, ph, lasit.p., var.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin (hormiin) ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Neliöhinta:
4 132,23 €/m2
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiön saunamaksu 5 e/kerta. Sähköautopaikan vastike 25 e/kk. Tontti on vielä tällä hetkellä vuokrattu, yhtiö on päättänyt lunastaa tontin hinnalla 138,95 €/osake. Tällä asunnolla on 190 osaketta, lunastushinta on siis 26 400,50 €. Lunastus tapahtuu 11/2024, uusi omistaja vastaa lunastusmaksusta (joko kertamaksuna tai sitä varten otettavan yhtiölainan rahoitusvastikkeella).
- kun tontin lunastus tapahtuu, alenee samalla hoitovastike!
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin (hormiin) ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja puupaneeli
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistoon kuuluu oma lämmin varastohuone, johon on käynti parvekkeelta.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As Oy Tuusulan Metsänkuningas
Kiinteistötunnus:
858-15-5712-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Järvenpää
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Päivi Sartopuro
Sähköposti:
paivi.sartopuro@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 480 088
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs.
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-08-31
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (Elisa), urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja etätyötila, kerho- ja saunatila,
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollisuus ostaa erillinen sähköauton latausasemalla varustettu autopaikka erillisillä osakkeilla.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat omina osakkeinaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiö on nuori, odotettavissa vain normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Tontin pinta-ala:
4 266 m2
Maanvuokraaja:
OP Tonttirahasto Ky
Tontin vuosivuokra:
14 121,48 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2069-04-29
Lisätietoja tontista:
Taloyhtiö on päättänyt lunastaa tontin, lunastushinta tämän asunnon osalta on 26 239 €. Lunastus tapahtuu 11/2024, uusi omistaja vastaa lunastusmaksusta, jonka voi maksaa kerralla pois tai sitten rahoitusvastikkeina kuukausittain. Rahoitusvastike tulee alussa olemaan 164,42€ (ja joulukuun ylimääräinen yhtiökokous päättää paljonko hoitovastike alenee, kun tonttivuokravastike jää pois.
Taloyhtiö hallinnoi yhdessä samalla tontilla olevien muiden asunto-osakeyhtiöiden kanssa piha-aluetta, jolla sijaitsevat oleskelu- ja leikkialue, polkupyöräpaikat, jätteenkeräysalue, postilaatikot sekä pihasauna (ei ole vielä rakennettu).
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tuusulan kunta
Lähipalvelut
Palvelut:
Hyrylän keskustan palvelut n. 2 km. Keravan keskustan kattavat palvelut n. 4 km. Kauppakeskus Jumbo n. 17 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Keravan juna-asema n. 4, 5 km. Linja-autoseisake n. 200 m. Hki-Vantaa lentokenttä n. 15 km.
