Kohdenumero: 80347581 Riihikallio, Tuusula

Kurpantie 2

Kerrostalo,
2h+k
56.5 m2
2 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
197,50 € / kk
Velaton hinta

99 500 €

Myyntihinta

98 879,82 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ari Wiskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 418 508

ari.wiskari@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Läpitalon valoisa kaksio sinulle, joka haluat remontoida kotisi mieleiseksi asunnoksi. 2h+k+kph+vh+lasitettu länsiparveke 56,5 m2 sijaitsee Riihikallion rauhallisella asuinalueella Tuusulassa. Hyrylän kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Yhtiöllä on suuri 18198 m2:n oma tontti, jolla on nätit istutukset, suojaisat leikkipaikat sekä pihagrillin ympärille rakennettu asukkaiden yhteinen oleskelualue. Parkkipaikkoja riittää jokaiselle asunnolle ja jätehuolto on ratkaistu kotimaisella Molok-jätesäiliöillä, jossa keräys ja kierrätys on helppoa.

Yhtiöstä on aina pidetty hyvää huolta ja suuret remontit on tehty. Käyttövesiien pystylinjat uusittiin 2000 sekä alueputket ja viemärit 2013. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosille on tiedossa vain kuntotutkimus- ja huoltotöitä.

Tässä asunnossa hoitovastike on alle 200 euroa kuukaudessa. Asuminen on mutkatonta ja asunnosta saa remontilla mukavan arvonnousun

Vuonna 1972 valmistuneen talon yhteiset tilat on hienosti hyödynnetty palvelemaan asukkaiden tarpeita. Kellaritiloissa sinulla on käytettävissä hyvä talosauna ja pesutupa, kaksi huoneistokohtaista varastoa sekä tilava urheiluvälinesuoja. Sijainnin ansiosta tämän yhtiön asukkailla on helppo nauttia ympäröivästä luonnosta ja ulkoilupoluista.

Tervetuloa tutustumaan mahdollisuuksien kotiin. Lisätiedot Ari Wiskari LKV, puh 0400418508, ari.wiskari@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ari Wiskari

0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

y-tunnus: 0872964-8

Jaa linkki
Osoite:
Kurpantie 2 04320 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Riihikallio
Kohdenumero:
80347581
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
56.5 m2
Kokonaispinta-ala:
56.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vapaat puistomaiset maisemat
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
99 500 €
Velkaosuus:
620,18 €
Neliöhinta:
1 761,06 €/m2
Yhtiövastike:
207,67 €
Hoitovastike:
197,50 €
Rahoitusvastike:
10,17 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
13 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autokatospaikkoja 32 kpl, 20 €/kk. Sähköpistokepaikkoja 20 kpl, 12 €/kk. Kylmäpaikkoja 43 kpl, 8 €/kk Autopaikkoja (100 kpl) on yksi enemmän kuin asuntoja. Saunamaksu koskee vain saunavuoron tilanneita sanoin kuin autopaikkamaksu vain autopaikan tilanneita.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta ja vinyyli
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Haukkamäki
Kiinteistötunnus:
858-401-2-169
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: Laten KH-Palvelut Puhelin: 0400 599 895 Osoite: Kauppatie 8 B, 2. krs 04300 Tuusula Sähköposti: huolto@latenpalvelut.fi
Isännöitsijätoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Tero Varis
Sähköposti:
tero.varis@braleva.fi
Puhelinnumero:
103 276 451
Katuosoite:
Heikkiläntie 7
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-23
Valmistumisvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaiselle asunnolle järjestyy yksi autopaikka. Autopaikkoja on 101 kpl. Yksi enemmän kuin asuntoja.
Piha-autopaikat:
101
Autokatokset:
32
Sähköpistokepaikkoja:
20
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja on 101 eli yksi enemmän kuin asuntoja. Jokaiselle asunnolle järjestyy autopaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1992: rakennuksen katteet uusittu, 1995: julkisivu ja parvekkeet remontoitu, 1999-2000: salaojaputket uusittu, sähkökalusteet uusittu/lisätty, aluekaapelointi uusittu, kiinteistön valaistus uusittu, kylpyhuoneet ja keittiöt uusittu, asuntojen käyttövesiputket uusittu, lattiakaivot ja kytkentäviemärit uusittu, vesijohtonousulinjojen runkojohtojen uusiminen linjasuluilta lähtien, lämpöpatterit uusittu, putkistoeristeiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus, pihaviemäri korjaus ja sadevesikaivojen lisäyksiä, antenniverkko uusittu, kaapeli tv, 2001: parvekkeiden lasitus, 2003: lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2004: rappukäytävän tasanteiden laattojen uusiminen, 2007: piha-alueiden kunnostaminen, 2009: jäteastiat (molok), kattojen huoltokorjaus, saunojen uusiminen, 2010: ikkunoiden uusiminen, IV-kanavien nuohous ja säätäminen, 2012: vesikatolla olevien IV-kanavien uusiminen, talon 4 parkkipaikan laajennus, 2014: alueputkistojen uusiminen (vesi-, viemäri, ja lämpöjohdot, kattokaivojen saattolämmitys, talon 4 maavaraisten kellaritilojen lattioiden rakentaminen, 2015: lukituksen uusiminen (Abloy Sento järjestelmä), IV-säätö ja kunnostus, 2016: parvekelasien huoltokorjaukset (Lumon), 2017: lämmitysjärjestelmän perussäätö ja linja- ja patteriventtiilit ja termostaatit (Ouman), pihojen asfaltointi, rappujen ala-ovien vaihto, 2019: IV koneiden uusiminen, 2019-2020 huoneistojen ulko-ovien vaihto. 2022 elementti saumaukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan on kaavailtu seuraavia perusparannuksia tuleville vuosille.: 2023-2024 Kattojen kuntokartoitus 2024-2025 Parvekkeiden kuntotutkimus. Sadevesi- ja salaojajärjestelmien huolto/tarkastus 2024-2026 Viheralueiden hoito, päällysrakenteiden kunnostus, puu- ja teräsosien huoltomaalaus. Perustusten ja rungon.kuntotutkimus. Sähkö- ja telejärjestelmien kuntotutkimus 2025-2026 Putkiston kuntotutkimus
Asuinhuoneistot:
100
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 31.5.2023 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta kutsumatta koolle ylimääräistä yhtiökokousta taloyhtiölainojen korkomenojen olennaisesti muuttuessa. valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Osakenumerot:
5488-5544
Tontin pinta-ala:
18198 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Riihikallion Alepa 1 km, Lidl 1 km. S-Market Tuusula 1 km, K-Market Sahankulma 700 m. Sahankulman kauppakorttelissa sijaitsee myös Femmatorin kirpputori, huonekaluliikkeitä ja kuntosaleja. Puuilo 500 m, Sulan teollisuusalueella (800 m) sijaitsee Tokmanni, huonekaluliikkeitä ja autoliikkeitä. Kukkataloon 2 km. Hyrylän kaiken kattavat palvelut 1,5 km (Uimahalli, päivystävä apteekki, K-Supermarket, R-kioski, terveyskeskus, kirjasto, matkahuolto, ruokaravintoloita ja erikoisliikkeitä).
Koulut:
Mikkolan koulu 900 m. Tuusulan kunnan rakennuttama monitoimitilahanke MONIO 1,5 km, jossa mm. lukio, kansalaisopisto, taiteen perusopetus sekä Tuusulan opisto.
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja 1,5 km:n säteellä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki 70 m, josta yhteydet Hyrylään ja Helsinkiin

Ari Wiskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

0400 418 508

ari.wiskari@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää