Kohdenumero: 80378389 Riihikallio, Tuusula

							
Pellavamäentie 8

						

						
Kerrostalo,
2 h + keittiö + lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
52 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1969									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
252,17 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
95 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
75 585,22 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anu Tikka

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 971 3062

									
anu.tikka@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Avara kaksio Tuusulan Riihikalliossa odottaa uusia asukkaitaan, tervetuloa tutustumaan.


Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka haluat elää rauhallisella ja turvallisella asuinalueella, samalla kuitenkin lähellä palveluja ja sujuvien yhteyksien päässä pääkaupunkiseudusta tai vaikkapa lentokentältä.



52 neliön asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa. Huoneet ovat reilun kokoisia ja muuntautuvat moneksi asukkaidensa tarpeen mukaan. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa näkymä taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle. Vanhojen puiden myötä kaunis maisema muuntuu vuodenaikojen mukana.



Asunto Oy Pellavapää on aktiivisesti huolehtinut kiinteistön kunnossapidosta. Viime vuosina on tehty useita remontteja ja kunnossa ovat niin viemärit kuin julkisivukin.



Yhdelle, kahdelle tai pienelle perheelle, tämä koti sopii monelle. Tartu tilaisuuteen ja tee siitä omasi! Esittelen asuntoa joustavasti myös yksityisnäytöin.



Lisätiedot ja esittelyt:

anu.tikka@remax.fi tai 044-9713062.



Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anu Tikka

									
044 971 3062, anu.tikka@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pellavamäentie 8 04320 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Riihikallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378389

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + keittiö + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
95 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 414,78 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 826,92 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
558,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
252,17 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
306,43 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 - 70 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat: kylmä 15 €, lämmin 20 €, autotalli iso 70 €, autotalli pieni 60 €

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone eteisessä, kaapisto makuuhuoneessa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Pellavapää

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-401-1-624

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Kokkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 051

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
28

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkajonoon voi ilmoittautua isännöitsijälle. Ensimmäinen autopaikka pyritään järjestämään mahdollisimman pian irtisanomalla kakkosautopaikkoja. Kakkosautopaikoille on jono.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Lauteiden istuinosien ja jalkatilojen uusiminen.
2022 Viemäreiden sukitus. Kuntoarvion ja PTS:n laadinta. 
2021 Lukitusmuutos. Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Huuhtelu ja kuvaus keskeytetty C-rapun kuvauksen jälkeen, koska huuhtelun pelättiin irrottavan irtometallin tai jopa rikkovan sen. Jätepisteen sijainnin ja astioiden muutos. 
2020 Leikkipihan ja lipputangon uusiminen. 
2019 Perusvesipumppaamon huoltokorjaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 
2018-2019 Julkisivujen eristerappaus, ikkunoiden, parvekeovien ja autotalliovien uusiminen. 
2018 Vesikattojen lumiesteiden, rännien sekä syöksyjen uusiminen. 
2017 Julkisivujen korjaussuunnitelma, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 
2016 Julkisivun hankesuunnittelu. 
2015 Energiatodistusten laadinta. 
2014 Ulkovaipparakenteiden kuntotutkimus, nousukiskojen ja huoltosiltojen asentaminen vesikatoille. 
2012 Saunanlauteiden ja kiukaiden uusinta, tarkastusraportin laadinta keittiöiden kytkentäviemäreistä. 
2011 Kuntoarvion laadinta. 
2009 Porrashuoneremontti. 
2008 Räystäskourujen pinnoitus. 
2007 Kaapeli-tv. 
2006 Pihan asfaltoinnin korjaukset, poistoilmahormien nuohous, korvausilmaventtiilien huoneistokohtainen asennus. 
2005 huoneistokohtaiset vesimittarit. 
2004-2007 Kylmän ja lämpimän käyttöveden putkistojen uusiminen, kylpyhuoneiden korjaus. 
2004 Sokkelien ja hulevesijärjestelmän korjaus, elementtisaumojen uusiminen, pihasuunnitelman toteutus, korjaustyöselosteen laadinta salaojien ja sadevesijärjestelmien sekä perusmuurin korjaustyöstä, työselostus, vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen. 
2003-2004 B-portaan kolmen huoneiston putkistojen ja kylpyhuoneiden uusiminen. 
2003 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset. 
2002 Kylmävesirunkoputkiston saneeraus. 
2001 Vesi- ja viemäriputkien kuntoarvio. 
2000 Pihan asfaltointi, kylpyhuoneiden kartoitusraportti. 
1999 Ikkunapuitteiden korjaus. 
1998 Huopakatteen uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä suunnitellut:
2024: Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sadevesikaivojen lietepesien puhdistus.
2024: Vesikaton kunnostaminen
2024–2027: Korjaus ja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan.
2025: Palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
80694-83885

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 977 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta / Tekninen palvelupiste p. 040 314 3144. Pellavamäentien asemakaava ja asemakaavamuutos.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Viihtyisä ja rauhallinen asuinalue. Koulu, päiväkoti ja palvelukeskus tien toisella puolella. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Riihikallion Alepa 24h, apteekki ja pizzeria 350 m.
Lidl 750 m.
Hyrylän keskustan palvelut 3 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Tikka

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
044 971 3062

										
anu.tikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää